上海房地产集团有哪些(上海徐汇房地产市场管理有限公司，荣获第十九届“金桥奖”！)
上海徐汇房地产市场管理有限公司，荣获第十九届“金桥奖”！
2023年6月16日下午，上海市房地产经纪行业协会“规范·共赢”二手房高质量发展论坛暨第十九届“金桥奖”颁奖典礼在浦东新区房地大厦召开。
该奖项评选由上海市房地产经纪行业协会主办，综合参评企业的成交面积、交易金额、缴纳税金、品牌管理、服务品质等评选指标在上海房产市场扮演着鞭策者的角色，在业界具有广泛的影响力。
图|上海徐汇房地产市场管理有限公司，作为国有企业勇担社会责任，在本次评选【租赁行业】奖项中，脱颖而出。
作为隶属于徐汇城投集团的上海徐汇房地产市场管理有限公司，在过去30年里，始终围绕“房住不炒”的定位，致力于租赁住房的筹措、运营，打造出了一系列切实服务于人民群众的多元化服务产品。
2023年，将以高质量运营保租房、社租房、直租房为三大核心业务；通过数字化赋能，夯实小憓管家、憓家快修两大优势服务能力。同时努力推进租赁住房一站式“4S门店”建设，将服务下沉至社区，距离居民更近，响应速度更快，为市民提供更为精准、高效、便捷、安全的租赁住房服务系统。
作为**与行业双备案企业，此次再获“金桥奖”，证明了行业与社会对上海徐汇房地产市场管理有限公司30年发展过程的认可。
面对充满希望与挑战的未来，上海徐汇房地产市场管理有限公司将不忘初心，力担使命，创新为民，驱动行业，为更加美好的明天，全力以赴！
上海房地产公司排名前十名？
1.中海地产：始于1979年***，隶属***建筑集团旗下，集住宅开发、城市运营、创意设计及现代服务为一体，专注于主流城市打造精品物业的全国性地产品牌。
2.万科VANKE：成立于1984年，财富世界500企业，国内知名的城乡建设与生活服务商，专注于住宅开发和物业服务的上市公司。
3.绿地控股Greenland：创立于1992年，大型企业集团，以房地产、基建为主业，消费、金融、健康、科创等产业协同发展，业务遍及全球多个***
绿地控股集团有限公司（简称为“绿地"或“绿地集团”）
2020年上海房地产企业销售业绩排行榜
2020年，上海市商品房市场累计成交金额6812.7亿元，同比上涨21.3%，累计成交面积1824.7万平，同比下降0.4%。受疫情影响，一季度成交量下滑44%，二季度成交逐步回暖，下半年市场延续较高成交热度，成交量同比增长25%。全年来看，成交规模与去年基本持平，成交价格上涨带动成交金额明显提升。在这不平凡的一年，各大房企表现如何？下面我们将介绍2020年上海房企销售业绩表现。
特别说明：房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2020年1月1日-12月31日期间商品房合同销售额为统计口径，主要依据CREIS中指数据在上海的销售监测数据；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接***失承担责任。
2020年，上海房地产销售业绩TOP30企业合计销售4184.2亿元，销售面积TOP30企业合计销售830.6万平。销售额突破百亿房企达到15家，突破两百亿的有7家。其中，绿地控股以355.2亿元、54.1万方荣获1-12月上海销售金额榜冠军和销售面积榜殿军；万科以312.8亿元、70.3万方荣获销售面积榜冠军和销售金额榜亚军。销售金额方面，万科、融创***、中海地产分别以312.8亿元、284.1亿元、279.1亿元获得销售金额榜第二、第三、第四；销售面积榜方面，融创***、金地集团、绿地控股分别以60.0万平、54.9万平、54.1万平获得销售面积第二、第三、第四。
2020年，上海商品住宅销售金额TOP30项目合计销售1564.7亿元，同比上升16.7%。本次TOP30门槛值为33.6亿元。排行榜前15位的项目销售金额均超50亿元，前4名均超60亿。其中第一名瑞虹新城天悦郡庭105.7亿元、第二名中海臻如府104.9亿元、第三名凯利海华府87.8亿元。
