reits基金购买详细流程(第三批reits基金什么时候上市)

第三批reits基金什么时候上市

reits基金已经发行二批了，上市收益都是非常不错。第三批目前已经提交审核了。目前建信reits基金已经审批通过了，发行时间还没有确定。现在可以提前做好购买准备：1、开通证券账户；2、开通投资reits基金权限；3、准备足够的资金。做好以上操作，发行的时候就可以直接购买拓展资料：根据不同标准，可以将证券投资基金划分为不同的种类：（1）根据基金单位是否可增加或赎回，可分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易（这要看情况），通过银行、券商、基金公司申购和赎回，基金规模不固定；封闭式基金有固定的存续期，一般在证券交易场所上市交易，投资者通过二级市场买卖基金单位。（2）根据组织形态的不同，可分为公司型基金和契约型基金。基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立，通常称为公司型基金；由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立，通常称为契约型基金。我国的证券投资基金均为契约型基金。（3）根据投资风险与收益的不同，可分为成长型、收入型和平衡型基金。（4）根据投资对象的不同，可分为债券基金、股票基金、货币基金和混合型基金四大类。准备过程投资人购买基金前，需要认真阅读有关基金的招募说明书、基金契约及开户程序、交易规则等文件，各基金销售网点应备有上述文件，以备投资人随时查阅。个人投资者要携带代理行借记卡，有效身份证件（身份证、军人证或武警证），机构投资者则需要带上营业执照、机构代码证或登记注册证书原件以及上述文件加盖公章的复印件、授权委托书、经办人身份证及复印件。携带好准备资料，客户在银行的柜台网点填写基金业务申请表格，填写完毕后领取业务回执，个人投资者还要领取基金交易卡，在办理基金业务当日两天以后可以到柜台领取业务确认书。在领取了业务确认书后，单位或者个人就可以从事基金的购买和赎回。如何购买在完成开户准备之后，市民就可以自行选择时机购买基金。个人投资者可以带上代理行的借记卡和基金交易卡，到代销的网点柜台填写基金交易申请表格（机构投资者则要加盖预留印鉴），必须在购买当天的15：00以前提交申请，由柜台受理，并领取基金业务回执。在办理基金业务两天之后，投资者可以到柜台打印业务确认书。第一，办理定投后不论市场如何波动，都会每月以不同净值买入固定金额的基金，这样就自动形成了逢高减筹、逢低加码的投资方式，使平均成本处于市场的中等水平。全年的波动幅度会较大，直接一次性投资的风险也会较大，但如果选择定期定额投资，并坚持下去，长期看能起到平滑投资成本的作用。第二，定投业务普遍的起点是100～300元，大大降低了投资门槛，给小额投资者提供了方便，所以定期定额投资比较适合广大的工薪阶层。第三，定投可以随时暂停、终止或恢复扣款，解约也不会征收罚息，可以在市场风险中从容进退，这就保证了您可以根据自己对市场的判断，及时地对自己的投资进行调整，在波动较大的市场环境下，灵活的投资方式可能会使您增加投资的安全性。如何赎回当投资者有意对手中的基金进行赎回，则可以携带开户行的借记卡和基金交易卡，同样在下午3点之前填写并提交交易申请单，在柜面受理后，投资者可以在5天后查询，赎回资金到账。

新手怎么买基金？具体流程是什么

选择合适的基金首先要设定自己的投资目标和投资期限，评估自己对风险的承受能力，确定自己是保守型、稳健型还是进取型投资者；其次，仔细地综合考核各基金的多项指标，如多年来的收益表现，基金经理和研究人员的能力素质、基金管理公司的风险控制手段和投资风格等，从中选择优秀的并且适合自己风险偏好的基金品种进行投资；最后，请跟踪您所投资的基金，结合该基金的表现、自己的资金状况和收益目标来调整自己的金融资产组合。您可点击：http://fund.cmbchina.com/了解哪支基金比较适合您，或请通过主页上的基金，根据风险承受能力及相关要求做基金筛选。首次购买基金，需本人前往我行任意网点(境内)办理风险评估，或者通过手机银行购买基金并进行首次风险评估；可登录我行主页，点击右侧个人银行大众版，输入卡号、查询密码、附加码登录，点击横排菜单“投资管理”-“基金”-“购买基金”，再点击“基金产品”，可以看到我行代销的基金列表，在您需要购买的基金前面点击“购买”根据提示操作。

