新加坡买房可以长期居住吗(在新加坡买房，到底如何避税？)

在新加坡买房，到底如何避税？

长期

居住在新加坡的每位外国人都会接触到印花税。无论是租房还是买房，只要签订了合同，都需要缴纳印花税。

如果是1年的租房合同，那么合同印花税就相当于年租金除以250，2年合同就再乘以2，以此类推。假设月租$3000，1年合同的印花税就是$3000X12/250=$144，2年合同就是$288。

税务*规定，即使是租房间而不是整个单位，也是需要给租房间的合同缴纳印花税。通常是由租客缴纳租房合同印花税。屋主缴纳物业管理费和房产税。缴纳印花税之后，税务*会发出印花税证书，有了印花税证书，租房合同才具备法律效力。

所有

印花税证书的内容都是黑白的PDF格式，因此容易被伪造。但是每份印花税证书都有一个编号，在税务*的网站输入这个编号就可以验证印花税证书的真伪。伪造印花税证书可能会被判坐牢几个月，所以不值得冒险。

1

买家印花税

买家印花税(BuyerStampDuty)，缩写BSD。这是在新加坡购买任何类型的房产都需要交的税种。房价的首18万元征收1%，次18万元征收2%，接下来的部分征收3%。只要房价超过$36万，买家印花税的计算公式就是，房价的3%减去$5400。

假设房价是$100万，那么买家印花税就是$100万X3%-$5400=$24600。目前的公寓最低价格大概是$50万，所以这个计算公式通用。

2

额外买家印花税(ABSD)

额外买家印花税（AdditionalBuyerStampDuty），缩写ABSD，是**为住宅类房产降温的一记大杀器。2011年12月8日，**宣布开征ABSD，外国买家需要缴纳10%的ABSD。2013年1月12日，**宣布进一步上调ABSD。

以下是目前ABSD的详细介绍。

1.外国人在新加坡买房，无论购买的是第几个房产，统一征收15%的ABSD；

2.外国人和新加坡公民或永久居民联名买房，如果不是以夫妻关系购买，按照外国人15%的ABSD征税；

3.永久居民购买第1个房产，征收5%的ABSD，第2个或更多，ABSD都是10%；

4.公民购买第1个房产免除ABSD，第2个房产是7%的ABSD，第3个房产或更多，ABSD都是10%；

5.夫妻双方有一方是永久居民，另外一方是外国人，双方联名购买的所有房产，全部按照外国人15%的ABSD征税；

6.夫妻双方有一方是新加坡公民，另外一方是外国人，双方目前都没有任何房产，双方联名购买的第1个房产，按照公民第1套免交ABSD。除此之外，全部按照外国人15%的ABSD征税；

7.夫妻双方有一方是新加坡公民，另外一方是新加坡永久居民。第1种情况是双方目前都没有任何房产，双方联名购买的第1个房产，按照公民第1套免交ABSD。第2种情况是公民已经有1个房产，永久居民没有任何房产，双方联名购买的第1个房产，按照公民第2套，征收7%的ABSD。其他情况均按照永久居民第2套，征收10%的ABSD；

8.夫妻双方都是永久居民，联名购买的任何房产，征收的ABSD和以1位永久居民购买的相同。也就是第1个房产，征收5%的ABSD，第二个或更多，ABSD都是10%；

9.夫妻双方都是公民，双方目前都没有任何房产，双方联名购买的第1个房产，按照公民第1套免交ABSD。如果其中一方已经拥有1个房产，或者双方都已经拥有1个房产，或者双方已经联名拥有1个房产，需要再联名购买第2个房产，按照公民第2套，征收7%的ABSD。除此之外，全部征收10%的ABSD。

3

额外买家印花税退税

如果购买了第2个房产，同时抛售第1个房产。税务*允许符合条件的买家申请退还第2个房产的ABSD。

申请条件是：买家必须是有一方是新加坡公民的夫妻，而且必须在买完第2个房产的6个月之内抛售第1个房产。

夫妻都是永久居民的买家，即使在购买了公寓的6个月之内抛售组屋，也是没有资格申请退税。

4

如何合法规避额外买家印花税

1.如果您是冰岛，挪威，瑞士或列支敦士登这5个***的公民或永久居民，或者您是***公民，那么就恭喜您！您购买新加坡房产缴纳的额外买家印花税（ABSD），和新加坡公民等同待遇。因为上述***和新加坡签署了自由贸易协定，税务*只能按照新加坡公民的ABSD征税；

