关键利息加息什么意思(加息什么意思，是不是贷款加息)
加息什么意思，是不是贷款加息
加息是进一步巩固宏观调控成果,保持国民经济持续快速协调健康发展的良好势头而作出的重要决策。加息就是一国的中央银行提高再贴现率,从而使得商业银行对中央银行的借贷成本提高了,进而影响市场利率。就是存钱利息提高```借钱的利息也提高望采纳
银行加息是什么意思，是存钱的利息增加了还是企业贷款的利息增加了？
一般来说两者都会有的。不过后者有时候不一定。这是银行调控的手段之一，主要目的是吸引存款，降低投资，为市场减温。
美元加息是什么意思呢
加息是一个国家或地区的中央银行提高利息的行为，从而使商业银行对中央银行的借贷成本提高，进而迫使市场的利息也进行增加。加息的目的包括减少货币供应、压抑消费、压抑通货膨胀、鼓励存款、减缓市场投机等等。加息也可以作为提升本国或本地区货币对其它货币的币值（汇率）的间接手段。1992年9月16日，英格兰银行一天之内两度提升英镑的利率，是近代金融史上加息的典型事例。在中国，加息也是国家宏观调控的辅助手段之一。央行2011年内已经3次加息以应对高企膨胀。扩展资料加息的影响利率调整的一大特点是在全面放开贷款利率上浮空间后,首次允许存款利率实行浮动,对银行业来说是一个重要时刻和全新起点。1、存款利率浮动,将影响银行业存款业务品种的开发、设定和调整。存款业务是银行的核心业务,对银行的重要性不言而喻。目前,我国商业银行的资金来源绝大部分是存款,包括储蓄存款和企业存款。在许可存款利率下浮后,银行将根据资金组织的成本、客户资金的额度、资金贡献率等指标,进一步细分客户群体,实施有差别的存款利率。存款金额较高、稳定性较强的客户将有可能获得较高的存款利率回报。2、在贷款利率上浮空间完全放开后,有利于银行按照市场经济的规律管理、运用资金,实行贷款利率水平与风险挂钩,在承担高风险的同时,可以获得相对较高的收益回报,实现风险与收益平衡。有利于银行对中小企业的贷款支持,增加银行对中小企业贷款的信心,有利于缓解中小企业融资困难,加快发展。3、将考验银行资金管理和营运的能力。今后的银行业竞争将是“高存款利率与低贷款利率”的竞争,存贷款利差空间将进一步缩小。资金实力较弱、资金运作能力较差和服务水平低的银行将会被淘汰出*。4、就居民储蓄来说,转存要细算,因为我们很可能面临一个新的加息周期,现在就把所有的积蓄换成中长期存款,并不明智。参考资料来源百度百科-加息
加息、居住权、土地续期，昨夜楼市三个爆款消息！
来源：刘晓博（liuxb929）；作者：刘晓博
原标题：今夜，楼市三个爆款消息！加息、居住权、土地续期
8月27日，楼市突然传来三个大消息：
1、央行悄悄“加息”！
2、“居住权”将被写入法律。
3、住房土地到期如何解决，有了新说法。
下面我逐一解析这三个大消息的具体含义。
一、央行“加息”
8月27日早上，央行公布了“2018年中央国库现金管理商业银行定期存款（九期）招投标结果”，中标利率比“第八期”和“第七期”上升了10个基点。这透露了央行引导市场利率小幅走高的意图。
下面我们看一下今年3月以来央行“中央国库现金管理商业银行定期存款”的中标利率情况：
期数
时间
金额（亿）
期限
年利率
3
3.26
500
3个月
4.62%
4
4.20
800
3个月
4.5%
5
5.9
1200
3个月
4.63%
6
6.15
1000
3个月
4.73%
7
7.17
1500
3个月
3.7%
8
8.16
1200
3个月
3.7%
9
8.27
1000
3个月
3.8%
所谓“中央国库现金管理商业银行定期存款”，是央行把国库里的钱，交给商业银行保存，这个过程一般会通过招标方式进行。
中央国库里的钱，主要来自财政收入。国库资金会存放在央行，获取比较低的利息（一般为活期存款、活期利息）。
所以，企业交税会带来市场流通的货币减少，相当于紧缩货币。为了保持市场流动性，央行会定期把中央国库里暂时用不到的钱，通过招标以定期存款方式放在商业银行。
这样做有三大目的：
第一，让中央财政资金获得更高的收益；
第二，这相当于向市场投放基础货币；
第三，通过中标利率，央行可以释放“加息”或者“降息”的信号。
从上述表格可以看出，今年4月以来，中标利率一度走高到了4.73%，但在7月17日出现了显著下降。等到7月23日，***常务会议就传出了货币政策和财政政策转向的重要信号，随后7月31日的***会议予以了认可。
7月17日那次“降息”的时候，我曾在专栏里第一时间做了解读（点击查看）。现在，利率开始回升了。这是什么意思？
事实上，最近两周货币市场利率、同业存单利率都出现了轻微的上涨，央行此次“加息”等于确认了市场利率的走高。
央行之所以要引导市场利率走高，我猜是两大因素：
第一，美联储有可能在9月下旬继续加息，这样中美利差会进一步倒挂，将让人民币贬值压力再次加大。如何解决人民币贬值压力增大的问题？当然最好是市场利率走高。
