上海梅林历史行情(每一轮牛来自市中哪些股涨幅大?希望提供历史上每次牛市涨幅外室父径候额源*最大的股票名单及涨幅)
每一轮牛来自市中哪些股涨幅大?希望提供历史上每次牛市涨幅外室父径候额源*最大的股票名单及涨幅
分四个阶段:87.1-93.2:(90年以前没有交易所)这波行情涨幅最大的是以豫园商城(600655)为代表的上海老八股。涨幅就不好算,因为这些股票都是从原始股转入股市的,据说买原始股的人如果在最高点卖,能赚上千倍96.1-97.5:这波行情涨幅最大的是以深科技(000021)、四川长虹(600839)、发展银行(000001)为代表的优质股票,当年这些股票业绩很好,现在除了发展,其它两是垃圾了。深科技在一年多时间里涨幅达2300%。99.5-01.6:这波行情涨幅最大的是以上海梅林(600073)为代表的网络概念股,上海梅林是导火索,但涨幅不是最大的,最大的是综艺股份(600770),涨幅930%。05.6-07.11:这波行情涨幅最大是以贵州茅台(600519)为代表的蓝筹股,涨幅最大的是***船舶(600150),涨幅达到5000%(50倍)。
青岛啤酒经营业绩再创历史新高;上海梅林拟向益民集团转让食品进出口公司|食品饮料企业动态
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食品饮料行业快讯
向未成年人无底线营销食品,严查。昨日,市场监管*联合教育部、***部发布“关于开展面向未成年人无底线营销食品专项治理工作的通知”,其中要重点加强校园及校园周边等区域食品安全日常监管和抽检监测,严厉查处以下违法违规行为。(市场监督管理总*)
综合整理:食品饮料企业动态
上海梅林正广和股份有限公司的发展现状
公司现有分公司1家,全资子公司1家,控股子公司7家,参股公司9家。主要控股企业有在上海的上海梅林食品有限公司、上海梅林泰康食品有限公司和上海梅林罐头食品厂有限公司。上海梅林正广和(绵阳)有限公司、衢州梅林正广和食品有限公司、上海梅林(荣成)食品有限公司、重庆今普食品有限公司以及湖北梅林正广和实业有限公司实施战略转移,分别在四川绵阳、浙江衢州、山东荣成、重庆市、湖北孝感设立的食品原料和生产加工基地;公司又跨出国门,进军欧盟市场,组建了上海梅林(捷克)有限公司,在捷克设立了罐头生产加工基地。公司以肉业和罐头食品制造业为主。“梅林”牌午餐肉罐头曾三次获得***质量银奖和国际博览会金奖;2005年9月“梅林”牌肉类罐头产品又荣获我国罐头行业首个“***名牌”产品证书。“梅林”牌番茄沙司、八宝饭、火腿罐头连续获得上海市名牌产品称号。2006年“梅林”荣获上海市出口名牌称号。“梅林”牌罐头食品、调味品,畅销国内外,产品销往亚洲、欧美等几十个***和地区,国内的销售点也遍及除***外的各个省、市、自治区及直辖市。2010年公司再次被认定为“上海市农业产业化重点龙头企业”和“上海市名牌产品”。公司严格遵守食品安全重于泰山、品牌声誉重于泰山、企业责任重于泰山的承诺;按照坚持发展“梅林”食品主业不动摇,坚持走低成本、高成长的稳健扩张之路不动摇,坚持“以主带主、以副帮主”的经营策略不动摇,坚持以务实、扎实为指导的工作作风不动摇等经营理念;传承“艰苦创业、继往开来、维护盾牌、为国争光”的梅林精神;通过实施在肉类罐头的基础上做大“非肉类罐头”和“非罐头肉类”的产业发展战略,向着使以“梅林”品牌产品为主营业务的上海梅林正广和股份有限公司成为一家集养殖、屠宰和罐头生产为一体的著名食品加工企业,拥有行业领先的核心产品、高成长且有良好盈利能力的企业战略目标奋进。2010年,在公司董事会的领导下,公司执行“突出重点加快发展,主动整合服务发展,科技进步推进发展,创新管理健康发展”的工作主题,2010年完成营业总收入22亿元,实现净利润269万元,总资产21.6亿元,净资产7.6亿元,公司现有员工总数为3000余人。2011年,公司坚决执行“重组、调整、发展”的工作主题,围绕两大产业的发展,整合现有的资产分布,积极配合重组,集中有限资源扩大营业收入,提高盈利能力。主要产品:梅林、正广和罐头、饮料、休闲食品
每一轮牛市中哪些股涨幅大?希望提供历史上每次牛市涨幅最大的股票名单及涨幅
分四个阶段:87.1-93.2:(90年以前没有交易所)这波行情涨幅最大的是以豫园商城(600655)为代表的上海老八股。涨幅就不好算,因为这些股票都是从原始股转入股市的,据说买原始股的人如果在最高点卖,能赚上千倍96.1-97.5:这波行情涨幅最大的是以深科技(000021)、四川长虹(600839)、发展银行(000001)为代表的优质股票,当年这些股票业绩很好,现在除了发展,其它两是垃圾了。深科技在一年多时间里涨幅达2300%。99.5-01.6:这波行情涨幅最大的是以上海梅林(600073)为代表的网络概念股,上海梅林是导火索,但涨幅不是最大的,最大的是综艺股份(600770),涨幅930%。05.6-07.11:这波行情涨幅最大是以贵州茅台(600519)为代表的蓝筹股,涨幅最大的是***船舶(600150),涨幅达到5000%(50倍)。
【国盛计算机】1999年牛股有哪些特征?
