房价下跌会导致人民币贬值吗(老师好，如果房价因为不可控因素下跌了，那人民币是不是也不值钱了)
老师好，如果房价因为不可控因素下跌了，那人民币是不是也不值钱了
我也想知道，房价要是跌了怎么办
人民币汇率系日苏世策选冷班持续下跌，两件大事如何影响房价
你说的是棚改和贬值两事吧？两天前，网上开始大规模传播棚改“一刀切暂停”的消息，随后地产股一片绿。不过国开行迅速回应，称棚改并没有暂停。但细心的人应该会发现，国开行其实还是释放了棚改生变的信号，因为它只说了已进行的项目继续支持。言下之意，其他项目生变的概率很大。其实在之前的文章中，我也预警过了，在一二线全面调控之时，三四线城市反而借着宽松大搞开发，三四线棚改不再是去库存，而是变成了刺激，他们在继续走房地产型经济的老路。其结果就是现在越陷越深。已经到了不得不“硬着陆”的地步了。我说“硬着陆”并不是在吓唬大家，因为三四线城市棚改货币化非常高，地方希望获得更多资金支持，往往连不需要拆的也拆掉了。这些尺度完全掌握在地方手中，上报的材料里润色一下就行了。国开行的表态，其实是对地方的一个警告。棚改货币化的变化至少会带来两个层面的影响：1、棚改直接释放的购房核没需求或许会断档，试想一下，月工资3000-4000左右的小城市，房价爬上了万元大关。如果没有棚改资金的注入，谁买得起房，这些城市可是没有多少外来需求的。2、返乡置业需求会陷入观望，这些人主要是怕房价上涨，现在预期会生变，他们或许会陷入观望。笔者认为，房价暴涨过一倍的三四线城市，目前是最危险的。以前是流动性差，不好出售，现在房价或许会加速触顶，然后下跌了。此外一些二线城市也值得关注，多看看二手房的一些指标，因为二手房受调控影响较小，作为先导信号，如果挂牌量、带看量连续加速放大，那也是危险的信号。再来看看人民币汇率。人民币汇率对外已经连续贬值3个月了，今年以来的升值部分已经被完全消耗掉了。而且到目前为止，贬值预期仍然在继续轮氏卜。汇率和房价，一旦这两个指标其中一个有异动，大家都会联想到“保汇率还是保房价”的老话题上。为什么人民币会对外贬值这么多？对楼市有什么影响？首先，央行要保住汇率，其实办法还是挺多的，比如去年消耗了大量外储，然后还在汇率计算中加入了逆周期调节因子。但是你看，如此连续贬值，只有一些民间机构出来放风，重要部门重要单位却基本没有什么支撑性的表态，所以我倒是认为这或许是有意为之。那腊穗么问题来了，连续对外贬值，意味着资金会加速流出去，而留在国内的资金就会减少。具体到楼市，就是资金的流入量会减少，其效果就是降低房价上涨的压力。2018年，内部和外部压力都是比较大的。外部，贸易环境持续恶化，国内一些实体企业面临流动性难题，行贷款都还不上了，央行年内三次降准，定向释放流动性，此举对楼市也有一定影响，资金如流水，哪里有缝就流向哪里。内部，2017年大规模调控虽然稳住了楼市，但2018年，部分二线城市大规模抢人点燃了楼市情绪，买房如炒股，哪里有热点就往哪里冲，比如丹东、西双版纳等等。面对这些情绪，调控当然会加码，但压不住。至于会不会一直贬值下去，答案肯定是不会。因为它基本代表了一个国家的信用。此番人民币对外贬值，就国内楼市而言，客观上有“泻火”的效果。
早间跌破6.7！央行两度喊话提振信心，人民币绝地反攻！
7月3日，在岸人民币汇率收报6.6672，上一交易日收报6.6490。离岸人民币也由跌转涨。今日早间，在岸人民币一度跌破6.72关口。值得注意的是，针对外汇波动，今日潘功胜、易纲接连发声力挺人民币，人民币午后开始由跌转升！
我们先把时间拨回到今日稍早时候。仅仅75天时间，人民币对美元汇率就从6.26贬值到6.72，累计贬值幅度超过7%，不但将去年四季度的升值部分全数抹去，并创下2017年8月8日以来的新低。（如下图示：在岸人民币、离岸人民币均携手走低）