2.税务*规定，只要是根据遗嘱，继承法或回教继承法分配的房产，不需要支付任何税务，包括ABSD。如果房产是以产权赠与的方式转移，被赠与者也是需要按照市价缴纳ABSD；

3.如果买房的双方都是永久居民或者都是公民，建议以其中的1位永久居民（公民）的名字购买公寓。将来如果购买第2个房产，就以另外1位永久居民（公民）的名字购买，避开更高的ABSD，而且可以申请80%的房贷。（如果联名购买的第1个房产的房贷还未还清，第2个房产只能最多贷款50%）。建议买房之前先申请银行的贷款原则批准，避免支付了定金又面对资金短缺的问题；

4.如果孩子是公民或永久居民，而且年龄未满21岁，父母亲可以以信托人的形式帮忙孩子买房，按照孩子的公民或永久居民的第1个房产征税。因为孩子没有收入，所以需要支付全额房款，不可以申请银行的房贷。另外律师费超过$4000（普通交易的律师费是$3000之内）；

5.并非所有的房产都是按市价交易。如果公寓的市价是$100万，屋主愿意半价出售，买家还是要按照$100万缴纳印花税。税务*规定，显著低于市价的房产交易，按照市价征税。

6.如果买家同意以$100万成交，但是买家要求购房合同列明的交易价格是$80万，就可以按照$80万而非$100万缴税。这样做虽然可以节省一笔印花税，但不是合法行为。如果其中一方因为某种原因反悔，拒绝完成交易，会造成严重的后果。

7.新加坡破产法规定，如果卖家以显著低于市价的价格售卖公寓，卖家又在交易完成的两年内破产，法庭就会查封破产者出售的公寓，抵偿给破产者的债权人。

8.年轻人买房的时候经常需要父母的资助，很多人纠结到底是用孩子还是父母的名字购房。如果用孩子的名字购房，那么将来孩子成为永久居民3年之后，申请购买二手组屋，就必须在组屋交易完成的6个月之内脱售在孩子名下的公寓。如果孩子成为公民之后，申请购买二手组屋，就必须在组屋交易完成的6个月之内脱售在孩子名下的公寓。如果申请购买新组屋，就必须在脱售公寓的30个月之后才有资格提出申请。如果用父母的名字购房，优点是孩子将来购买组屋或公寓不受影响，而且新加坡没有遗产税。缺点是需要支付15%的ABSD，另外贷款年限受限制，如果申请80%的房贷，贷款年限是65减去年龄。假设购房的时候是50岁，那么最长只能贷款15年。以我的经验，多数还是以父母的名字购房，免除孩子的后顾之忧。我们***的父母为了孩子，自己再辛苦都无所谓…

9.如果第1个房产是Y和Z联名购买，现在他们决定购买第2个房产，为了避税，就要把第1个房产转移到Y或Z的名下，这样Y或Z就可以单独再购买1个房产。这种房产更名最适合公民加公民的家庭组合；

10.公民加非公民的家庭进行房产更名，还是规避不了ABSD。假设Y是永久居民，Y把房产转移到公民的名下之后，Y再去购买的第1个房产，还是要缴纳5%的ABSD；假设Y是公民，Z是永久居民，Y把房产转移到Z一个人的名下，Z在进行房产更名的过程中，等于自己买下半个公寓，还是需要按照公寓的半价缴纳5%的ABSD。如果现有的房产是以双方的名字申请房贷，那么就需要还清贷款才可以进行房产更名。房产更名相当于一次新的交易，转让方和被转让方都需要聘请律师完成整个程序，花费的时间通常是8-12星期。如果房产更名是在购买房产的3年之内进行，还需要支付卖家印花税；

11.房产更名不适用于组屋，建屋发展*规定，组屋屋主只有在家庭情况发生特定变化下才能通过产权赠与的方式进行房产更名，例如家庭成员结婚、离婚、去世，或是陷入经济困境，必须通过转名来保留组屋。当*封锁了组屋屋主通过房产更名，免交ABSD的渠道，让第二次购屋者不能再钻原有的政策漏洞；