对标美股千禧之交的互联网行情:龙头会穿越短期波动起伏走出长牛。1)1997-1999年,互联网迅速普及,全球互联网用户数量大幅增长,为网络服务、软件和硬件企业带来了商机,带来美股一轮互联网牛市。2)2000年初泡沫破裂后深度回调,大浪淘沙,但真正具备大空间和高壁垒的龙头会从业绩兑现中逐渐走出长牛。以微软为例,虽然泡沫破裂后的三年内股价回调最多达到60%,而公司壁垒客观存在,2003/3/1-2023/3/26的二十年间,公司股价涨幅高达1777%。
相信时代,拥抱可能性然后不断去伪存真。1999年5月19日,由于***发布关于大力发展资本市场的利好消息,***股市启动牛市行情。从1997-2000年区间的最大累计涨幅看,最典型例子包括海虹控股(+984%),综艺股份(+1612%),上海梅林(+715%)。
海虹控股:优选游戏作为主攻赛道,注册数实现7倍增长。1)1999年门户网站兴起,提供综合性的信息,追求大而全的格*,但随着发展其大而不精、市场定位模糊的问题逐步显现。2)海虹控股精选游戏赛道,投资联众公司提供在线游戏服务,实现产品密集落地:1998年公司成立;1999年5月开展"吉林市信息港杯"联众游戏大奖赛,7月注册人数达20万并开展"宽利杯"公开赛参赛者达2600余人,9月与北京电报*达成169主叫方式分成协议,10月增加10M专线保证带宽的需求。
综艺股份:结算、配送、用户数具备卡位优势,网上商城快速落地。1999年发展电子商务存在三大障碍网民数量、网上结算、配送体系。综艺股份8848网站具备天然卡位优势:在配送方面有最大的物流配送系统,网上结算可以实现70%的客户货到付款,同时,21世纪初网民大部分为电脑玩家或业内人士,是公司原有的客户。
上海梅林:加速拓展城市网络体系,销售额半年达到1亿元。公司在确定网络产业的优先目标后,加速形成以上海为中心并覆盖全国主要中心大城市的网络体系。在2000年3月,公司开通了招商银行“一网通”网上电子支付的结算;同月建立了北京、广州的“85818"网络分站;6月又建立了西安、成都、武汉的“85818"网络分站;截止至2000年6月,“85818"网络用户达到77万户,网络销售的商品已有上万余种,销售额已达到1亿元人民币。
1999年互联网大浪潮复盘结论:随着产业趋势的演进,除了赛道好、卡位靠前以外,执行力强且持续落地的企业是牛股的关键。1)新技术萌发的早期,由于变化太大也太快,无法彻底看清未来情况,此时资金倾向于选择当期可能性最大(瞄准胜率)、空间最大(瞄准赔率)的方向。而随着产业趋势的演进,赛道好、卡位好、执行力强持续落地的企业有望穿越波动成为牛股。2)复盘1999年牛股,除了赛道较好、卡位靠前外,三大牛股的产品及应用在短短几个月内密集落地,用户数均呈现几何式增长,通过多种方式进行影响力拓展。3)面对生成式AI所带来的新一轮如此颠覆式科技浪潮,将改变我们的社会形态,我们认为赛道好、卡位好、执行力强持续落地的龙头会穿越短期起伏走出长牛,相信并拥抱超级时代!