第二，中美博弈，或许让人民币很难继续贬值。因为继续贬值，会招致美国进一步加税，意思不大。
所以，最近传出了人民币汇率将重返6.5的“小道消息”。这个消息是否属实，我不知道。
但央行已经“将金融机构远期售汇业务的外汇风险准备金率调整为20%”（此前准备金率为0%），重启了所谓的“逆周期因子”，都是为了制止人民币进一步贬值。
现在小幅“加息”，也有维稳人民币汇率的意图。至于北京时间9月27日凌晨美联储如果宣布加息，人民币会不会有“正式加息”，尚有待观察。但届时，至少在货币市场上“非正式加息”恐怕是必要的。
央行“加息”（因为没有正式提高“银行存贷款基准利率”，所以我给“加息”二字加上了引号），对楼市显然构成利空。
楼市会下跌吗？这个要看地方**的政策，以及房贷的真实利率。如果各地降低上浮幅度，就可以抵消负面影响。
目前全国房贷的“加权平均利率”为5.6%，距离“熊市利率”7%仍然有显著距离。未来这个关键数据（央行每季度公布）会不会真正大幅上升，尚有待观察。我个人判断是，不太可能。
总之，此次央行“加息”意在稳定人民币汇率，意在中美博弈（缓解）。年底前中国央行如果有加息，也主要是这个意思。
二、居住权“入法”
8月27日下午，民法典各分编（草案）提请十三届全国人大常委会第五次会议审议。
所谓“民法典”，是民事权利的宣言书和保障书，是系列民事法律的汇总。如果说宪法重在限制公权力，那么民法典就重在保护私权利。我们可以说“宪法+民法典”构成了公民国家的基础，民法典的重要性仅次于宪法。
据报道，此次“民法典各分编草案中有关婚姻家庭编部分”，不再保留计划生育的内容。这意味着如果通过，计划生育可能被彻底放开。
在“民法典物权编草案”里专门规定了“居住权”：居住权人有权按照合同约定并经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定生活居住需要。
据媒体解释，规定居住权是为了认可和保护民事主体对住房保障的灵活安排，满足特定人群的居住需求，也有助于为公租房和老年人以房养老提供法律保障。
这是什么意思呢？比如甲自己购买有一套住房，现在他退休了，退休金不多，生活质量不高。
为了提高生活质量，甲跟一家保险公司签署了“住房养老协议”（倒按揭），每月从保险公司获得8000元的生活费。
到甲去世后，保险公司根据协议结算，房子归保险公司，如果有多出来的价值，则归甲的法定继承人继承。
从甲把房子抵押给保险公司，获取生活费开始，到他去世为止，这套房子虽然抵押了，但居住权归甲本人，这个权利需要在法律层面明确。
再比如乙购买了**的“共有产权住房”，相当于按照6:4的股权比例，跟**联合购房，乙占60%的权益，**占40%的权益。但只要乙拥有这60%的权利，房屋的居住权是100%归属乙的，**不得要求40%的居住权。这也需要明确。
当然，在租房中也存在居住权。有了居住权，租户才能给子女申请学校。但是请注意，法律是这样规定的：“居住权人有权按照合同约定并经登记占有、使用他人的住宅”。
这里面“登记”是关键，“登记”的意思是说，你的租赁合同要去“街道办”备案，也就是交税。而之前的很多租赁，事实上是偷税漏税的。
以后，如果你要“居住权”，那么请签租赁合同、交税、到**备案。
三、住宅的自动续期
据报道，关于住宅建设用地使用权届满续期问题，此次“物权编草案”先作一个原则性规定。
案规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。
应该说，这个规定跟此前“国土资源部”在2016年12月明确的做法，没有什么区别。或者说，没有新的进展。也就是说：
1、住宅用地到期之后，可以自动续期，但要不要交费，待解。
2、非住宅用地到期之后，是没有提及“自动续期”的，到时候怎么办，更加是一个悬疑。
现行的“物权法”是这样规定土地到期情况的：
第一百四十九条
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
可见，在现行“物权法”里，住宅用地到期免费续期，不存在交费的问题。此次修订，反而诞生了一个“续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定”的说法。
为什么留下这个尾巴？我的猜测是：你的首套房或者人均一定面积，是免缴房地产税的，但对不起，70年后可能有续期费；至于压根没有条件开征房地产税的中西部小城市，可以通过“续期费（土地租金）”来增加财政收入。
至于商铺、写字楼、公寓的用地到期之后，是获得土地续期，还是建筑物整体被收回，都很难讲，要看有没有约定，或者将来法律如何规定。
这就是我经常劝大家尽可能买住宅的重要原因，住宅获得的法律保护是高于商铺、写字楼和公寓的。
当然，供求关系也完全不同。商办物业一般来说是严重过剩的，住宅总是短缺的。
美联储加息和降息是什么意思