12.买家一次性购买多个房产，视作单一合同，按照总价征税。按照总价征税比按照多个合同征税的税额高。假设买家购买3套价格是$100万的公寓，按照单一合同分别计算，每套的买家印花税是$100万X3%-$5400=$24600，3套的买家印花税就是$24600X3=$73800。如果按照3套的总价$300万计算，买家印花税就是$300万X3%-$5400=$84600。所以如果分别计算就会节省$84600-$73800=$10800。税务*以前吃过这个亏，现在已经把这个政策漏洞补上了。

5

卖家印花税(SellerStampDuty)

缩写是SSD，从买房到卖房的时间如果少于三年，又是在可控或可预期的情况下售卖房产，不管卖家是公民还是外国人，都必须要缴纳SSD。目的就是为了控制炒房行为。

如果夫妻在新加坡买了房，3年之内离婚，因为离婚是个人原因，所以还是要缴纳SSD。投资有潜在价值的旧公寓必须了解清楚，如果购买的旧公寓在3年之内就被发展商集体收购(EnBloc),也是需要缴纳SSD。因为集体收购是可以被预测的。

当然，集体收购的过程繁琐复杂，可能需要耗费几年时间。如果公寓的房龄少于十年，需要经过90%的业主投票同意，如果公寓的房龄超过10年，那么需要80%的业主投票同意。这些业主所占的分层地契份额（sharevalue）和拥有的单位楼面面积，都必须占到整个项目的80%和90%。最后还需要得到分层地契*的批准，才可以完成集体收购。有些拒售的业主还可能上诉到高等法庭，法律程序拖沓冗长。

以下4种情况下，3年之内售卖住宅类房产不用缴纳SSD1，**征用土地

2，整栋组屋被**收回重建

3，破产者卖房还债

4，继承遗产

顺便介绍一下目前新加坡最火的新公寓SeasideResidence。

这个公寓是著名的15区在15年以来第一次开发的新楼盘！70%的公寓单位朝向大海。从公寓步行4分钟到令人心旷神怡的东海岸公园！从公寓步行3分钟到2023年完工的Siglap地铁站，升值潜能大。示范单位首日开放就吸引超过3000人参观，示范单位开放到4月16日，接受预定的最后期限也是在同一天。

抽签选购日期就在4月22日，确实是机不可失！欲购从速！

本人目前在新加坡最大的房地产咨询公司-ERA担任高级营销董事，曾经在新加坡房地产咨询行业屡获殊荣，注重个人信誉和口碑。坚持以自己买房的心态帮忙客户选房，负责任地协助客户完成置产大事。

我们可以找到新加坡市场上正在出售或出租的全部房源，然后根据客户自住或投资的不同意愿在新加坡全岛范围选择最适合的房产，并提供专业的意见和建议。尽可能为客户物色具备增值潜能，交通，生活便利，租金回报率高，居住环境佳的独特房产。介绍专业友善的银行贷款专员和律师，协助客户顺利完成房产交易。新加坡所有的新楼盘，都是通过房产经纪代理交易。买家自己去样板房购买的价格，和我们带买家去购买的价格是一样的，我们还有可能争取内部的折扣价。如果是二手房，我们会尽最大可能地拉低售价，争取最高性价比。

