恒基地产房子怎么样(有个什么“七盘联动”的是哪个集团?房子怎么样?)
有个什么“七盘联动”的是哪个集团?房子怎么样?
经典集团这两年推出的七个盘,配套、质量都很赞。
新泰恒基卖得怎样?
新泰恒基卖得相当好,该项目位于新泰市青龙路与东周路交汇处体育公园南邻(交通大厦南对面),由山东泰安恒基置业发展有限公司开发建设,项目已于2021年7月8日开盘,项目参考均价为6700元/㎡,在售户型面积为110-133㎡,在售楼栋为14#17#18#楼,预计交房时间为2023年9月30日。
恒基上承为何这么贵?
恒基上承是一家知名的房地产开发商,其价格较高的原因有几个方面。
首先,恒基上承在市场上享有良好的声誉和品牌影响力,其产品质量和设计都得到了认可,因此能够吸引高端购房者。
其次,恒基上承的项目通常位于优越的地理位置,拥有便利的交通、配套设施和优美的环境,这也是价格高昂的原因之一。
此外,恒基上承注重细节和品质,提供高端的建筑材料和豪华的装修,从而使房屋价格上升。
最后,房地产市场的供需关系也会影响价格,如果需求大于供应,价格就会上涨。综上所述,恒基上承之所以价格高昂,是由于其品牌影响力、地理位置、建筑质量和市场供需关系等多个因素共同作用的结果。
“恒基·国际”小区住房存在哪些问题?该如何解决?
以下是正文
近日,多名网友多次通过“网络问政”栏目向我们反映“恒基·国际”一期小区住房存在一些问题。那么,到底存在什么问题?又应该如何解决呢?
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网友:未按合同约定时间交房,如何解除合同?
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网友:未通过验收就通知拿钥匙,担心办不到房产证!
蒙自市房地产管理处回复:
一、“恒基·国际”小区基本情况
根据开发公司提供的情况说明,该项目一期8-9幢已于2016年2月3日通过初验,1-7幢未完工程主要因为给水及低压配电至供电电表段电缆未敷设,开发公司已积极筹措资金购买给水及供电材料,目前施工方人员正在抓紧施工,计划于2016年5月31日完工交房给业主,并承诺严格按照《商品房购销合同》约定违约责任条款支付相应的违约金给购房人。
对于提出退房解除合同的诉求,根据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。”规定,购房人可与开发公司进行协商,经双方协商一致后,收齐《商品房购销合同》,购房人本人及开发公司工作人员一同至蒙自市房地产管理处综合管理办公室办理撤销登记备案手续即可。若购房人通过按揭贷款购买房屋的,需还清贷款方可申请撤销登记备案。
2015年底,蒙自市房地产管理处多次接到恒基国际购房人对相关问题的反映,该项目在没有通过质量、规划等验收的情况下,通知购房人于2015年12月28日交房。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用”以及《城市房地产开发经营管理条例》第十七条“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用”的有关规定,蒙自市房地产管理处于2015年12月29日通知百年恒基地产停止交房,同时督促开发公司加快工程建设验收进度,尽快将经验收合格的房屋交付购房人。
对于逾期交房的违约金赔付,按《商品房购销合同》第十条执行;对于房屋面积误差处理,按《商品房购销合同》第五条执行。若开发企业不按合同约定给予赔付,建议购房人向人民法院提起诉讼,通过司法途径维护自身合法权益。
附:《商品房购销合同》样本
《商品房购销合同》第十条:
《商品房购销合同》第五条:
END
声明/提醒
恒基地产集团怎么样?在那工作好吗?
恒基地产集团,我不知道,你自已去了不就会知道吗?主要是你喜欢不喜欢喽
青岛融创恒基地产有限公司怎么样?
青岛融创恒基地产有限公司是2016-10-08在山东省青岛市注册成立的有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资),注册地址位于山东省青岛市高新区火炬路100号盘谷创客空间C座106-40室。青岛融创恒基地产有限公司的统一社会信用代码/注册号是91370222MA3CHY834Q,企业法人兰涛,目前企业处于开业状态。青岛融创恒基地产有限公司,本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看青岛融创恒基地产有限公司更多信息和资讯。
步入“后李兆基”时代恒基地产如何打破业绩增势滞缓僵*?