▲美元对在岸人民币近期走势（美元上涨意味着人民币贬值）
▲美元对离岸人民币近期走势（美元上涨意味着人民币贬值）
自4月中旬以来，上证指数连续跌破3100、3000、2900、2800这些整数关口，市场人气十分低迷。
汇率与股市同时下挫，在2016年年初也曾出现过，当时叠加熔断机制加速推动下跌的作用，上证指数一路从3500点附近跌到了2638点。
受汇率影响最深的航空公司股价（持有大量外汇资产和负债），跌幅巨大。今日早盘，国航、南航、东航三大航跌幅均逼近跌停。
▲7月3日早盘，航空股股价表现
7月3日，值“债券通”开通一周年之际，港交所举行了债券通周年讨论会。中国人民银行副行长、国家外汇管理**长潘功胜出席讨论会，并发表演讲。
据券商中国报道，对于进入下行区间的人民币，潘功胜称有信心让人民币在合理区间保持稳定，这也是近期人民币贬值以来央行官员首次对人民币表态。
▲中国人民银行副行长、国家外汇管理**长潘功胜
潘功胜表示，我国国际收支和跨境资金流动基本平衡，外汇储备充足，近些年来积累了丰富的经验和充足的政策工具，我们有基础、有能力、有信心保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。
自债券通开通后，外资投资中国债券的热情高涨。央行数据显示，2017年一季度末，境外机构和个人持有的人民币债券资产为8301亿元，到今年3月已经大幅攀升至13610亿元，1年时间增幅接近1倍。（如下图示）
潘功胜指出，中国债券收益率具有较强的吸引力，相比主要发达经济体和主要新兴市场经济体，债券的收益水平都是比较高的。
Wind数据显示，中国银行间市场10年期国债收益率为3.4668%，而美国10年期国债收益率为2.861%，中国国债有60个基点的收益率优势。不过，在最近人民币连续贬值的背景下，这60个基点的利差并不足以弥补汇兑的损失，投资中国债券的外资面临流出的压力。
今天下午，中国人民银行行长易纲在接受采访时表示：近期外汇市场出现的一些波动主要是受美元走强和外部不确定性等因素影响，有些顺周期的行为。
外汇市场在央行行长讲话后，出现了明显的反应，离岸市场的人民币出现较为明显的升值，从6.71升值回到了6.69左右，下午3点11分汇率（讲话后1小时）为6.69左右。
易纲称，当前中国经济基本面良好，金融风险总体可控，转型升级加快推进，经济进入高质量发展阶段，国际收支稳定，跨境资本流动大体平衡。
易纲表示，我国实行的是以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度。多年来的实践证明，这一制度行之有效，必须坚持；我们将继续实行稳健中性的货币政策，深化汇率市场化改革，运用已有经验和充足的政策工具，发挥好宏观审慎政策的调节作用，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。
实际上，除了人民币之外，新兴市场在美元升值中都被虐惨，阿根廷、土耳其、巴西、印度等国货币均在大跌，那这是否意味着人民币贬值是新兴市场暴跌的一部分？
在多数国际经济观察家眼中，中国经济多年来稳定的高增速，与其他新兴国家有所不同。但本轮人民币贬值，却与新兴市场货币大跌有一些共同的驱动因素。
美元指数走强，是人民币和其他新兴市场货币贬值的主要原因。美联储自2015年12月启动本轮加息周期以来，已经第7次加息，导致美元大量回流到美国，新兴市场资本加速外流。
而进入2018年下半年，美元加息趋势依旧。
根据CME“美联储观察”，美联储今年9月加息25个基点至2%-2.25%区间的概率为70.0%，12月至该区间概率为45.8%。
除此之外，美联储缩表与美国财政部大发国债，联手抽走全球美元的流动性，美元资产变得更有吸引力，加速了新兴市场货币贬值。