2020年，上海商品住宅销售面积TOP30项目合计销售面积为242.5万平，同比上升14.9%。其中，静安府以12.5万平占据项目销售面积榜单的第一名，凯利海华府、中海臻如府以12.2万平、11.1万平紧随其后，分列二、三名。
2020年，上海商品住宅销售套数TOP30项目合计销售25643套，同比上升27.1%。其中，静安府以2101套占据项目销售套数榜单的第一名，招商主城、UNICITY万科天空之城分别以1701套、1258套分列项目销售套数榜单的第二、第三名。
✦ 商品住宅市场解读
供应方面，2020年上海商品住宅供应小幅回落，2020年全年上海商品住宅共批准上市65930套，累计供应733.48万方，较2019年下降1.66%。从全年走势来看，年初受疫情影响市场供应大幅萎缩；疫情得到控制后，4月份楼盘集中入市，单月新批上市面积达到95.7万方；此后5-7月供应逐月回落，8-9月两月再次迎来超200万方的入市高峰；10月因前期推盘密集及11月疫情偶发影响预售证发放而出现供应回落，但因疫情而暂缓入市的楼盘在12月集中入市。12月申领销许频率增加，推盘速度明显加快，新房43个楼盘入市，近六成入市项目在郊区。
成交方面，2020年上海全市商品住宅累计成交918.55万平米，较2019年上升18.79%。成交量在2月经历短暂下挫后，于3月份步入回暖通道，呈直线上升趋势，并在5月创下了16年“930”以来的单月成交峰值；6-7月受供应下降影响成交同步下降，但仍站在80万方的成交分水岭上；8-10月成交量随着供应放量再次拉升。年末新房热度较高，29个楼盘认筹率过百，12个楼盘认筹量过千，六成楼盘开盘去化率非常好，如首创禧瑞荟、浦发檀府和龙湖天曜等18个项目开盘即售罄。
价格方面，2020年上海商品住宅成交均价为56330元/平米，较去年上涨4.14%。从全年走势来看，上海新房价格涨幅上下半年分化明显，上半年强势拉升，下半年震荡回落。上海本轮价格上涨始于19年11月（19年10月，房贷利率挂钩LPR之后，上海首套利率可LPR减20个点），2-3月受疫情影响价格上涨节奏被打乱；二季度以来，受限价松动、“公民同招”新政导致学区房跳涨、土拍火热等多重因素的影响，房价涨幅持续扩大，且5-6月环比涨幅保持在1.0%以上，上半年累计涨幅达到4.11%，在一二线城市中排名首位。下半年，“724”会议定调下长三角多地调控收紧，上海楼盘也重回“严格限价”模式，需求集中释放下带来的供不应求及改善型项目的热销对价格涨幅起到很强的支撑作用，因此下半年价格涨幅呈高位震荡回落态势。
库存方面，截止12月末上海商品住宅可售面积为687.19万平方米，环比上升1.79%，同比下降12.83%。出清周期7.2个月，较上月下降0.43个月。
✦ 土地市场解读
供应方面，2020年上海共推出377宗土地，主要集中在浦东、松江和青浦，规划建面为3344.04万方，较去年上升21.98%。其中商品住宅用地共推出95宗，规划建面为972.58万方，较去年上升70.82%；主要集中于浦东、徐汇和嘉定。
成交方面，2020年上海共成交378宗土地，规划建面为3381.78万方，较去年上升33%。其中商品住宅用地共成交92宗，规划建面为927.23万方，较去年上升69.76%。
价格方面，上海商品住宅用地成交楼面均价22456元/平米，同比上涨17.55%。平均溢价率11.95%，较去年同期提高11.21个百分点，打破了自招挂复合以来长期零溢价成交的现象。