近半个世纪以来,以李嘉诚、郭得胜、李兆基及郑裕彤为大家长的香港四大家族,分别透过各自旗下以长和(00001-HK)、新鸿基地产(00016-HK)、恒基地产(00012-HK)及新世界发展(00017-HK)为代表的地产业上市旗舰,几乎掌握了香港经济除金融业以外的另一重要命脉,主导着香港房地产业数十年的发展走向。
这四家香港本土地产豪门,见证着近半个世纪香港经济的起伏兴衰,并且在整个香港房地产行业发展的历史上刻下了深重的烙印。1990年郭得胜因心脏病复发离世,2016年郑裕彤亦病逝,四大家族一代掌门人余下同为1928年出生的李嘉诚与李兆基两位时代巨子;2018年5月李嘉诚正式退休后,彼时仍在旗下多家企业担任重要职务的李兆基成为“超长待机”的绝对劳模。
2019年3月20日,恒基地产公告宣布,作为公司**及总经理的李兆基因年事已高正式考虑退休,并向董事*建议由其长子李家杰及次子李家诚出任联席**及总经理。至此,在港市风云中走过近四十年发展历程的恒基地产王国,也旋将作别属于李兆基的时代。
1928年出生于广东顺德的李兆基,因于家中排行第四,故后有“四叔”之称。20世纪50年代末,李兆基在香港开始涉足房地产业,并在1963年与郭得胜、冯景禧合创新鸿基实业大踏步进军香港地产行业;1972年新鸿基在港上市,李兆基与郭、冯二人结束合作并各自发展。
1976年,李兆基成立了自己的恒基兆业,并在1981年7月23日成功将恒基兆业推向港股主板上市,这个上市实体也就是现在的恒基地产。20世纪80年代中后期,恒基兆业全面收购了永泰建业,并将其改名为恒基兆业发展有限公司,即后来的恒基发展(00097-HK)。
此后恒基兆业又通过系列收购战术,不仅将恒基发展收归为上市附属公司,后者持有相当权益的香港中华煤气(00003-HK)、香港小轮(00050-HK)、美丽华酒店(00071-HK)及港华燃气(01083-HK)等亦相继成为其联营公司——这令其在夯实物业发展及投资这一地产主业之余,也借由旗下联营公司将业务拓展至更加丰富多元的城市燃气供应、酒店、餐饮、旅游、百货零售等领域。
经过最初的原始积累与兼并扩张,李兆基的恒基兆业羽翼渐丰。尽管地产主业起家于香港,但李兆基的眼光也并不拘泥于香港,在将公司成功运作上市之后,他开始将目光投向更广阔的内地市场。
上世纪90年代之后,恒基地产投放了大量资源于中国内地,以拓展集团的内地房地产开发业务。二十多年来,恒基地产在北京、上海及广州等内地主要城市打造了多个地标式商业及住宅项目,如北京环球金融中心及上海恒基名人商业大厦等,都是其相当成功的代表项目。
而本港与内地市场两面开花的发展步调的确帮助恒基地产度过了上市以来第一个真正的“难关”。1998年,亚洲金融风暴肆虐令楼价下跌,香港楼市受创严重,这一年长江实业与新世界发展都录得地产主业营业额的下跌,但恒基地产却逆市表现坚挺,直至2000财年都实现了营业额与净利润的持续增长。
尽管恒基地产在市况最不乐观的1998年前后仍旧交出了相对傲人的成绩单,但进入新千年之后,面对更加复杂严峻的楼市环境,其也一度在竞争与拼杀中折戟。
2001-2002财年,受美国9.11事件及本港失业率高企、物价持续通缩的影响,香港本土楼市淡静,整体楼价亦较上年回落。2001年6月底止财年,恒基地产营业额与净利润亦受压,当中其营业额由上年170亿元(港元,下同)大跌46%至仅91.69亿元,净利润亦跌24.6%至43.94亿元。由此开始,恒基地产进入了数年的挑战期。