我们承诺对客户的个人信息资料严格保密，绝不泄露。除了**组屋，买家购买任何房地产都不需要支付中介费。

欢迎客户随时咨询，我们都会尽快回复。

联系

方式

新加坡ERA房地产咨询公司  

高级营销董事 

郑先生

邮箱：zhengli789@yahoo.com

QQ: 56178191 

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新加坡房产投资优势有哪些来自

1.经济稳定、法律健全新加坡以稳定安全的**社会环境、严明健全的法律制度而著称，是全球最国际化的***之一。社会与经济稳定为各种方向的投资都能带来极大的保障。同时，新加坡拥有健全的法律与制度，能够让投资者们在投资各项资产时省去不必要的麻烦步骤，轻轻松松享受收益。2.房价合理，房产泡沫少新加坡这些年的房产数据分析来看，新加坡的房价并非市场走弱，而是**对房价的调控。**的严格监督让新加坡的房地产市场更加平稳，减少了由于胡乱投资导致的房地产泡沫，房价合理，投资准入门槛低。3.流通性高，租金回报率高投资房地产不是看房子的价格，而是要看价值，房子能够带进的租金收益，就是它的价值。新加坡房市非常活跃，二手房产流通性很高。同时，新加坡的经济发展很多要依赖国外人才的入驻，由于国外人才的入驻则导致了人口替换率高。很多国外人不会直接在当地购房，而是选择租住当地的公寓。越来越多的人才入驻便增加了公寓出租的需求量。所以新加坡房产的出租率很高，能够拿到期望的出租回报率。4.房价稳定，呈上升趋势新加坡近年房市火爆，投行纷纷看好~这可不是小希信口胡说，知名投行摩根士丹利、摩根大通、国际领先房地产顾问高力国际等都在预测报告中指出新加坡房市将出现上涨趋势!5.全球宜居城市，位列前茅新加坡在近些年曾多次被评为全球宜居城市。越来越多的外籍人士都开始将投资、养老的目光转移至新加坡，新加坡将生活中必要的优良自然条件以及城市建设的高度现代化相结合，让新加坡成为居住的首选地点，吸引了越来越多的人到新加坡居住。

持有新来自加坡长期签证的***人可以在新加坡买房吗

现在新加坡的房价低于北京和上海市区房价新加坡也是按照英尺卖房,如果换成大陆的平方米大概每平米在人民币4-5万左右.(如果好的地点也会稍微贵一点,我说的这个价钱是普通地区的价钱)属于商品房,外国人可以购买,***人也是可以的.但是问题是,如果你只是游客,买了房也不能延期居住,时间到了就得离境.而且物业费有点高.

夫妻双方，一方是新加坡公民，另一方有新加坡长期居住证可以联名在新加坡买房吗？

按照当地法律只要一方是合法公民就可以在当地买房

“买房买保险就能拿新加坡5年长期居住准证”！

万事通说

在新加坡买房、买保险真的可以拿到5年的长期准证（绿卡）吗？

对于每个生活在新加坡的外国人和每个向往来新加坡定居的人来说，怎么在新加坡拿准证、绿卡就成了他们最关心的问题。

万事通经常听通心粉们说起，新加坡的移民政策真是越来越紧了！！！申请PR又被拒了……

 中介推荐：5年休闲居住准证

但是就在新加坡移民政策收紧的大背景下，万事通突然收到网友的求助，表示有中介可以帮忙办理新加坡5年有效签证，只要在新加坡买房、买保险就行！这究竟是真的，还是中介的套路呢？

新加坡长期居住准证也被称为休闲居住准证。是由新加坡移民厅审核，批准并签发，通常有效期为5年。相较于投资移民，长期休闲居住准证开销比较便宜，非常适合钟意新加坡，经常在新加坡小住的，但事业根基依然还在***的成功人士。也非常适合小孩在新加坡读书的父母办理。