从全年走势来看，2月疫情疫情期间上海出台的土地款延期、分期缴付政策也从资金面给房企的拿地能力提供了一定支撑。2月下旬，***置地竞得徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元地块稳住市场情绪，而多项土拍规则调整则点燃了沉寂多年的上海土拍市场。与此同时，上海明确“加快经营性用地出让节奏，夯实土地供应计划，适当增加年度土地供应量”。在供应加大的同时，多幅市区优质宅地的挂出，更是多次上演数家房企争夺竞价的激烈场面，6月至8月土拍溢价率亦逐渐走高，此期间宅地平均溢价率高达23%。为了给持续热高的土地市场降温，9月以来上海通过“降质减量”的方式来平抑，月均成交宅地数量控制在4到5宗，四季度宅地平均溢价率亦回落到5%以内。
✦ 政策方面解读
12月10日，上海正式发布了《中共上海***关于制定上海市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》。建议提到，在加快优化市域空间格*方面，建议上海着眼于融入新发展格*，加快形成“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”空间新格*，推动土地、能耗等指标向重点区域倾斜，更好促进城市资源要素科学配置、合理流动。构筑更加公平可靠的多层次社会保障体系。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，建立健全房地产市场平稳健康发展长效机制，优化“四位一体”住房保障体系，完善租赁住房政策，増加租货住房供应。坚持能快则快、攻坚突破，加快推进旧区改造、城中村改造，持续推进住宅小区综合治理，支持推动物业管理规范有序。
近期会议对租赁市场相关篇幅明显增多，大城市由于住房供需矛盾突出，房价上涨压力较大，想要解决住房突出问题，需要供应端从源头增加土地供应，增加有效房源，并提供更大体量的保障性住房，而租赁住房作为保障性住房的重要组成部分，未来租赁市场将获得更大力度的支持，预计政策将不断完善和细化。
上海仍然保持严格的限购限贷政策，但去年以来临港自贸区放松人才购房资格，以及近期对特定人群落户放松与加大人才引进力度，对上海未来住房需求形成持续的补充。上海仍在加快推进旧区改造，今年预计能完成75万平方米、居民3.5万户改造任务，预计明年还将完成旧改70万平方米、居民3.4万户，较大规模的拆迁需求持续入市对明年市场也起到支撑作用。此外，疫情后更加注重高品质住房提升了改善需求，改善性需求仍将稳步增长。因此，刚性需求、改善需求及拆迁需求均保障明年上海住房市场有较为充足的需求。今年上海住宅用地成交规模同比增长6成，亦为明年市场供应量提供有力支撑，当前偏紧的供求关系有望得到缓解，明年成交规模有望保持在高位，价格将维持稳中有涨的态势。
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昆山有哪些知名的大型企业，谢谢
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24级｜上海交通大学（电院）MEM介绍及备考攻略 - 知乎
上海交通大学是我国历史最悠久、享誉海内外的著名高等学府之一，是教育部直属并与上海市共建的全国重点大学，位列“世界一流大学建设高校（A类）”、“985工程”。经过126年的不懈努力，上海交通大学已经成为一所国内一流、国际知名大学，并在新的历史节点，进一步明确了构建“综合性、创新型、国际化”世界一流大学的愿景目标。
上海交通大学电子信息与电气工程学院（以下简称电院）成立于2001年12月，其前身可溯源至百年前的电机专科，具有***电气工程师“摇篮”之美称。走过百年辉煌历程，如今的电院是全校规模最大、办学实力最强的学院，学院始终坚持以“立德树人”为根本，以高水平师资队伍建设为核心工作，以提高教学与人才培养质量为根本任务，以高质量科研工作为突破点，努力建成国际一流电类学科为目标，基本形成了具有超大规模学院特色的运行机制，是享有国际盛誉的人才培养中心，各学科在QS、USNews等国际排名中都进入全球前三十。