美联储在今年10月，缩表的规模是美元500亿美元/月；美国财政部在2018年和2019年，预计发债1.2万亿美元，以此应对减税带来的财政收入减少。
经济基本面上看，美国经济在减税的刺激下持续回升，而欧元区和日本去年的强势复苏在今年则开始转弱。欧、日央行在近期的议息会议上偏鸽派，与美联储坚定加息缩表不同，支撑了美元一方独大。
另外，国际油价大涨，新兴市场国家需要消耗外汇储备购买原油，对本币形成贬值压力。
外汇专家韩会师表示，尽管美元走强，但在我国市场上并未形**民币中长期贬值的恐慌情绪。国家外汇管理*近日发布的数据显示，当前我国跨境资金流动形势保持基本稳定。
“美联储年内还将加息，人民币或仍将面临贬值压力，但人民币持续大幅贬值的可能性不大。”短期内，如果美联储如期加息，美国各项经济数据表现良好，美元将继续保持强势。但是长期来看，美国难以依靠财政刺激美元走高，美元上升动力有限，很有可能出现回落，人民币下跌难以持续。
同时，我国经济平稳运行，也支撑人民币表现出较强韧性，对一篮子货币不断升值。自2018年初至今，CFETS人民币汇率指数呈现出持续上涨态势，由年初的94.9左右上升至6月初的97.3左右，升值了大约2.5%。
工银国际首席经济学家程实认为，今年三季度或为美元高位运行的阶段性尾声。随着美元指数可能在高位震荡后重回下行通道，四季度人民币汇率或迎来反转。
股市：4行业受正面影响大，3行业负面影响大
长江证券研报分析称，人民币汇率贬值对市场走势影响微弱，不存在显著规律，需要综合考虑市场即时环境。从逻辑上看，汇率贬值主要通过以下两种途径影响市场整体走势：汇率贬值预期加剧资本外流，减弱市场流动性；汇率贬值促进出口，增厚盈利，两种效应的强弱决定了对市场的综合影响。
从历史上典型贬值区间看，除2014年1月至5月，伴随着人民币贬值，上证综指震荡外，在所选其他主要贬值区间内，上证综指大多趋势上行。一方面证明贬值对市场的影响并不显著，另外，也表明人民币贬值并不是市场的核心矛盾，国内资本账户尚未完全开放，人民币贬值相对可控，使得流动性紧缩效应后续或边际企稳。
不过不同行业由于其内部产业结构、国内外市场占比和收入成本端对现金流影响等因素的差异，导致在人民币贬值情况下行业综合反映有所差异，整体来讲，主要受益行业有以下三大类：海外业务占比较高且收入以美元计价的、上游资源类受益进口替代的和有大量外汇敞口的行业；受损行业主要包括一些由成本端上升而使利润受损较为严重的行业。
长江证券以“汇率变动对现金的影响额/经营活动净现金流”这一指标，来刻画汇率波动对公司现金流的影响情况发现，家电、银行、电子和交运现金流受贬值正向影响较多，而非银金融、休闲服务和钢铁受贬值负向影响较多，这与经济逻辑也较为一致。
楼市：保汇率还是保房价？不存在
对一般老百姓来说，讨论汇率的时候，主要是在研究房价走势，当网上出现“房价和汇率二选一，只能保一个”的话题时，就显得格外引人关注。
在保汇率还是保楼市这个艰难抉择上，曾经有两个鲜明的案例：日本选择保汇率，俄罗斯选择保楼市，后来的结果都不尽如人意，中国何去何从，是关注也是考验。
实际上，在几年前，这个话题也讨论得分外火热。有部分投资者甚至将理财产品转换成为了美元，后来，讨论渐渐熄灭。因为我们做到了双赢，汇率回升，房价也没有出现大幅下跌。
中信证券研究部研报指出，两个话题具有讨论性是因为外汇与楼市长期通过经济基本面、短期通过资金流动和货币政策调控而在走势上具有一定规律性。
首先，一国的经济基本面对资本吸引起主要作用，基本面向好，投资增加，房价、汇率也随之上升；基本面恶化，资金外逃，二者也随之下降。