国内reits基金哪里购买

国内reits基金购买方式：1、可以在基金代销机构认购reits基金，比如：天天基金、支付宝、微信、京东金融、爱基金、银行等；2、可以在券商平台购买reits基金，开通后在股票账户业务办理中找到开通设施基金交易权限后按照流程操作，开通后等待发售即可，发售时投资者在股票账户中直接认购即可。扩展资料：一、reits基金又叫不动产投资信托基金，基金的资金主要投资于不动产，包括高速公路、房产、物业等，比如投资房产，那么基金通过专业运营收取租金，再按照投资者持有的份额分享收益，reits基金将于2021年5月31日开售发售，首批reits基金有9只，具体发售时间以产品为准。二、国内购买reits基金的渠道有场内基金购买和场外基金购买两种，那么他们的交易平台是不一样的，具体情况如下：场内基金的交易平台是指在交易所内行买卖的基金，一般是在证券公司的交易软件APP行交易。而场外基金一般是在支付宝、微信、银行、天天基金等等第三方理财平台。这些交易平台都是可以购买reits基金的，直接去搜索reits基金就可以看到了，然后购买的方式和平常购买基金是一样的。三、REITs一般指房地产信托投资基金，房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。REITs的特点在于：1、收益主要来源于租金收入和房地产升值；2、收益的大部分将用于发放分红；3、REITs长期回报率较高，但能否通过其分散投资风险仍存在争议，有人认为可以，有人认为不行。

***reits怎么打新

第一种是在基金代销平台购买，比如：天天基金、支付宝、微信、京东金融、爱基金、银行等；第二种是指在券商平台购买，开通股票账户后，在业务办理中找到开通设施基金交易权限后按照流程操作，开通权限后就能购买。【拓展资料】reits基金又叫不动产投资信托基金，基金的资金主要投资于不动产，包括高速公路、房产、物业等，比如基金投资房产，那么基金通过专业运营收取租金，再按照投资者持有的份额分享收益。房地产投资信托基金（REITs）是房地产证券化的重要手段，起源于***，最早出现于1962年。它明确界定为专门持有房地产、抵押贷款相关的资产或同时持有两种资产的封闭型投资基金。意在使中小投资者能以较低门槛参与不动产市场，获得不动产市场交易、租金与增值所带来的收益。随着*****正式允许满足一定条件的REITs可免征所得税和资本利得税，REITs开始成为***最重要的一种金融工具。***大约有300个REITs在运作之中，管理的资产总值超过3000亿美元，而且其中有近三分之二在全国性的证券交易所上市交易。20世纪60年代后期，***、***等发达***就已经形成了初步成熟的房地产证券化模式。进入20世纪80年代之后，房地产证券化得到了迅猛发展，***、加拿大等其他***和地区也先后开展了证券化业务。2003年，房地产投资信托开始进入***房地产市场运作，其资金管理采取外部管理方式。2005年6月，***颁布新规则允许房地产投资信托投资海外地产，并允许借款不超过持有房地产价值的45%。***REITs的设立主要由《证券投资法》和有关的税法决定。REITs像其它金融产品一样，必须符合***1933年的《证券投资法》和各州的相关法律，而税法则规定了REITs能够享受税收优惠的一些主要条件，从而解释为什么了***REITs在结构、组织、投资范围，收益分配等的发展都会围绕着税法的变更而展开。

买基金具体怎么操作？请详解

新手带身份证到证券公司开沪深交易账户就可以买卖基金啦，带身份证到银行开户就可以定投基金啦，买场内交易型基金最低买100份，像510020目前收盘价在0.18元附近，买100份有20多元就够啦，场外基金定投最低100-300元起，不同的银行会有不同的规定，目前购买开放式基金主要有三个渠道：证券公司开放式基金，指数基金，封闭基金，LOF基金，股票，权证，债券，都可以买卖，开放式基金有600多种，一。银行申购：是最差的一种买卖基金方法：前端收费要申购费1.5%，赎回费0.5%，后端收费按2%左右收取赎回费，不过那是属于持有不超过半年的情况，赎回费是按年递减收取的，一般持有超过3年就免赎回费。每个银行可以购买大约100来种基金，钱还要4—7天到帐，时间长。说不定行情变化了，你想再申购，可是钱没有到帐。是最差的一种买卖基金方法。二。直接从网上去基金公司申购：要申购费1.5%可以打6折，赎回费0.5%。每个可以基金公司购买自己的基金，要从网上去多个基金公司注册。开通网上银行，赎回时钱要4—7天到帐，时间长。说不定行情变化了，你想再申购，可是钱没有到帐。开通网上银行，从网上去多个基金公司注册，比较麻烦，是较差的一种买卖基金方法。三。开通证券账户，坐在家里，网上申购，不必去银行。有我们有优惠的证券公司购买基金：买入申购费0.3%.卖出赎回费0.3%，开放式基金如：南方积极配置，南方高增广发小盘基金，还可以买指数基金就是8个ETF基金，如：易方达深100ETF华夏上证50，，友邦红利ETF，好处是费用低，在证券公司买卖基金手续费0.3%，不要印花税，资金到帐快，即时到帐，即时使用。买基金要注意避免追高，注意选择好的基金品种，注意选择合适的买入时机才是盈利的关键。