投资建议:
风险提示:AI技术迭代不及预期风险;经济下行超预期风险;行业竞争加剧风险;不同时期行情演绎可能存在差异。
以ChatGPT为代表的AI大模型,给人类带来的变化的本质是知识可触达性的大幅提升。从前需要学习才能获得的技能与知识(法律知识、绘画能力等),如今可以方便地直接通过自然语言输入直接获得结果,学习成本急剧降低,导致从前由于学习成本较高而导致比较稀缺的能力,从此变得平价、易得、可触达。
知识与能力的大幅平价化、可及化,其效应恰如当年互联网的出现。互联网的出现改变了人类获取和传播信息的方式,使得全球范围内的人们能够迅速地分享和交流想法。如今,随着AI大模型技术的快速发展,知识和能力的平价化、可及化再次引领科技进步,有望打破传统的知识壁垒,为全球范围内的智力潜力的解锁提供了可能。
对标美股千禧之交的互联网行情:龙头会穿越短期起伏走出长牛。
1)全新技术突破带来泡沫,龙头核心受益,享受估值溢价。1997-1999年间,互联网迅速普及,全球互联网用户数量大幅增长,全球许多公司和个人都开始使用互联网,这为网络服务、软件和硬件企业带来了巨大的商机,推动了科技行业的快速发展,带来美股一轮互联网牛市。在微软等科技巨头的带动下,美股标普500指数在1997-1999年间上涨98%,典型代表标的微软在此期间涨幅高达465%,大幅跑赢大盘,alpha凸显。
2)泡沫破裂后深度回调,大浪淘沙,但真正具备大空间和高壁垒的龙头会从业绩兑现中逐渐走出长牛。自2000年初大科技行情的回调,1999/12/31-2003/03/01期间标普500指数和微软跌幅分别达到43%/60%。然而,虽然泡沫后的中期内存在深度回调,一些公司会消失在大浪淘沙中,但真正基本面优异、核心受益、壁垒高筑的公司会在业绩兑现中逐渐走出长牛。以微软为例,互联网的普及使得1997-2000年间个人PC需求快速扩张,在此时期,微软凭借其Windows操作系统和Office套件在全球市场占据主导地位,带来了股价的拉升。虽然此后伴随着互联网泡沫的破裂,微软股价出现回调,然而公司壁垒客观存在,并且持续巩固。回调过程中,伴随着公司估值的持续消化,投资价值逐渐凸显,伴随着公司业绩的持续成长与兑现,微软此后走出了多年的长牛,2003/3/1-2023/3/26的二十年间,公司股价涨幅高达1777%。
无独有偶,复盘1999年国内互联网行情可以发现:互联网泡沫也影响到了***的互联网行业。当时***的互联网行业还处于起步阶段,但许多互联网公司的股票价格被高估,投资者对互联网公司的前景抱有过于乐观的预期,带来了互联网公司的市值飙升。然而,这些公司的商业模式和盈利能力没有跟上股票价格的上涨,最终导致了泡沫破灭。在互联网泡沫破灭后,***的互联网行业经历了一段时间的低迷,但随着***经济的快速增长,一些互联网公司也在大浪淘沙中成长起来,成为了***互联网行业的领军企业。比如1999年成立的阿里巴巴,1998年成立的腾讯,以及2000年1月成立的百度。目前,***的互联网行业已经成为全球最大的互联网市场之一,吸引了全球投资者的关注。
1999年5月19日,***发布关于大力发展资本市场的利好消息,***股市启动牛市行情,上证指数从1050点附近开始启动,一个月后便达到1756点,两年之后2001年更是攀上了2245点的历史新高,指数的累积涨幅超过了100%。519行情便是指股市5.19纪念日中所发生的股市行情盛况。
在这波行情中,最典型的几个例子有海虹控股,综艺股份,上海梅林。这几家股价涨起来的关键就在于公司有和互联网/科技相关的新业务投资,从而拉动了估值扩张。
2.1 海虹控股:优选游戏作为主攻赛道,注册数实现7倍增长
海虹控股(现国新健康)原名海南化学纤维厂,是1984年成立的国有企业,1991年改组为“海南化纤工业股份有限公司”,1992在深圳证券交易所正式挂牌交易。1997年3月,投资设立“中公网信息技术与服务公司”,开始进军互联网及电信增值业务。在1999年“5.19”行情刚开始时,海虹控股从约2元涨至4元,2000年初该股再度井喷式飙升,涨至约16元。