从短期的资金流动看，浮动汇率制与资本自由流动的情况下，汇率升值时吸引外部资本的流入，资金供给增加推高房价，引发更多的本币需求，汇率进一步升值，与此同时房市衍生出的货币供给增加则对币值构成贬值压力；固定汇率制与资本自由流动的情况下，房价上涨吸引资金流入，央行通过调控维持汇率稳定，但不断增加的货币供给将进一步推升房价，直到房价预期下跌、泡沫破裂。
从货币政策调控上，如果要维持汇率，则央行需要加息，从而对房地产造成打击；否则汇率将崩溃、资本外逃。这也成为所谓“汇市”和“房市”的两难，但这是从短期思考汇市和房市问题，我国采取的是房市限售抑制需求、加大外汇管控实现稳定。长期来看，2013年前房地产价格走势与GDP增速走势更接近。2016年英国脱欧后房价与汇率的双跌则正是外资不看好脱欧后经济发展的体现。因此汇市和房市并不必然存在因果关系，而是更多靠共同因子呈现一定相关性。
证券时报刊文指出，从过去两年的经验可以看出，“房价和汇率只能二选一”是一个伪命题，从资金流动的角度看，人民币汇率和房地产价格在短期内或许呈现一定程度的此消彼长，但运用多种调控手段后，两个目标是可以同时实现的。
除了日本和俄罗斯，我们可以看看美国的经验：在1995-2001年间，美元指数和房价同向上升；2002-2007年，美元贬值、房价上升，两者负相关；次贷危机后，美国的房价和汇率齐跌；而从2011年底开始，二者又呈现出同向上升的趋势，所以，这并非不可能完成的任务。两者的根基实际取决于中国经济的长期趋势，只要中国经济的基本面足以支撑，二选一的*面永远不会发生。
债市：今年来风险情绪的传导和共振更明显
利率和流动性是联系外汇与债市的桥梁。根据抛补的利率平价理论，汇率的远期升贴水率等于两国货币利率之差。因此从理论来说两国利差在长期会给汇率一定的贬值或升值压力，但现实中外汇可由央行调控或受兑换管制而并不会明显与利差走势吻合，例如2012年、2015年和2016年中美利差快速收窄时，人民币汇率既有贬值也有升值。从流动性角度，与股市类似，汇率变动导致的资本流动通过影响债券供需关系进而影响债券市场。
通过研究2013年以来离岸人民币汇率单日跌幅超200个基点与当日股指和10年国债收益率变动情况，75次观测中股指下跌、国债收益率下行次数均为40次，股指上涨、国债收益率上行次数分别为35次和33次，未呈现显著的规律性。但是2018年以来，当汇率贬值幅度较大时，国债收益率下行和股票下跌的倾向性更强，特别是贸易摩擦出现反复以来，各类资产之间风险情绪的传导和共振更加明显。
最近人民币兑美元跌的比较猛，不少投资者心痒痒要不要换点美元。个人投资者买入美元时，至少在潜意识中相信在持有期内，美元对人民币的升值幅度会超过人民币与美元之间的利差。
如果天不遂人愿，在持有期内，美元对人民币的升值幅度没有超过同期二者的利差，那么美元投资就亏了，这时即使美元已经对人民币升到了一个相对较高的点位。
说简单点，从4月中旬以来美元指数最大升值幅度达到6.2%，同期美元兑人民币最高才升值了大约2.5%，如果这种行情延续下去，美元兑人民币要想突破6.5或者更高，美元指数可能需要爬到99或100附近。
所以，市场分析人士指出：
1.除非您百分百确定，今年美元指数一定还能继续强势反弹到100左右，否则现在买美元就是一件很冒险的事情。
2.高抛低吸说起来容易，但一考虑机会成本，就会令人束手束脚，患得患失。
3.再加上外汇市场的行情转向往往会突然到来，转换之快超出想象。
4.每年只有5万美元的购汇额度，这里还有手续费用。即便你做多了方向，其收益可能还不如银行理财产品。
此前Wind发布的《人民币走弱，股、楼、债市场影响一文看懂》指出，任何押赌人民币单边趋势性升值或单边趋势性贬值的行动，都面临巨大风险。
来源：中国经济网、中国证券报、北京青年报、中国网财经
新媒体编辑：彭诗祎
如果楼市崩盘，人民币是贬值还是增值
