建行房贷提前还款违约金怎么算(按揭十年的房子提前3年还完违约金怎么算，建行的。)
按揭十年的房子提前3年还完违约金怎么算，建行的。
贷款满1年了，就可以提前还贷，不需要违约金、。
建设银行提前还贷是怎么计算？
提前还贷流程：
1) 提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。 一般银行办理此项业务需要2-7 个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
2)贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
3)降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。
4)退保。 贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和**，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。
建行提前还款违约金是多？建行提前还款违约金？
关于建行贷款提前还款违约金的收取，如果还款时尚未按照贷款合同约定的还款计划按时逐期还款满一年的话，可能会收取提前还款金额3%的违约金；若未还款满两年的话，估计会收取提前还款金额2%的违约金；未还款满三年则可能收取提前还款金额1%的违约金。
各大银行房贷提前还款的违约金该如何计算呢？
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随着社会的发展，人民生活水平的提高，如今贷款买房已经成为了主流。有很多朋友在贷款买房后，随着房价的升高，房产有一定的空间值，就想着把房产盘活，利用金融杠杆，“撬动”自己的房市或者碰到企业及个人需要一笔大资金周转时，都考虑把房产空间值低息贷出来等等那么在办理过程中就会涉及到提前还款，但是银行对于提前还款的朋友会收取一定的违约金。
那么各大银行房贷提前还款的违约金该如何计算呢？接下来就跟着劉部长起了解一下吧。
住房按揭贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，还贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。具体还要按照合同规定实施。
还贷不满1年提前还款，收取提前还款金额的百分之3。
还贷1-2年提前还款，收取提前还款额的百分之2。
还贷2-3年提前还款，收取提前还款额的百分之1。具体还要按照合同规定实施。
工商银行
还贷款不满1年提前还款，收取提前还款金额的百分之5作为违约金。
还贷款1年以上提前还款，基本无罚息！具体还要按照合同规定实施。
中国银行
还贷款不满3年提前还款的，都是3个月利息作为罚息！具体还要按照合同规定实施。
还贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。具体还要按照合同规定实施。
还贷款不满1年提前还款，收取两个月利息作为违约金，还满2年后提前还款无罚息！具体还要按照合同规定实施。
光大银行
还贷款不满1年提前还款，收取剩余本金3%的利息作为罚息，
还贷款1-2年内提前还款，收取剩余本金2%的利息作为罚息，
还贷款2-3年内提前还款，收取剩余本金1%的利息作为罚息，
还贷款满3年以上提前还款无罚息！具体还要按照合同规定实施。
交通银行
部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。具体还要按照合同规定实施。
浦发银行
还贷款不满1年提前还款，收取剩余本金1.5%或3个月利息作为罚息，具体还要按照合同规定实施。
以上就是劉部长为大家收集到各大主流银行提前还款的违约金计算方式，希望对大家有所帮助。不过具体详情最好还是以当地银行规定与合同约定为准，大家最好在提前还贷时，咨询贷款银行的相关工作人员。
当然如果找专业靠谱有能力的朋友办理，可以协助客户帮忙沟通罚息优惠！
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建行房贷多久提前还款不收违约金
建行房贷贷款满三年以后再提前还款则不收提前还款的违约金。建设银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三；贷款一年到两年提前还塌虚款，收取提前还款额的百分之二；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。贷款满三年以后申请提前还款就不需要收取违约金。住房贷款提前还款各大银行违约金的收取情况1、招商银行贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。2、建设银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。3、农业银行贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没悉余有团陆燃任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。4、工商银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。5、中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。6、交通银行部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。7、广发银行贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。8、光大银行贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。9、浦发银行贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。10、发展银行一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。条允许的情况下，很多人都会考虑提前还款来降低利息，但住房贷款也不是想还就能还，银行违约金放着，各位要算好住房贷款提前还款的成本。
房贷提前还款违约金怎么算？各大银行规定都在这了！
贷小二vx：lxd87890