上海交通大学电子信息与电气工程学院结合自身学科优势，整合来自相关专业院系的几十位优秀教师以及众多相关行业资深教师的师资力量，集中上海交通大学的优质教育资源、校友资源、国际合作资源以及各类服务平台，以***战略需求为核心，紧密结合信息化产业特点，构建应用型工程管理课程，重点培养学生在实际工程管理过程中技术与管理相结合的应用能力、创新能力和领导力，为***重点行业和新兴产业培养优质的骨干人才。
电院为MEM学生开设了管理类基础课和大量专业前沿课，涉及工程经济学、工程管理等课程，根据实际需求设置领导力、法务、金融科技、创新创业等工程实践类课程。还开设了人工智能、大数据、互联网+、信息安全、微电子、软件工程、移动通信、物联网、新能源、区块链等大量特色鲜明的热点选修课程，均由领域内著名专家主讲。电院有500余位硕士生导师供MEM学生选择。30余个省部级以上科研基地提供学习环境。电院利用实践基地数量多、层次高的特点，打造多实践模式的实战型MEM人才培养体系，目前已与华为、腾讯、商发、商汤、***电网、中电科集团等重点企业合作培养MEM学生，取得了很好的效果。
信息技术已经渗透到各行各业中，是工程管理的基础，也是推动工程管理发展的重要力量。电院充分利用大信息学科集群培养的优势，以及强弱电结合的特点，培养学生把信息技术与工程管理相融合，体现管理现代化、信息化特点。
官网网址：电子信息与电气工程学院工程教育中心
招生简章：2023年上海交通大学电子信息与电气工程学院工程管理硕士(MEM)招生简章
提面信息：2023级招生“优才选拔”活动介绍（24年时间未出，参考23年）
申请系统：“优才选拔”提前批面试报考系统网址：进入电院MEM官网，点击“优才选拔系统”模块进行注册，并完整填写个人资料。
院系所：电子信息与电气工程学院
项目方向：125601工程管理（非全），结合电院八个一级学科的深厚专业背景，提供高质量工程管理人才培养
学费：23.8万元（2023级），学费分学年缴纳（第一年、第二年分别为总学费的40%，第三年为20%）
学制：2.5年，最长可延至5年
奖学金：电院工程管理硕士设置有新生奖学金，根据初试分数排名，设置“状元奖”一名，奖金80000元；“榜眼奖”一名，奖金50000元；“探花奖”一名，奖金30000元；“卓越奖”，占录取人数1%，奖金20000元；“优秀奖”，占录取人数4%，奖金10000元。
招生人数：非全日制工程管理硕士（MEM）全校招生计划约为500名，22级电院招生人数为397人。
学习方式：非全日制，周末授课，上课地点为交大徐汇校区（工程馆）
面试内容：
1、专业知识背景
电院MEM项目“优才选拔”面试共有三个等级结果，根据面试考查情况，确定“A档”或“B档”或“无优惠”，具体说明如下：
1、A档，全国管理类联考成绩达到交大线，**考试、体检合格，可获得拟录取资格。
2、B档，全国管理类联考成绩达到交大线，**考试、体检合格，以初试分数+优选面试分数（或复试分数）的总成绩进行排名，同等条件下优先获得拟录取资格（优选面试分数或者复试分数低于120分不得录取)。
3、无优惠：全国管理类联考成绩达到交大线，**考试、体检合格，按初试分数+优选面试分数（或复试分数）的总成绩进行排名，从高到低择优录取（优选面试分数或者复试分数低于120分不得录取)。
1.结合电院七个一级学科的深厚专业背景，提供高质量工程管理人才培养；
2.双导师制度，采取双导师指导。学位论文（设计）由校内具有工程管理实践经验的导师与企业选派的资深导师联合指导；
3.定期邀请业界前沿专家，组织高端学术沙龙和讲座；
4.与全球数十所国际知名大学签订了长期的国际交流项目。
培养德、智、体全面发展，掌握本学科坚实基础理论和系统专业知识，具有创新精神、创新能力和从事科学研究、教学、管理等工作能力的高层次学术型人才，以及具有较强解决实际问题能力、能够承担专业技术或管理工作、具有良好职业素养的高层次应用型人才，以适应我国产业结构的调整与转型，实施新型工业化道路，实现我国建立创新型***的战略宏图。