申请资格：

主申主人45岁或以上

在新加坡拥有一处或多处总值至少为50W新币的住宅物业，及符合以下经济要求任一项：

在新加坡的任何形式的金融资产至少40万新币

（例如：1.活期存款2.定期存款3.外币定期存款4.股票5.债券）

身体健康

有效的新加坡医疗保险

（长期居住准证的续签，也必须满足以上的申请资格）

准证须知：

申请人的配偶和未婚子女也同时可以获得长期居住准证

申请人的子女可以在新加坡读书

长期居住准证不可以用来申请新加坡公民以及永久居民

长期居住准证不可以在新加坡就业

整个申请过程，申请人不必亲自到新加坡（购置房产以及购买金融资产除外）

申请批准后，申请人必须亲自到新加坡领取准证

申请批准后，新加坡移民厅可能会要求申请人支付保证金

所需文件：

主申请人

原始签名的申请表格

有效的医疗保险

新加坡注册医师的体检报告（3个月内）

在新加坡所拥有的房产证明

一张护照尺寸的彩色照片（3个月内）

有效护照，包括个人资料及复印件

配偶：

原始签名的申请表格

有效的医疗保险

新加坡注册医师的体检报告（3个月内）

一张护照尺寸的彩色照片（3个月内）

结婚证书（须公证）

有效护照，包括个人资料及复印件

未婚子女：

原始签名的申请表格

有效的医疗保险

15岁以上的子女须提供新加坡注册医师的体检报告（3个月内，）

一张护照尺寸的彩色照片（3个月内）

每个孩子的出生公证。如果主申请人已离婚，须出示离婚证书和监护权文件

有效护照，包括个人资料及复印件

申请时间：

对于长期居住准证的申请，通常申请时间为4-6个星期。申请结果会以邮寄的方式通知申请者。

看了网友发过来的中介广告，万事通表示从来没有听说过还有这样一种神奇的长期居住准证！既不用担保人，又不像投资移民准证那样需要很多钱，怪不得这样的广告能够吸引我们通心粉，让大家动心！

  到底有没有这种准证？

多方查询ICA网站和MOM网站了解新加坡的各种准证类型，万事通实在没找到一种新加坡的准证跟上文提到的所谓的长期探访准证（休闲居住准证）相同或者类似的！如果有小伙伴办理过此类准证或者了解详情的，一定要留言告诉万事通~

那么什么是新加坡的长期探访准证呢（LongTermVisitPass）？

LTVP，全称是LongTermVisitPass，长期探访准证。是新加坡**颁发的一种可以在新加坡长期居住的准证，期限从半年到十年不等。其中新加坡公民的配偶又可以申请获得LTVP+，LTVP+的好处是时间更长，而且享有医疗和就业福利。

只要符合上述中介广告里的条件就能申请新加坡长期探访准证吗？真有这种好事？

万事通特地去ICA的官网上查询了目前新加坡的长期探访准证（LongTermVisitPass）分为哪几种情况：

官方要求有以下几种情况才能申请新加坡的长期探访准证（LongTermVisitPass）：

1.新加坡公民的配偶

2.PR的配偶

3.新加坡公民/PR未满21周岁的小孩

4.21周岁以上新加坡公民/PR的父母

5.寻求在新加坡工作的高校毕业生

6.小孩/孙辈在新加坡持学生准证读书的女性

7.寻求准许在新加坡分娩者

看起来长期探访准证和上述网友询问的准证差别还是很大的！毕竟根据经验，或者在官方网站查询到信息，万事通没听说过或查到申请任何一种新加坡的准证需要上报房产或者购买新加坡的保险。

 这是高级的营销手段？

上述这种准证类型难道只是中介的一种高级营销手段？毕竟万事通注意到此准证类型要求在新加坡拥有一处或多处总值至少为50W新币的住宅物业，及符合以下经济要求任一项：在新加坡的任何形式的金融资产至少40万新币（例如：1.活期存款2.定期存款3.外币定期存款4.股票5.债券）；有效的新加坡医疗保险。

5年的居住准证能不能办下来我们不知道，反正中介的意思是引导你在新加坡又要买房、又要买保险、还要购置金融资产！这究竟是在办准证还是一种套路？大家一定要擦亮眼睛！

万事通不禁要提醒大家，如果遇到中介给大家介绍这种准证，一定要小心了！

 新加坡准证类型

绿卡（PR）

看到上述签证的5年期限，我们第一时间想到的就是新加坡的绿卡了！那么申请绿卡需要符合什么样的条件呢？

新加坡的PR，是永久居民的英文缩写简称，为新加坡移民与关卡*颁发于外籍公民能够在有条件下给于在本地的居留权，一般通常为期5年，持有回境卡，可以自由出入境新加坡。很多***人也将永久居民俗称为绿卡。

PR申请条件是什么？

1.新加坡公民/PR的配偶及未满21周岁的孩子

2.新加坡公民的父母 3.EP和SP准证持有者 3.在新加坡超过两年且通过一项以上***考试/进入IP计划的留学生

4. 投资者（如Entrepass持有者，250万投资移民者等等）

5. 外籍在读学生

注意：

1. WP准证持有者是不可以单独申请PR的，但是如果配偶是SC/PR/EP/SP，可以被担保申请。

2. 陪读准证和学生准证持有者都不可以申请PR，除非满足上述4个条件中的任一个。

就业准证（EmploymentPass，EP准证）

EP（EmpolymentPass)是新加坡**为吸引更多外籍的专业技术人才来新就业而签发的工作准证，也是新加坡人力部颁发的等级最高的工作准证。签发后，申请者在居留期间无出入境限制，准证到期后只要申请者仍被雇佣即可续签。