美联储加息和降息是美联储提升或者降低联邦基金利率，简单来说就是要提高美国本土敬让宽利息。美联储加息使客户把钱存进银行能够得到更高的存款利息，反之，企业向银行贷款的成本也会增加，从而导致企业向银行借钱，需要还更多的钱。最后会出现银行存款增多，贷款减少，达成资金回笼美国本土的目的。美联储降息是指银行利用利率调整，来改变现金流动的金融方式。当银行降息时，把资金存入银行的收益减少，所以降息会导致资金从银行流出，存款变为投资或消费，结果是资金流动性增加。央行决定利率水平的主要考量因素有：就业水平就业是掣肘加息的最关键因素，因为加息对投资与消费有明显的抑制作用，所以加息通常会对就业有一定压力。如果就业水平较低，加息可能会引发更大范围的失亮亮业，甚至引发社会秩序动荡，不利于经济的复苏。通胀水平通胀是掣肘降息的最关键因素，因为高通胀可能会带来实际购买力降低，存款意愿下降，资金外流等情况。如果通胀过高，贫富差距可能会进一步加大，国内矛盾增加，影响社会秩序，涨价预期也会打乱滑和经济秩序。
存款准备金率和加息是什么意思和区别？
存款准备金率，通俗一点说就是，银行的库存资金比率。存款准备金提高的话，会减少货币的供应量。加息也是会变相的减少货币供应量的。二者都是国家的一种对经济过热的调控手段。
加来自息和调低利息税的作用有什么不同吗
两项政策的出台有利于增强宏观调控的效果，对于引导货币信贷和投资的合理增长，对调节和稳定通货膨胀的预期，保障居民存款的利息收益，促进国民经济又好又快发展都是非常重要的。至于这两个政策之间有什么不同，利息税应该是属于财政政策的范畴，可以达到调节储蓄存款人收益的作用；加息属于货币政策的范畴，对经济运行进行总体、总量调控，这次调减利息税以后对存款人带来的收益是实实在在的。
美来自联储加息是什么意思啊
加息，即一个国家或者说地区的中央银行提高利息的行为，令商业银行对中央银行的借贷嫌碧成本得到提高，进而使市场的利息也增加。加息目的，包括了减少货币供应、压抑消费、压抑通货膨胀、鼓励芹扮举存款、减缓市场投机等等。加息当然也可作为提升本国或本地区货币对其它货币的币值（汇率）的间接手段。x0dx0a美联储加息对黄金的影响：x0dx0a在其他条件不变的情况下，加息对于美元是好事。能帮助美元相对于其他外汇升值。因为投资美元的利润提高，所以对于美元的投资需求会提高，因而价格也会提高。同时，美元与黄金又成负相关关系，美元缺备看涨时，黄金就会看跌。美元是当前国际货币体系的柱石，美元黄金同为最重要的储备资产，美元的坚挺和稳定就消弱了黄金作为储备资产和保值功能的地位。x0dx0a对于黄金来说如果其他条件不变的情况下是坏事，首先美元本身作为一个投资是投资黄金的替代。另外加息本身会减少市场流动性，降低所有其他资产的需求，包括黄金。不过一般加息是为了应对通货膨胀的，而黄金投资是预防通货膨胀的一个很好投资，所以我们经常会看到黄金上涨和加息是在同时的。
前瞻美联储年终收官之战：本轮加息周期最重要转折点来临，六大看点解读
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加息是什么意思?对我们有什么好处？
加息是一个国家或地区的中央银行提高利息的行为，从而使商业银行对中央银行的借贷成本提高，进而迫使市场的利息也进行增加。加息的目的包括减少货币供应、压抑消费、压抑通货膨胀、鼓励存款、减缓市场投机等等。
加息也可作为提升本国或本地区货币对其它货币的币值（汇率）的间接手段。1992年9月16日，英格兰银行一天之内两度提升英镑的利率，是近代金融史上加息的典型事例。在中国，加息也是国家宏观调控的辅助手段之一。央行2011年内已经3次加息以应对高企膨胀。
扩展资料：
近些年的加息记录：
1、2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。
2、2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。
3、2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。
4、2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。
数据显示，10月份公开市场到期资金3770亿元，本周公开市场到期资金量为1480亿元，而10月份第一周公开市场到期资金为1390亿元。此前12周，央行公开市场净投放资金超过5000亿元。
“央行目前的公开市场操作已经不是以回笼为主，而是通过公开市场的操作，来维持资金面的一个平稳”，徐虹说道，“目前市场进入一个观察期，9月份的CPI(消费物价)也不会下降得特别快，但是4季度相比之前应该会有一个整体的回落。10月份加息和上调准备金率的可能性都不是很大。”
有关专家指出，央票重启3年期央票意味着货币政策继续从紧的概率不是很大，加息预期也明显弱化，货币政策将继续保持稳定现状。