公募reits怎么买？

公募reits购买：

reits的购买方式主要有三个渠道：

第一是购买qdii基金直接投资***房地产reits基金，例如鹏华***房地产基金（206011）、嘉实全球房地产（070031）这几个基金。

第二就是开通港股账户，然后直接投资***的reits基金，例如领展房地产信托基金、越秀房地产信托。

第三就是开通美股账户直接投资该市场中的reits基金，这样的灵活性会比较好。

reits是一类专门投资房地产的基金，它的运作也恰恰是印证了众筹买房，一起当房东的想法。这种基金的品类比较多，它一般有三种类型：

【1】股权型reits，它是直接投资房地产，把租金、买卖收入转化为分红支付给投资者。

【2】抵押型reits，它主要是依靠给房地产开发商放贷款获利，类似于中介，将抵押贷款产生的利息作为收入来源支付给投资者。

【3】混合型reits，它就是上面两种投资方式的混合体，也就是既收租金，也放贷款。

总的来说，这类基金的购买方式相对来说比较简单，并且相关渠道也是比较便利，因而我们可以在资产配置中搭配这一基金，实现分散风险和稳定收益的目的。

如何开通reits？

reits基金开户很容易，投资者只要找到想买的reits基金，然后就可以去该基金管理人的官网购买，或者在官网上面查询该基金的代销机构，去代销机构买也可以。

目前还没有投资国内市场的reits基金，投资者可以通过QDII基金，投资***房地产REITs。这种基金门槛比较低，管理费也不高，适合普通投资者进行投资。

如何申购reits基金

***REITs基金可以通过基金公司、网上证券交易软件等渠道购买。REITs基金的投资门槛不是很高，只需要成百上千。从以往的分红情况可以看出，REITs的平均分红收益率几乎高于通胀率，可以像房地产一样抗通胀。REITs基金的全称是房地产投资信托。它是一个房地产信托基金。本基金主要投资于住宅、商场、工业园区、仓库、写字楼、酒店等，基金管理人为我们投资。而且，根据监管要求，REITs每年至少要拿出净利润的90%以上用于分红。只要这些房产能赚钱，投资者就必须有钱。拓展资料：1、用户在投资REITs基金时，一般需要利用自己的闲钱，尽量分散，以保证投资收益。但是，我们在投资时不能忽视风险。受房地产周期影响，价格每天都在波动。值得注意的是，REITs基金只能通过海外账户投资海外REITs产品。需要注意的是，由于REITs基金投资于商业地产，需要长期持有才能获利。短期内盈利的可能性比较低。通常需要举行数年甚至数十年。但是REITs基金流动性好，可以随时买卖。2、REITs基金可认购基金机构，如天基金、支付宝、微信、京东金融、爱心基金、银行等。其次，您可以在经纪平台上购买REITs资金。开通后，您可以在股票账户业务处理中找到开通便利资金交易权限，然后按照流程操作。开封后就可以等待发售了。发售期间，投资者可直接在股票账户中认购。REITs基金称为房地产投资信托基金。该基金的资金主要投资于房地产，包括高速公路、房地产、物业等，如投资房地产。然后基金通过专业化运作收取租金，然后根据投资者持有的股份分享收益。REITs基金将于2021年5月31日发售，首批9只REITs基金，具体发售时间以产品为准。3、首批10只公募REITs基金于2021年5月28日向散户发售，募集资金已于5月31日完成，因此目前无法购买。只能在新REITs发行或未来首次公开募股上市后购买：买卖REITs基金有两种方式：一是在基金公司官网或APP上直接申购，通过直销渠道申购的手续费相对较低。联营渠道佣金较高，其次是联营销售数量有限，比如已经发行了10只公募REITs，而支付宝只有5只销售资质。4、REITs上市后，投资者可以在证券公司开立股票账户，直接与股票账户进行交易。例如，在方正证券APP上开通REITs资金权限的步骤为：我-业务办理-开通设施资金交易权限。开仓后，该基金可以像股票一样自由交易。如果要在二级市场卖出，需要将信托平台转入买入平台，以便转入二级市场交易。第一步是将资金出售给二级市场。REITs基金可认购基金机构，如天基金、支付宝、微信、京东金融、爱心基金、银行等。其次，您可以在经纪平台上购买REITs资金。开通后，您可以在股票账户业务处理中找到开通便利资金交易权限，然后按照流程操作。开封后就可以等待发售了，发售期间，投资者可直接在股票账户中认购。