EP申请条件是什么？

1.已经在新加坡有一份工作offer。

2.管理、行政及其他专业工作。

3.月薪至少达到3600新币（有更丰富经验的申请者则需要达到更高薪资要求）。

*薪金说明：

优秀院校的年轻毕业生月薪达到3600新币就可以获得资格。

年龄较大、经验丰富的应聘者需要更高的薪水来获得资格。

4.符合申请资格的资历，通常要求具有优秀院校大学学历、专业资格或专业技能。

EP准证新政策：

从2018年1月1起，EP申请者除了需要满足月薪达到3600新币外，同时需要满足学历及工作经验的条件，才将被考虑批准。如果工作经验比较多，但学历有所不足的，将需要更高的薪水和高水准的技能弥补，才有机会获批。

其实，EP准证的申请在2017年已经做了一次大的调整，薪水的提高在无形中提高了在新加坡就业的难度。而针对这一调整，人力部则表示，提升薪水是为确保工作准证的最低薪金标准跟上本地薪资上调的步伐，并且维护外籍劳动队伍的素质。

创业准证（Entrepass）

创业准证，又称作商业入境证，是由新加坡人力部（MOM）及新加坡标新*（SpringSingapore）联合审核的一种面向外国企业家的工作准证。如果准备在新加坡成立新的公司，就有资格申请创业准证，从而进一步取得新加坡永久居留权（PR），达到创业移民的目的。

申请条件是什么？

1.申请者年满18岁，需要在新加坡注册*注册私人有限公司；

2.注册公司有至少5万新币的注册资金，申请者须持有至少30%的股份，该笔资金需要存入在新加坡银行开通的公司账户；

3.企业必须是合法的，且注册不得超过6个月；

4.不被**考虑的创业准证项目：

咖啡店、美食中心、食阁巴刹、酒吧、夜总会、卡拉OK、酒廊、足部按摩、按摩院、***传统医学、针灸、中*配*、劳务中介、风水师。

5.从2013年9月起，增加一项条件，申请者须满足以下条件中的任一项：

A获得认可的第三方风险投资资金或者是天使投资；

B持有***级专利和知识产权部门批准的专利或者知识产权、著作权等；

C与新加坡A*STAR认可的研发机构或者当地高等学府有研究合作关系；

D获得新加坡标新*（SpringSingapore）或者新加坡***研发基金会（NRF）支持发展的孵化要求。

6.从2017年8月3日起，申请者的评估条件已不限于现有的四个创新条件，新的条件包括创业与投资记录、商业网络、以及在各自专长领域的主要成就。

 工作准证（SPASS，SP准证）

SP是人力部设置的给外国中级技术水准雇员提供的工作准证。

SP的申请条件是什么？

1.薪水：2200新币起；

2.学历：大专，本科，或者技术资质认证（需要至少一年全职学习获得的技术认证）；

3.工作年限：虽然没有明文规定最少需要多少年的工作经验，但工作经验会作为一个审核标准；

4.公司人头配额：服务行业SP人数不可超过总员工的15%，其它行业是20%。 

持有SP可以为自己的亲属申请家属准证吗？答案是可以的，当SP准证持有者薪水达到6000新币，可为配偶及21岁以下小孩申请家属准证，12000新币以上可申请父母长期探访准证。

SP准证的持有可直接申请PR。

最后值得一提的是，关于SP的最新一条政策变化：2018年3月6日人力部宣布，将把S准证的薪金门槛调高200元。调整将分成两年执行，在2019年1月调高100元，2020年1月再调高另100元。