1999年门户网站兴起,成为第一代互联网变现入口。1999年5月,电子商务网站“8848”成立,PC“门户”成为打开互联网大门的钥匙。门户网站将网络上庞大的各种信息资源加以分类,整理并提供搜索引擎,让不同的使用者能够快速查询信息。它是一种综合性的信息提供网站,提供一个范围广泛的服务,如新闻资讯浏览、搜索、电子邮件、论坛、信息商情以及拍卖、在线购物等,把每一个人连接到互联网上,都须通过门户进入网络。门户网站的萌芽,也成为了媒体行业创新的重要节点,让***互联网真正站了起来。
以中公网投资网络产业,形成生活、休闲、娱乐综合门户网站。“中公网”的外在形式表现为门户网站,经过定位和整合成为“生活、娱乐”综合门户网站。中公网提供使得各个子网站能实现各自商业模式的平台,其在技术、广告、市场上提供统一的支持平台的同时,各个网站既作为频道、又作为***品牌的网站***运作,针对不同的客户群提供网络服务。如此一来,整个中公网网站集群,可以作为航母编队来管理发展,这样便实现了优化资源、抵抗风险、互动发展的格*,使得各子网站朝着盈利方向大幅迈进。到2001年,中公网旗下网罗了包括联众网络游戏世界(在线棋牌类游戏)、投资赢家(证券投资)、迈博资讯(健康)、绿色通道(旅游)、启迪(教育)、笑傲江湖(MUD游戏)、逸飞岭社区(情感社区)、85818网上购物(电子商务)、心理在线(心理咨询)等众多子网站,海虹控股通过中公网对各子网站提供投资、战略规划、管理和服务。
进一步优选赛道,“联众”成为门户网站主攻方向。1)中公网作为综合性门户网站,追求一种大而全的格*,随着发展大而不精、市场定位模糊的问题逐步显现,而且摊子越大在管理上、资源整合上的难度就越大,成本也很难控制。2)联众公司是以提供棋牌类在线游戏服务为主的网络公司,逐步成为海虹网络所构筑的“生活、休闲、娱乐”信息服务平台中的核心部分。
联众产品及应用密集落地,注册人数7倍增长。1)根据公司公告,截止到2000年,公司注册人数由1999年的不足100万迅速达700万,同时在线人数超过7万人,游戏品种也已发展到16个。在赛迪网所组织的网民调查以及21世纪***百家网络品牌网站的评选当中联众均稳居游戏类网站第一名。2)在加强公司经营和定位的同时,联众游戏世界同多家国内外企业和网站签订协议,展开战略合作,2000年7月联想FM365与联众达成战略合作协议,进行以游戏为主的全面合作;2000年9月,国内中文门户网站搜狐公司和联众网络游戏世界在北京签署战略合作协议,共同推动网络游戏发展;同时,公司还主办和组织了多种游戏的在线比赛,联众游戏世界举办了“中韩网络围棋挑战赛”,中韩两国专业及业余选手2万余人参与其中,创造了网络比赛的吉尼斯世界纪录。
2.2 综艺股份:结算、配送、用户数具备卡位优势,网上商城快速落地
综艺股份是综艺集团旗下核心企业,创建于1987年,是***PE的先行者。木业和服装业是公司的两大传统业务,在1998年综艺股份积极进行产业结构调整,大幅投入资金进入软件、信息产业等高科技行业,寄希望能成为公司新的利润增长点。1998年12月,综艺股份宣布投资软件销售连锁组织连邦公司,之后综艺股份还在1999年底斥资2080万元收购了依托南京大学创办的计算机科技企业南大苏富特22.86%的股权,成为其第二大股东。在“5.19”到2000年的行情中,综艺股份的股价从约2元增长到了约14元。
木业和服装业是公司的两大传统业务,基本盘稳定。1)木业方面,公司下属各木业子公司秉承一贯的优良作风,加大市场开拓力度,1999年,“环球”牌胶合板被江苏省名牌***会评为“江苏省名牌产品”。2)服装业作为公司的另一传统主业,在1999年继续焕发出勃勃生机。以***加入世界贸易组织进程的加快对我国尤其是服装行业的带动为契机,公司加大对各外埠市场的开拓力度。