楼市崩盘意味银行有大量的坏账，贷款收不回来。银行贷款收不回来，意味金融系统有很大风险。金融风险意味老百姓都要取款而不是存款。老百姓大量取款意味银行货币供应量短缺。银行货币量短缺意味中央银行要大量发行货币支持。到那时，国家经济倒退、货币大量存在社会上、物价飞涨、房子每人要、大量储存黄金、外币等保值，老百姓没日子过。
房价暴跌，中国会怎样。
房价暴跌，贷款买房的人违约不还银行贷款，银行坏账增多，宣布破产，在银行存钱的人没钱了，生活品质下降，社会动荡。
保汇率和保房价可以并存吗
好像不可以并存，让房价大幅度贬值，套住外资，汇率就保住了。房价不断上涨，人民币不断升值，呈现的是经济泡沫不断吹大，呈现的是非理性繁荣，呈现的是移民潮愈演愈烈。人民币将不断贬值，将带动房价不断下跌，呈现的是一系列经济泡沫破裂，呈现的是一地鸡毛，呈现的是热钱出走，呈现的是倒闭潮失业潮，城市化将倒退。
如何理解经济、房材概着高保考烧短飞卫价、银行、国家货币政策、QE、人民币，以及汇率之间的联系？来自
经济周期：国家的财政状况，金融环境，国际收支状况，行业经济地位的变化，国家汇率的调整，都将影响股价的沉浮。经济周期是由经济运行内在矛盾引发的经济波动，是一种不以人们意志为转移的客观规律。股市直接受经济状况的影响，必然也会呈现一种周期性的波动。经济衰退时，股市行情必然随之疲软下跌；经济复苏繁荣时，股价也会上升或呈现坚挺的上涨走势。根据以往的经验，股票市场往往也是经济状况的晴雨表。国家的财政状况出现较大的通货膨胀，股价就会下挫，而财政支出增加时，股价会上扬。金融环境放松，市场资金充足，利率下降，存款准备金率下调，很多游资会从银行转向股市，股价往往会出现升势;国家抽紧银根，市场资金紧缺，利率上调，股价通常会下跌。国际收支发生顺差，刺激本国经济增长，会促使股价上升；而出现巨额逆差时，会导致本国货币贬值，股票价格一般将下跌。
人民币大跌，楼市会崩盘吗
楼市、股市这些金融市场，一旦崩盘，价格会迅速下跌，造成大量资产缩水，结果社会货币供应不足。国家之后会大量发行货币，但因新发行的货币不是由经济增长推动的，也就造成了通货膨胀，人民币贬值。
房价为什来自么这么高呢？
中国建设部部长表示，导致房价上涨的原因主要有四点：土地供应减少、投机性买房增加、开发商囤积住房和部分城市保障型住房建设滞后。笔者认为，在以上四点中只有第一点和第四点是房价上涨的原因，其余两点是房价上涨的结果而不是原因。假如房价不涨，有人会炒房子吗？同样，如果房价下跌的话，开发商也不会捂盘惜售的。当然，房地产投机与开发商的囤积行为一定会加剧市场的供求失衡，导致房价上涨加速。也许是因为中国建设部的部长不便说出超越自己权力范围之外的话（信贷与货币不属于建设部管），只能在自己力所能及的范围内找原因与对策。按照笔者的观察，上述部长的有关房价上涨的四点解释顶多触及到了房价上涨的表面现象，据此来提出应对之策则也只能解决短期问题。导致房价上涨的根本原因是信贷与货币的过度增加，要从根本上解决房价上涨问题，应该收紧货币与信贷。首先，看信贷过度扩张对房价的影响。信贷过度增加通过供给与需求两个方面影响房价。从供给的因素看，宽松的信贷政策助长了开发商捂盘惜售的行为。2008年初之所以出现以万科为代表的房地产开发企业大幅度降价促销行为，主要原因是这些企业存货多、资金周转出现问题。自2008年11月份中央开始实施适度宽松的货币政策以来，房地产开发商的资金紧张情况很快得到了缓解，使不少大型开发商捂盘惜售。在房地产市场，开发商是主动定价者，买房者是价格的被动接受者，当开发商有了信贷资金的支持，在市场定价过程中更加主动，住房价格必然上升。土地的供给同样受到信贷政策的影响。