 工作准证（WorkPermit，WP准证）

WP是人力部设置的给外国低水准员工提供的工作准证。

WP的申请条件是什么？

1.无薪水和学历要求；

2.年龄要求：马来西亚人（18-58周岁），非马来西亚人（18-50周岁）

WP的申请周期/有效期/逗留期限分别是多少？

1.WP的申请周期一般是1周之内，除非需要更多资料。需要注意的是，非马来西亚人在申请WP期间，不能出现在新加坡境内。

2. WP的有效期一般为两年。与申请者的护照有效期、雇佣时限等有关。

3. WP的逗留期限如下图；

▵图片来自早报网

  家属准证（Dependant‘sPass）

家属准证（Dependant’sPass），是新加坡**为了让在新工作的人可以把自己的家属带到新加坡来而推出的一种准证。

谁可以申请DP？

1.PEP(个人化就业准证）的配偶/21岁以下的小孩

2.Entrepass（创业准证）的配偶/21岁以下未成婚的小孩（包括法定养子/女），要求（Entrepass持有人的条件如下：a.公司运营一年之后，Entrepass更新通过。b.公司开销达到15万新币。c.聘请4名及以上本地员工。）

3.EP的配偶/21岁以下未成婚的孩子（包括法定养子/女），要求EP持有人的条件如下：

（EP持有者月薪超过6000新币）

4.SP的配偶/21岁以下未成婚的小孩（包括法定养子/女），要求SP持有人的条件如下：

（EP持有者月薪超过6000新币）

5.SP/EP准证持有者的父母（EP持有者月薪12000新元以上）

6.Entrepass（创业准证）的父母（一年之后，公司聘请8名员工，开销达到30万新币）

7.PEP准证持有者配偶（CommonLaw）、超过21周岁的未婚残疾子女、未满21周岁的未婚继子女、父母

关于PR申请：

无法直接申请，但可作为家属与担保人一起申请。

万事通只想提醒已经动心的小伙伴们，如果想通过中介办理此类准证（休闲居住准证）一定要自己谨慎！千万不要掉进骗子的骗*中，如果你们了解此类的长期准证，要戳“留言”跟万事通和通心粉们分享一下哦~

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***人新加坡买房有什么要求

现在新加坡的房价低于北京和上海市区房价新加坡也是按照英尺卖房,如果换成大陆的平方米大概每平米在人民币4-5万左右.(如果好的地点也会稍微贵一点,我说的这个价钱是普通地区的价钱)属于商品房,外国人可以购买,***人也是可以的.但是问题是,如果你只是游客,买了房也不能延期居住,时间到了就得离境.而且物业费有点高.

新加坡“母子陪读”如何申请定居呢？

根据新加坡移民*条例，申请陪读性质长期访问证LTVP，只有年龄18岁以下在本地**中小学校就读的外籍学生母亲，奶奶或外婆，且必须与符合新加坡移民*要求，要有学生出生证明，父母亲结婚证书，亲属关系证明，所有文件要有英文译文，且公证和认证，但能否成功批准，取决于新加坡移民*。

新加坡买房可以移民吗？移民新加坡的方式讲解！环旅办理

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新加坡买房可以移民吗？移民新加坡的方式讲解

　　新加坡是很多移民人士的首选，对于***投资者来讲更是如此，这与新加坡的文化、与***的距离等很多因素有关，新加坡买房可以移民吗?关于移民新加坡的方式，下面就跟随环旅出国服务小编来了解一下吧!

　　新加坡，正式名称为新加坡共和国，是一个主权***和一个城邦。它位于亚洲马来半岛的南端，在马六甲海峡和南***海之间。新加坡位于赤道以北约1度纬度(137公里或85英里)处。约有570万人居住在新加坡。大约331万是公民。

　　新加坡买房可以移民吗?

　　首先，可以明确地说，在新加坡买房是不可能移民的。原因很简单，因为在新加坡买房，无论是一手房还是二手房，都是由开发商和私人业主才购买的，属于双方的私人行为;而新加坡移民资格的审批属于**的职能，两者之间没有太多的关系。因此，对于那些说可以移民买房的开发商，一定要多加注意，防止上当受骗。

　　那么，如何才能移民到新加坡呢?移民新加坡的方式讲解

　　新加坡快速移民创业自雇EP项目，风险低，成功率高，资金安全

　　新加坡EP就业准证是新加坡**发给外国人才的一种最高级工作签证。新加坡EP签证持有人2年后可申请新加坡PR。

　　新加坡EP创业准证也叫自雇EP，即申请人自己在新加坡成立一家公司，100%持股并担任公司唯一股东，然后用该公司担保自己申请新加坡EP签证。

　　自雇类EP签证不用长期居住在新加坡，更方便，相比其他留学移民、团聚移民、GIP投资移民等方式，条件低，成功率高。

　　申请条件

　　1.年龄21-55岁之间

　　2.本科学历

　　3.1年以上经商或管理经验

　　4.注册公司有固定经营场所且开展业务

　　5.10万新币以上注册资金(金额根据客户情况特别定制)