控股连邦步入科技投资快车道,参与8848网站建设,销售额几何增长。1)公司1998年底控股北京连邦软件有限公司,开始了在以信息产业为主的高科技领域的发展。根据***经营报,1995年,连邦软件公司在全国发展连锁店,蔓延成300多家联锁店的连邦大军。根据公司公告,在国内软件流通组织中,连邦销售量高居首位。2)公司通过连邦参与了“8848”网站的建设,在电子商务这一新兴业务领域占据了先机。8848脱胎于连邦的珠穆朗玛网站(8848.net,BTOC模式),根据***经营报,自1999年3月试运行到上线一个月,4月份销售额超过了40万元,随后的几个月里,这个数字更是成倍增长。到8月份的时候,8848不仅收回了事业部成立以来的所有成本,还净赚好几千块。
1999年发展电子商务存在三大障碍——网民数量、网上结算、配送体系,8848网站针对上述三点,进行单点突破,实现商城快速落地。
配送体系:根据***经营报,公司管理层王俊涛介绍,连邦在中关村有最大的物流配送系统,连邦的仓库大到可以停下一架波音飞机。除了仓储,连邦有全国稳定可靠的供应链,再配合覆盖全国的近400家门店,让采购、物流、就近配送甚至客户服务、货到付款都得以实现。尤其是货到付款,在缺乏信用度的电商初期发挥了优势,根据***经营报,8848统计有70%的客户选择货到付款。
网上结算:此外,8848也同时提供其他多种方式结算——信用卡网上支付;客户通过网上银行向指定账号汇款等。
网民数量: 8848目标客户与网民的高度契合,尽管网民数量少,但其中大部分是电脑玩家或业内人士,也大都是连邦的用户,从线下转移到线上较为容易。
2.3 上海梅林:快速拓展城市网络体系,销售额半年达到1亿元
上海梅林本来是一家主业为食品的公司,包括“梅林”牌罐头食品、“正广和”牌饮用水、“光明”牌冷饮等。1999年年报中,上海梅林称:“积极筹建物流配送体系,掌握本企业的营销渠道。经过调整与发展,公司的经营由食品加工产业向网络产业拓展,开展电子商务”。年报中称:“迅速拓展网络产业,完善85818电子商务网络体系”。1999年12月29日,上海梅林发布消息称,上海正广和网上购物销售公司推出的正广和互联网销售网站85818已经建成,将于2000年1月1日正式开通。受此消息影响,上海梅林股票价格开始暴涨,在2000年2月增长至12.33的高点。
总结1999年的牛骨的特征,我们认为:新技术萌发的早期,由于变化太大也太快,无法彻底看清未来情况,此时资金倾向于选择当期可能性最大(瞄准胜率)、空间最大(瞄准赔率)的方向。而随着产业趋势的演进,除了赛道好、卡位靠前以外,执行力强且有持续落地的企业是牛股的关键:
赛道好:海虹控股在门户网站发展大而不精、定位模糊的阶段,优化公司战略布*,精选联众游戏作为主攻赛道,公司注册人数由1999年的不足100万迅速提升至2000年700万。
卡位好:1999年电子商务存在三大障碍——网民数量、网上结算、配送体系,综艺股份8848网站在上述三点具备天然卡位优势,实现商城快速落地。
执行力强持续落地:海虹控股、综艺股份、上海梅林三大牛股,均具备在短短几月内密集落地,用户几何式推广的特点,执行力强且有持续落地的企业是牛股的关键。
AI技术迭代不及预期风险:若AI技术迭代不及预期,NLP技术理解人类意图水平未能取得突破,则对产业链相关公司会造成一定不利影响。
经济下行超预期风险:若宏观经济景气度下行,固定资产投资额放缓,影响企业再投资意愿,从而影响消费者消费意愿和产业链生产意愿,对整个行业将会造成不利影响,NLP技术应用落地将会受限。
行业竞争加剧风险:若相关企业加快技术迭代和应用布*,整体行业竞争程度加剧,将会对目前行业内企业的增长产生威胁。
不同时期行情演绎可能存在差异的风险:不同时期资本市场发展、宏观经济环境等皆存在差异,根据历史行情总结演绎规律,可能出现规律不一致的风险。
具体分析详见2023年5月13日发布的报告《1999年牛股有哪些特征》
分析师刘高畅分析师执业编号S0680518090001
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历史上涨幅最大的股票是谁,涨了多少倍,最高股价是多少?