在宽松的信贷政策刺激下，商业银行与地方**形成融资默契：将各种国有资产组装成融资平台，从资产总量看，这些融资平台数量巨大，从财务指标看基本符合商业银行的贷款条件，加上各地方财政的隐性担保，商业银行愿意将巨额的资金贷给这些融资平台，根据有关部门的统计，在今年新增加的9万亿贷款中，有5万多亿贷给了地方**的融资平台。地方**由于有融资的便利，地方财政对土地出让金的依赖程度降低。于是，我们看到一个反的现象，在房地产市场火爆的2009年，全国的土地出让面积下降了20%多，有些城市的土地出让面积只完成年初计划的50%左右。由于土地需求增加而供应减少，使土地价格迅速上升，各地都出现了所谓的“地王”现象。而土地价格的上升必然助涨房价的上升。从需求的角度看，宽松的货币政策增加了住房的需求，尤其是按揭贷款的优惠利率下调到历史最低水平时，买房者的还款负担大大降低。另外，需要强调的是，宽松的货币政策已经唤起市场对于货币贬值的预期，买房成为富裕阶层保持财富的一种选择。随着信贷的高速增长，我国今年的货币供应增长非迅速，广义货币供应已经接近30%，即在不到一年的时间里我国货币数量增加了三成。货币供应的增长速度已经大大超过了GDP的增长速度，使市场上通胀预期明显加强。明显的标志是：1）债券市场的收益率快速回升，新发行的公司债券的收益率快速提高，由2008年底的5%左右上升到目前的8%左右；2）狭义货币供应量迅速上升，M1已经从2008年底的10%增长到目前的33%，上升了20多个百分点。存款活期化说明老百姓将资金选择存定期的意愿快速下降。买房成为一种无奈甚至是恐慌性的选择。同样，2009年快速增长的信贷推高的股市价格，股市上涨在相当程度上刺激了房地产的需求。股市的繁荣对楼的作用表现在两个方面，一是增加的市场对楼市的需求，当投资者账面财富迅速增加时，其中的一部分财富会转化为楼市的需求。因此，股市的繁荣会刺激楼市，股市最火爆的时候往往也是楼市最火爆的时候。从年初到10月底，股票流通市值增加了6万多亿元，总市值增加了10余万亿元，这其中有部分财富会成为房地产的购买力。另外，股市的繁荣为房地产类上市公司融资提供了便利。在最近几年的股市行情中，房地产一直是被热炒的板块，房地产类上市公司通过增发股票融资非受欢迎。这些上市公司通过高价发行股票得到巨额的融资，然后再用这些资本买地，因此，股市上涨会推高地价，而地价上涨又推高房价。上面分析的是2009年房价上涨的原因。如果将时间拉长则更清晰的看出，自2002年以来房价一直处在上涨过程中，房价上涨的深层次原因是货币发行过多，是老百姓开始对人民币币值稳定的怀疑。在物价稳定的情况下，社会公众对货币的稳定可能不太关注，但遇到物价上涨或金融危机，社会公众对货币值的关心程度一定会大大增加，黄金价格的大幅度上涨已经折射出全球人对美元等国际货币的不信任，而房价的迅速上涨反映了中国老百姓开始担忧自己手里的人民币的购买力问题，此问题非同寻，应该引起决策者高度关注。因为我们的货币发行已经远远超过了GDP的数量，过量的货币一旦被“惊醒”，将直接冲击经济与金融的稳定。看看数据就知道我国的货币多发行了多少。1979年末的所有银行存款第一次超过1千亿元人民币，到1989年末第一次超过1万亿元人民币，1999年第一次超过了10万亿人民币，如今的2009年末将超过60万亿元人民币，即货币数量每十年扩张十倍！当然，货币的增长有合理的成分：第一，因为经济总量的增长需要货币的增长；二，这30年我国市场经济从无到有，很多经济领域从实物配给过度到货币分配，这本身是一个货币化的过程；三是金融深化过程需要增量的货币供给。但无论如何，类似2009年的30%以上的货币增长速度是不正的。从货币过度发行的原因看，1995年之前的货币过度发行主要是由于财政从中央银行透支造成的，而2001年之后的货币过度发行的原因则与外汇储备占款直接相关。2003年以来，中国的外汇储备增加了2万多亿美元，对应的货币投放是18万亿元人民币，也就是说，在这6年中，我们向市场多投放了18万亿人民币。货币地过多投放必然导致物价上涨，但2000年以后的中国经济已经由以前的短缺经济变为供给相对过剩的经济，多余的货币不会冲击一般消费品，物价上涨更多地表现在资产价格领域，股市与楼市成为这些多余的货币的主要发泄场所。