现在贷款买房的人越来越多，有很多人都觉得在贷款买房以后，压力实太大，所以一旦手里面有多余的资金，就打算提前还款，节省点利息。
但如果自己不满足银行提前还款的条件，那么银行就会收取一定的违约金，接下来我们一起来详细了解一下各大银行房贷提前还款违约金是怎么计算的。
提前还款违约金怎么算？
招商银行
贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
建设银行
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
农业银行
贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
工商银行
贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。
中国银行
贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。
交通银行
部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。
广发银行
贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。
光大银行
贷款不满一年提前还款，收取3%-6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。
浦发银行
贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息。
总结
长按可复制
大家好，我是贷小二，一名资深的房产抵押从业人员。在成都，我见过太多为贷款而四处奔走的客户。他们有些是个人条件问题，有些是不懂市面上的贷款产品。为此，他们踩过很多坑，交了很多学费。
成都贷小二VX: lxd87890（长按复制）
建设银行提前还款的违约金规定有哪些？
建行提前还贷的违约金规定：提前还款的违约金是在借贷款双方合同中共同认可的条款，一旦你借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金，违约一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算，一般是2%到5%，或规定若干个月份的利息，但最高违约金受到合同或法律的约束，每年只要部分还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。目前，个人住房公积金贷款，部分商业性个人住房贷款，已经推出了允许借款人改变还款计划提前偿还部分或全部贷款的业务，但是针对没有此项业务的银行，提前还款需要收取违约金。
建行提前还房贷违约金怎么算?
买房提前还款违约金怎么算贷款买房提前还款属于一种违约行为，因此是需要支付一些违约金的，但是不同银行的规定都有异，那么买房提前还款违约金怎么算呢?买房提前还款违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)或规定若干个月份的利息计算。不同银行对提前还款行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。不同银行房贷提前还款违约金计算方法1、招商银行：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。2、建设银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。3、农业银行：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。4、工商银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。5、中国银行：贷款不满一年提前还款，收取不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。6、交通银行：房贷提前还款时，部分提前还贷规定不能少于每月还款额的6倍，不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。7、广发银行：贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。8、光大银行：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。9、浦发银行：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
建行提前款违约金怎么计算，提前还款方式有这些…
在这买房艰难，房贷还款更艰难的年头。不少消费者购买自己的房子后，依然会根据自己的实际情况选择还款。当你收入逐渐增加，手头有足够的小额闲置资金，为了省下房贷利息费用，大多数人会采取加快房贷提前还款。相应的无论是提前还款或推后还款，都需要支付一定违约金。那么在建行提前还款的违约金怎么计算呢？
一、建行提前还款违约金计算
贷款未满一年提前还款，违约金是提前还款额的3%；贷款一年或两年提前还款，违约金是还款额的2%；贷款两年或三年提前还款，违约金是还款额的1%。
二、建行提前还款提交材料
提供贷款人身份证、贷款合同、提前还款申请书和建设银行要求准备是必须材料。
三、提前还款注意事项
注意购房合同中建行提前还贷的要求，致电向银行咨询还贷时间、最低还款金额、办理条件和提前预约等。携带相关证件贷款人轻质到银行填写提前还款申请表；按照预约时间到相应银行网点，办理还款业务。
提前还款方式有哪些呢？
一、提前全款还清
二、提前部分贷款还清
在一二线房价较高的城市，高消费的生活已经让人喘息不安，加上房贷额度较大，很少人能一次全部还清，购房者更多是选择部分提前还贷。
部分贷款还清又分两种：
一、贷款年限缩短，月还款额度不变
二、月还款额度减少，贷款年限不变
两种提前还款方式中，第一种是更能省钱的，部分银行是默认第一种方式，高利息能保证银行的收益，购房人缴纳利息少，意味银行收益也减少。每个银行政策都有差异，执行的具体标准还需以银行为准。
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提前一次性还贷违约金怎么算
这个主要看合同约定。提前还款也是违约，按国内通行的处理方式，多还一至两期的贷款利息算是罚金。你可以提前与信贷经理沟通一下，应该问题不大，国内的银行还是同意提前还款的。