报名工程管理硕士中的工程管理[代码为125601]专业学位硕士研究生招生考试的人员，须符合下列条件：
1.中华人民共和国公民。
3.身体健康状况符合***和招生单位规定的体检要求。
4.大学本科毕业后有3年以上工作经验的人员；或获得***承认的高职高专毕业学历或大学本科结业后，符合招生单位相关学业要求，达到大学本科毕业同等学力并有5年以上工作经验的人员；或获得硕士学位或博士学位后有2年以上工作经验的人员。
1、个人中文问题
1.选择交大电院MEM的理由？
2、个人英文问答：
1.数据在金融行业的运用
初试：初试考试科目：①199管理类联考综合能力②204英语二
1、复试是硕士研究生招生考试的重要组成部分，用于考查考生的创新能力、专业素养和综合素质等，是硕士研究生录取的必要环节，复试不合格者不予录取。招生单位一般在***确定的初试成绩基本要求基础上，结合生源和招生计划等情况，自主确定本单位考生进入复试的初试成绩要求及其他学术要求。复试般采取差额形式，招生单位自主确定复试差额比例并提前公布，差额比例一般不低于120%。
2、招生单位在复试前应当对考生的居民身份证、学历学位证书、学历（学籍）核验结果、学生证等报名材料原件及考生资格进行严格审查，对不符合规定者，不予复试。考生学历（学籍）信息核验有问题的，考生应按招生单位要求在规定时间内完成学历（学籍）核验。
3、工程管理硕士的思想**理论考试由招生单位在复试中进行，考试结果为合格、不合格（考试分数不计入总成绩），不合格者不予录取。
4、学校根据招生计划和人才选拔要求确定复试基本分数线，招生院系结合生源和招生计划等情况，确定考生进入复试的初试成绩要求（不得低于学校复试基本分数线)及其他学术要求。
5、以同等学力参加复试的考生，在复试中须加试至少两门与报考专业相关的本科主干课程。报考工程管理硕士的同等学力考生可以不加试。
资格审查：在复试前对考生的居民身份证、学历学位证书、学历学籍核验结果、学生证等报名材料原件及考生资格进行严格审查，对不符合规定者，不予复试。对考生学历（学籍）信息核验有问题的，考生应当在招生单位规定时间内完成学历（学籍）核验。不符合报考条件者一律不要报名参加考试。
思想**素质和品德考核是保证入学新生质量的重要工作环节，招生单位必须严格遵循实事求是的原则认真做好考核工作，对于思想品德考核不合格者不予录取。思想**素质和品德考核主要是考核考生本人的现实表现，内容应当包括考生的**态度、思想表现、道德品质、遵纪守法、诚实守信等方面。
强化对考生诚信的要求，充分利用《***教育考试考生诚信档案》记录，对考生在报考时填写的考试作弊受处罚情况进行认真核查，将考生诚信状况作为思想品德考核的重要内容和录取的重要依据。凡有违反***教育考试规定、情节严重受到停考处罚；在处罚结束后继续报名参加研究生招生考试的，由招生单位决定是否予以录取。
拟录取名单确定后，招生单位应向考生所在单位函调人事档案（或档案审查意见）和本人现实表现等材料，全面考查其思想**和品德情况。函调的考生现实表现材料，需由考生本人档案或工作所在单位的人事、政工部门加盖印章。
1、在研究生招生工作领导小组的统一领导下，按照教育部有关招生录取政策规定及省级高等学校招生***会的补充规定，根据本单位招生计划、复试录取办法以及考生初试和复试成绩、思想**表现、身心健康状况等择优确定拟录取名单。录取工作依法保护残疾考生的合法权益。复试、体检或思想品德考核不合格者不予录取。
2、录取为非全日制硕士研究生，按我校财务公示收费标准缴纳学费，不享受奖助学金，学校不提供住宿。非全日制硕士研究生一般录取为定向就业，不转户口档案。
3、报考非全日制硕士研究生的考生，录取类型为定向就业硕士研究生。