　　申请材料

　　▽中英简历

　　▽护照

　　▽国内学历认证

　　▽国内公司营业执照

　　▽国内工作证明信

　　(详细材料清单可留言详询)

　　新加坡企业担保移民计划，30万新币，3个月登录新加坡

　　企业担保拿到的准证是目前新加坡可申请永久居民身份的两种工作准证。适用于有意在新加坡从事管理，行政或技术工作的海外专业人士。该准证由新加坡企业为已确保获得工作的个人申请。对新加坡企业的评估主要考虑其公司规模、员工人员情况(配额)、财务情况、缴税情况等等。对申请人的评估主要考虑其薪资、资质、工作经验、工作性质及其他因素，包括：

　　1.来自新加坡企业的聘书;

　　2.经理级，高管或专门的职位;

　　3.2,200/3,600新币以上月薪，行业经验丰富者要求更高的薪资;

　　4.拥有可接受的资质，如一间较好的大学学历，专业资格或特殊技能

　　工作准证首次可获最长2年，续签每次可获最长3年的工作准证。持有者如果符合以下相关要求，可以申请特定的家属成员陪同前往新加坡：

　　1.持有工作准证;

　　2.月薪不低于5,000新币

　　注：以上信息全部来自新加坡人力部(MinistryofManpower)，请参考人力部官方网站：www.mom.gov.sg。

　　工作期间可以享受的新加坡福利

　　1)拿到工作准证后申请人就可以登录新加坡，在新加坡工作生活;

　　2)子女可在新加坡上公立学校;

　　3)随行家属福利：A.高级工作准证准证持有人的家属是可以在新加坡直接找工作的，如做UBER机这类打车兼职工作，而无须办理工作准证;B.一般工作准证准证持有人的家属是可以在新加坡找工作，但是找到工作后还是会需要重新申请工作准证。

　　新加坡买房可以移民吗?移民新加坡的方式就为大家讲解到这里。其它关于新加坡移民的内容，您可以与熊猫出国顾问进行交流。

在新加坡买了房是否就能申请永居了？

不行哦。在新加坡买房是只能让你住，不等于你可以长期居留在新加坡，因为外国人在新加坡买房一般是都是从新加坡开发商或者私人手上购买的，而居留准证是由新加坡**颁发的。所以移民可以考虑投资移民或者小额创业移民，可以联系翼新移民（Esin.sg），他们是新加坡本地的公司，挺专业的，还能提供定制化方案。希望可以帮到你

新加坡可以长期逗留的准证有哪些？

我们也是带小孩来坡暂居一年，已经生活了半年，可以给些建议:先说，就算带的不全，可以海运。我们住处附近海运群里，海运最多: 玩具，厨具，童车，绘本，自行车，烘焙工具或小家电之类的。必带物品如下:1.证照，准证，新币若干2.电子产品的各种充电线，插头以及转换头，U盘这边贵建议带3.文具略贵，如纸笔书包学生水杯，我家有个爱每天画画的孩子，用的很快。4.儿童常用*，丁桂儿脐贴等中*类的备足一点，吹空调孩子可能腹痛着凉。各种*油别带(风油精，万金油，驱蚊水之类，这边特产虎标)，**常用*。5.夏季床品。刚来当天就得用，新买的没洗没法用。带个米尺，当地买新的方便量床垫尺寸。这边都是分queen size，king size，容易懵。6.夏季衣物每人三套，孩子五套，这边现买也不贵。7.儿童绘本或童书。这边印刷品贵。也可不带，去住处附近图书馆办借书卡，五十多新币一年。图书免费借，有很多儿童书籍，中文英文都用，带孩子泡图书馆读绘本体验很棒。当地日用购物指南:昇松超市，fareprice超市，***之家，daiso，屈臣氏，这几个地方足够满足日用需求。手机码字，排版略。