分四个阶段:87.1-93.2:(90年以前没有交易所)这波行情涨幅最大的是以豫园商城(600655)为代表的上海老八股。涨幅就不好算,因为这些股票都是从原始股转入股市的,据说买原始股的人如果在最高点卖,能赚上千倍96.1-97.5:这波行情涨幅最大的是以深科技(000021)、四川长虹(600839)、发展银行(000001)为代表的优质股票,当年这些股票业绩很好,现在除了发展,其它两是垃圾了。深科技在一年多时间里涨幅达2300%。99.5-01.6:这波行情涨幅最大的是以上海梅林(600073)为代表的网络概念股,上海梅林是导火索,但涨幅不是最大的,最大的是综艺股份(600770),涨幅930%。05.6-07.11:这波行情涨幅最大是以贵州茅台(600519)为代表的蓝筹股,涨幅最大的是***船舶(600150),涨幅达到5000%(50倍)。
卢宇超为什么买上海梅林
卢宇超为什么买上海梅林的原因是:因为上海梅林历史最高股价8510股票。这波行情涨幅最大的是以豫园商城(600655)为代表的上海碰衡老八股。涨幅就不好算,因为这些股票都是从原始股转入股市的,据说买原始股的人如果在最高点卖,能赚上千倍96.1-97.5这波行情涨幅最大伍含的是以深腔吵笑科技(000021)、四川长虹(600839)、发展银行(000001)为代表的优质股票,当年这些股票业绩很好。深科技在一年多时间里涨幅达2300%。99.5-01.6这波行情涨幅最大的是以上海梅林。
上海梅林发布2022年业绩报告:归母净利润同比增长66.05%,优质的牛羊肉产品打开高端市场
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【国盛计算机】1999年互联网行情复盘
风险提示:AI技术迭代不及预期风险;经济下行超预期风险;行业竞争加剧风险;不同时期行情演绎可能存在差异。
AI技术迭代不及预期风险:若AI技术迭代不及预期,NLP技术理解人类意图水平未能取得突破,则对产业链相关公司会造成一定不利影响。
具体分析详见2023年3月27日发布的报告《计算机:1999年互联网行情复盘》
分析师刘高畅分析师执业编号S0680518090001
重要声明:本订阅号是国盛证券计算机团队设立的。本订阅号不是国盛计算机团队研究报告的发布平台。本订阅号所载的信息仅面向专业投资机构,仅供在新媒体背景下研究观点的及时交流。本订阅号所载的信息均摘编自国盛证券研究所已经发布的研究报告或者系对已发布报告的后续解读,若因对报告的摘编而产生歧义,应以报告发布当日的完整内容为准。本资料仅代表报告发布当日的判断,相关的分析意见及推测可在不发出通知的情形下做出更改,读者参考时还须及时跟踪后续最新的研究进展。
本资料不构成对具体证券在具体价位、具体时点、具体市场表现的判断或投资建议,不能够等同于指导具体投资的操作性意见,普通的个人投资者若使用本资料,有可能会因缺乏解读服务而对报告中的关键假设、评级、目标价等内容产生理解上的歧义,进而造成投资***失。因此个人投资者还须寻求专业投资顾问的指导。本资料仅供参考之用,接收人不应单纯依靠本资料的信息而取代自身的***判断,应自主作出投资决策并自行承担投资风险。
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朋友最近想买梅林一村十三区的房子,这个小区值得可以买吗?有什么需要注意的吗?
我是年前搬过来租住在这里的,首先看到的是学位资源,以及周边非常好的自然环境。我认为梅林一村13区是梅林一村最好的社区。13区的楼层不高,环境绿化很好,交通方便。梅林一村的附近学位学校资源好,非常适合小孩上学,也非常适合一家老小在这里生活工作。每到周末出门走几步,就是梅林水库和绿道,我认为这里具备了非常好的户外运动自然环境资源。需要注意的问题是,第1个是房子的消防安全问题特别要注意,就可以自己去查网上有;第2个我认为适合居家生活自住,投资的话可能不太合适,毕竟是老房子了。在建的梅香学校听说是重点学校,梅林一村可能成为重点学区,会有一定的升值空间,所以房价在去年已经涨过一次了。不知道现在行情怎么样,建议你去周边地产中介了解一下。