分析丨人民币暴跌创6年新低！这五类人要哭了……
国庆节后，人民币贬值一天一个台阶，连续刷新6年新低：10日，人民币中间价跌破6.70；11日，人民币中间价逼近6.71；12日，人民币中间价跌破6.72；13日，人民币中间价逼近6.73，在岸人民币汇率也跌破6.73！
今日（10月17日），人民币兑美元中间价再度下调222点报6.7379，逼近6.74关口，创一周以来最大跌幅，也创下2010年9月14日以来新低。
美元对人民币中间价走势图
人民币兑美元中间价从国庆至17日累计下跌733点。
在人民币贬值的同时，B股指数大幅跳水，跌停潮重现江湖，截止至17日收盘，B股指数跌6.15%，创今年1月份来最大单日跌幅。
Ｂ股指数Ｋ线图
对此专家分析，近日调整显示出人民币形成机制市场化程度提高。人民币兑美元汇率后市会加大波幅，而不是加剧贬值。美联储加息进程仍是短期影响人民币汇率的重要因素。
有人说，汇率大跌=美元再走强=资本流向美国=中国房地产圈不到钱=房价下跌...
人民币贬值将导致整个市场预期逆转，投资客担心的人民币贬值会促使投资者逐渐放弃房产这样价格过高的资产。尤其是那些早些时候从海外涌入国内的资金，会因人民币贬值而流出中国，或不敢再轻易进入中国市场，多种作用助推中国房价下跌。
对于人民币再度暴跌马光远则认为：
第一，从中国经济基本面看，人民币汇率仍然被高估，贬值趋势没有结束，适当贬值不是什么坏事，不要人为的去保。从人民银行目前的态度看，在人民币贬值问题上已经松动。笔者坚持以前的判断，认为人民币回到“7”时代是大概率；
第二，在人民币贬值的情况下，房价出现调整的概率很大，一些城市的房价出现下跌是正常的；
第三，就中国经济的基本面而言，无论是人民币汇率还是房价，短期内都不存在暴跌的基础。也许我们会迎来一个人民币与房价都出现“双方波动”的新的周期。
1、第一类：股民
人民币与A股走势多数存在高度相关，人民币贬值或伴随着A股的下跌。一方面，人民币贬值引发本币资产估值下降，导致金融、地产等相关板块走弱，拖累整体大盘；另一方面，人民币贬值预期一旦形成，将导致热钱流出，A股所处的流动性环境会迅速趋紧。
2、第二类：房产投资者
人民币贬值，就会有投资者担心，会有资产撤出房产，尤其是那些早期从海外涌入国内的资金，会因人民币贬值而流出中国，或不敢再轻易进入中国市场，多种作用助推国内住房资产价格下跌。
3、第三类：留学生
对于赴美留学的学子而言，人民币贬值意味着一夜之间要多花好多钱。人民币此轮急跌，也造成一些留学生家长的恐慌，去银行兑换美元的家长急剧增多。
4、第四类：海淘族
海外代购市场十分火热，因为从境外海淘的商品价格一般会比在国内专柜价格便宜30%-50%，这也是不少海淘族舍近求远的原因。人民币贬值，会使海淘族受打击，因为同一种商品他们需要比以前支付更多的人民币。近期，海外代购订单已经在减少。
5、第五类：出境游的人
对普通百姓来讲，人民币贬值影响最大的大概就是出国旅游了。人民币贬值，让部分旅行社为了摊薄成本，提高境外游的报价，尤其是去往美国的线路。而在境外购买化妆品、名包、名表的人，也不得不多掏腰包了。
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编辑：张祺舜 责任编辑：陈晨
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