4、经考生确认的报考信息在录取阶段一律不作修改，对报考资格不符合规定者不予录取。未通过或未完成学历（学籍）审核的考生不得列入拟录取名单公示或上报。对在报名及考试中有违规行为的考生，将按照《***教育考试违规处理办法》和《全国硕士学位研究生招生工作管理规定》进行处理。对弄虚作假者(含推免生)，一经查实，即按有关规定取消招生录取资格，情节严重者追究法律责任。
上海有名的房地产公司有哪些
说说中介:21世纪，中原，我爱我家，福美来等等……
上海房地产公司排名前十名？
1.中海地产：始于1979年***，隶属***建筑集团旗下，集住宅开发、城市运营、创意设计及现代服务为一体，专注于主流城市打造精品物业的全国性地产品牌。
2.万科VANKE：成立于1984年，财富世界500企业，国内知名的城乡建设与生活服务商，专注于住宅开发和物业服务的上市公司。
3.绿地控股Greenland：创立于1992年，大型企业集团，以房地产、基建为主业，消费、金融、健康、科创等产业协同发展，业务遍及全球多个***
绿地控股集团有限公司（简称为“绿地"或“绿地集团”）
“高分”上海房地产经营集团有限公司是国资委旗下的吗？
上海房地产经营（集团）有限公司成立于1983年，由上海市房产经营公司改制而成，是一家以房地产开发经营为主业的***房地产开发一级资质企业。至2003年12月，公司注册资本3亿元，其中：中华企业股份有限公司持股90%，上海房地（集团）公司持股10%。公司现拥有控股和参股子公司十余家，围绕房地产开发经营主业，以物业经营、商业建设、房屋自控设备为依托，经营范围涉及房地产密切相关的多个领域。历年来，公司在项目开发中，注重利用品牌效应，积极拓展主营业务，以浦江两岸综合开发和中心城区建设为主线，打造具有都市特征和现代气息的建筑精品。公司以财富广场和上海港国际客运中心为代表的浦江两岸项目，成为了上海新一代世界金融中心的标志。中心区域项目“御品大厦”是南京西路商圈中闹中取静的经典豪宅，被评为***建筑艺术奖住宅类社会贡献奖。公司同时致力于开发普通商品住宅，其中，上海春城住宅小区以其全新的居住理念、高起点的规划设计、令人信赖的品质、不同凡响的物业定位，打造了一流品质住宅社区的典范，先后荣获上海市优秀住宅生态环境奖、上海市建筑工程“白玉兰”奖、第三届上海市优秀住宅评选住宅科技应用奖、2004年上海最受欢迎楼盘评选活动综合金奖等奖项。未来的发展中，公司将立足于房地产项目的开发经营，坚持以住宅建设为主、以商业、办公等建设项目为辅的产品发展定位，追稳步、健康、和谐的良性发展，做实做强房地产主业和各相关领域。
上海地产（集团）有限公司
上海地产（集团）有限公司成立于2002年，是经上海市人民**批准成立的国有企业集团公司，旗下有170多家企业，业务范围横跨房地产开发、保障房建设、滩涂储备、开发区建设管理等多个领域，在市场运作的同时，承担着大量市**赋予的职能和交办的任务。根据***市**对地产集团功能类企业的定位和要求，综合分析集团现有条件和资源，地产集团的未来发展方向分为“两大平台”和“八大板块”，重点在于构筑生态、生产、生活高度融合的城市更新平台，从国际化、专业化和市场化三方面入手打造核心竞争力。上海地产集团未来将用前瞻性的眼光和市场化的手段，以更高的效率和更可持续的方式在更高的层次服务***市**，构筑生态、生产、生活高度融合的城市更新平台，从国际化、专业化和市场化三方面入手打造核心竞争力，在服务***市**大*中做强、做优、做大地产集团，为上海城市功能完善和城市面貌改变做出应有的贡献。
上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司（虹桥开发区）
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疫情下，上海这家房产公司的另一个身份，暴露了…
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