2002-2003财年,全球经济出现复苏迹象,国内经济亦保持强劲增长,**明确表态大力支持香港,为本港经济带来新动力及机会,地产市道转向平稳。2004至2005年,随着香港经济持续恢复稳健升势,楼市也趋向活跃升温,直到2005财年恒基地产实现了综合业绩的全面增长。
到了2010年代的后半期,恒基地产开始透过更加多样的方式积极补充土地储备资源,包括采用私人洽购、更改农地用途以及收购旧楼重建等方式,实现了新一轮的资本积累与规模扩张。
2016年,恒基地产的业绩再创新高,营业额来到255.68亿元,净利润升至219.16亿元。
2017年,恒基地产总营业额录得4.4%的下跌,主要由于年内物业发展分部及百货业务的收入按年下跌;2018年恒基地产营业额再度下跌10.1%,跌幅扩大,而主要原因还是物业发展分部的收入出现超3成(33%)的下跌。
预计恒基地产将受惠于内地政策,李兆基曾在年报中指,联储*对加息转趋谨慎,市场气氛会有改善。中央**在《粤港澳大湾区发展规划纲要》,明确支持香港发展成为更具竞争力之国际大都会。透过融入国家之发展大*,香港经济发展将继往开来,更添动力。此外,本港之楼宇按揭利率仍处于低水平,有利本港之楼市发展。
尽管随着大家长李兆基正式宣布退休事宜,恒基地产王国似乎终于迈入“后李兆基”的时代,但其实属于恒基兆业的新时代早就已经到来。且不说作为家族二代的李家杰及李家诚早早便已在管理团队中就位,人事变更与传承不过是水到渠成的事;就拿恒基地产近几年的盈利状况来看,倒也是足够令人宽慰了。
如图所见,虽然恒基地产营业额在近两年均下跌,但其净利润却是稳住了增长的态势,在2018年录得311.57亿元新高水平,依旧彰显了恒基作为本港老牌房企的吸金实力。
2012年,恒基地产在首届【港股100强】评选活动中就闯进百强榜单,2013年又获评港股百强综合实力第86名,尽管之后数年恒基地产缺席百强名列,但近两年盈利能力可观的恒基地产,在迎来新气象的同时也有望再度冲击港股百强名单。
时值2018年度【港股100强】评选活动火热进行中,恒基地产能否再回百强榜单重拾老牌港资房企的威严?我们期待将于2019年5月24日(星期五)在深圳中洲万豪酒店举行的【港股100强】颁奖典礼为我们揭晓答案。
宜兴恒基誉珑湖滨的房子怎么样?
户型一般,116平米的户型照不到太阳,主要是房价有点太高了,真心的觉得随着进驻宜兴房地产的项目越来越多。
恒基誉珑湖滨面临的压力会越来越大,对于宜兴恒基的明天,不报乐观的,有的户型的确是太奇怪了!我觉得真心的不如东九一号的好!他们恒基很会造势,宜兴很多人民又喜欢跟风。说实话,他们的房子真的不怎么样!恒基瓷砖是几线品牌?
恒基瓷砖是二线品牌。
恒基陶瓷是广东顺成企业旗下佛山市格瓦拉陶瓷公司经多年沉淀与酝酿,在整合多方优质资源的基础上,强势力推的精品建陶主力品牌。作为顺成企业集团的主力品牌,佛山市格瓦拉陶瓷公司多年来一直专注于陶瓷墙地砖的生产,销售。
宜兴恒基誉珑湖滨的房子怎么样?
户型一般,116平米的户型照不到太阳,主要是房价有点太高了,真心的觉得随着进驻宜兴房地产的项目越来越多。
恒基誉珑湖滨面临的压力会越来越大,对于宜兴恒基的明天,不报乐观的,有的户型的确是太奇怪了!我觉得真心的不如东九一号的好!他们恒基很会造势,宜兴很多人民又喜欢跟风。说实话,他们的房子真的不怎么样!