深圳宝安区房价多少一平(深圳宝安区的平民房子在什么具体位置？多少钱一平啊？)
深圳宝安区的平民房子在什么具体位置？多少钱一平啊？
西乡劳动村
房价趋势：宝安的未来房价怎么走？
宝安在过去5-10年，属于深圳房价涨幅仅次于南山的板块。
但是自2020年以后，宝安的房价回落幅度极大，尤其是沙井、松岗等“一路向西”的主战场，当年买在那里的人，将持续高位站岗。
想看懂板块的房价趋势，首先得理解产业跟房价的关系。对板块来说，得产业者得天下。
宝安的核心产业，一是制造业，一是深圳机场为中心的现代物流行业。宝安不乏一些大企业总部，但仍脱不开制造业的范畴。
今年1季度，宝安的GDP为1112.25亿元，同比增长10.8%，看上去很高，但是GDP的数字不重要，重要的是GDP怎么实现的。
飞机每天飞，会展中心每天参展，制造企业每天生产，GDP的数字就会每天往上涨——但是，这些行业产生的购买力，有多少人买得起最贵的宝中？有多少人买得起碧海、新安靠流塘的房子？
宝安属于深圳房产的二类价值板块，南山属于一类价值板块，二者的差距就在购买力、产业上面。
如果你想看懂宝安——尤其是宝中、碧海，这些片区的房价趋势，就必须得明白，它们的房价是跟着南山走的，它们的房子主要依赖南山科技园外溢的购买力。
接着，就要分析南山科技园什么样的购买力愿意买宝中，这种购买力在未来5年、10年后，对10万/平、15万/平、20万/平等不同阶梯的房价支撑力度，是强还是弱。
宝安的房子想卖掉，也可以针对性地面向南山科技园，挂盘、宣传。这是卖房的受众人群分析，再往下延伸还有很多要点，以后有机会单独给大家做拆解。
宝安当年甚至有一个楼盘，为了吸引腾讯员工去买，还搞了专属折扣，单说卖房的效果，确实不错。
至于房子该不该买，宝安属于二类价值板块，石岩、西乡再往西的子板块都不属于安全线。即使在宝安买房，一定要搞清楚这条安全线；出了安全线的房子，没有投资价值。
具体的子板块里面，大家要学会结合板块的定位挑房。以宝中为例，这是宝安最好的板块，宝中最大的亮点在改善盘，但是如壹方中心、熙龙湾等豪宅盘，房子漂亮，除此以外无法再说优点。
刚需盘方面，宝安大部分片区都需要警惕炒房客卷土重来，而一旦卷土重来，小户型就会是重灾区。
宝安的另一个潜在风险，是学位房风险。
深圳现在大力推进名校集团化，各大名校在深圳的各个区开设分校。它不一定能带来真正有实力的名校，但一定能导致传统名校学位房的购买力分流。
教育公平是大势，对很多高价学位房来说，刀子落下来是确定的，或早或晚而已。
去年，福田的百花、八卦岭，罗湖的深中，龙华的深高北，学位房房价都受到名校集团化的致命打击。刀子悬着是最揪心的，宝安中学的刀子也快要落下来了。
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在深圳，有一套100平的房子可以少奋斗几年？
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南山区
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福田区
3
罗湖区
4
宝安区
5
盐田区
6
7
龙岗区
8
坪山区
9
光明区
来源：一个深圳整理自安居客、智联招聘、网络
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现在深圳的房价是多少?
6000-12000元一方
深攻背圳宝安区龙华.华城百货那边一般租房的单间房价是多少.
2500-5000
宝安实验|金泓凯旋城一期，147平4房2卫1450万，红本在手，满五年，
卖点：满五年红本税费少，可指导价卖
宝安中心区：金泓凯旋城一期，147平4房2卫1450万，红本在手，满五年，指导总价1445万。
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现在深圳的房价多少
罗湖、福田、南山均价在1.2至1.5万，这是普通商品房的价格，关外宝安在8千至1万，龙岗在7000左右
深圳最便宜的房价是多少钱一平方？
深圳目前最便宜的房价是7000元一平米，还都是在龙岗、宝安两区的偏远的城镇。
深圳宝安区靠近东莞的镇区房价是多少?
沙井，观澜一般要7000块，没有降价之前是9000。
深圳的房价现在是多少一平米
以下是11月11日数据：根据深圳房地产信息网的监测，11月11日深圳市新房共成交169套，成交面积14191平方米，成交均价17013元/平方米，成交金额24142万元，宝安区成交71套/5658平方米，是成交量最多的区域，龙岗区以52套/5109平方米的成交量排名第二，南山区以17套/1654平方米的成交量居于第三位，成交均价25847元/平方米，是均价最高的区域，罗湖和福田分别成交16套、13套，盐田区11日零成交。二手房成交量继续高位运行，11月11日深圳市二手房共成交766套，成交面积66026.69平方米，罗湖、福田、龙岗三区成交量保持高位，依次为184套、172套、158套，宝安和南山成交量也在百套之上，分别为131套、101套，盐田区成交量最少，仅为20套，世华房地产以96套/7554.19平方米的成交量居于中介公司成交排行榜首位，中原地产和中联房地产排名第二和第三，依次成交95套/8497.89平方米、75套/5909.94平方。还是高位啊，投资须谨慎呀