基金购买程序及规则

以建行为例介绍如何购买基金：第一步：到建设银行网点开设账户1、开立储蓄账户，办一张储蓄卡或理财卡，存入投资款项。2、申请办理一张证券卡，并与储蓄账户建立签约关系（用于投资资金的转账）。第二步：开通个人网上银行1、首先，客户通过建设银行网站申请开通网上银行（网址www.ccb.com，选择个人网上银行服务的开通功能，参照提示步骤完成），成为普通客户。然后携带身份证件，凭储蓄账户到建设银行网点签约，成为建行个人网上银行高级客户。2、客户登录个人网上银行（网址www.ccb.com，选择个人客户登录），在[投资理财]-[证券业务]-[证券卡管理]-[证券卡签约]页面，输入证券卡卡号、证券卡密码，将证券卡加入网上银行。第三步：开设基金账户1、客户可凭证券卡，到建设银行网点办理增加要购买的基金市场代码或登录建设银行个人网上银行（步骤同上）,网上增开证券账户，开通基金市场。2、在[投资理财]-[证券卡管理]-[增开证券账户]，选择证件类型及需开户的市场代码，输入证券卡密码，点击“提交”,系统提示开户受理成功。3、如需查询非实时证券产品开户情况，请登录建设银行个人网上银行进行“证券开户确认查询”。在[投资理财]-[证券卡管理]-[证券开户确认查询]页面，选择证券市场，并输入证券卡密码，点击“确定”，系统提示开户结果。第四步：网上交易1、客户登录建设银行个人网上银行（步骤同上），在[投资理财]-[证券业务]-[基金交易]页面，选择基金的认购、申购、赎回、证券资金转账等服务，进行相应交易。2、以申购为例：选择“基金申购”、选择基金公司、基金名称，输入申购金额，输入证券卡密码即可完成申购。购买开放式证券投资基金一般有三种费用：一是在购买新成立的基金时要缴纳“认购费”；二是在购买老基金时需要缴纳“申购费”；三是在基金赎回时需要缴纳“赎回手续费”。一般认购率为1.2%，申购率为1.5%，赎回率为0.5%(货币市场基金免收费用)。基金认购计算公式为：认购费用＝认购金额×认购费率。净认购金额＝认购金额-认购费用＋认购日到基金成立日的利息认购份额。基金申购计算公式为：申购费用＝申购金额×申购费率。申购份额＝(申购金额-申购费用)÷申请日基金单位净值。基金赎回计算公式为：赎回费＝赎回份额×赎回当日基金单位净值×赎回费率。参考：南风金融网http://www.nfinv.com/money/jjkt/

请教购买基金流程

您好：如需在工行办理基金业务，您需要持有工行的牡丹灵通卡、灵通卡·e时代卡、或理财金卡。您可以携带牡丹卡、本人有身份证件到开户地区受理基金业务的网点办理基金业务，也可以通过个人网上银行办理基金业务：a、请您使用牡丹卡注册个人网上银行。您可以自助注册：登录工行网站www.icbc.com.cn，点击首页左侧“个人网上银行登录”下方的“注册”，按照网页的提示进行相关的操作。b、请在登录个人网上银行后选择“网上证券”-->“网上基金”-->“账户管理”-->“银行端基金交易账户开户”，按提示自助办理基金账户开户；c-1、若您以前未在工商银行开立过基金公司TA账户，请在成功开立银行端基金交易账户后，选择“网上证券”-->“网上基金”-->“账户管理”-->“基金公司TA账户”。c-2、若您已经在其他销售机构开立过基金公司TA账户，请在成功开立银行端基金交易账户后，选择“网上证券”-->“网上基金”-->“账户管理”-->“基金公司TA账户”，通过该操作可以获得原基金公司TA账户账号；c-3、若您已经在工行异地分行开立过基金公司TA账户，请在成功开立银行端基金交易账户后，选择“网上证券”-->“网上基金”-->“账户管理”-->“本行异地基金公司TA账户登记”，而非进行“基金公司TA账户开户”交易；c-4补充说明：一般购买一家基金公司发行的开放式基金时，只需要开立一次该基金公司的基金公司TA账户。d、如果您购买基金，请选择“网上证券”-->“网上基金”-->“基金交易”-->“基金购买”；e、如需进行基金定投业务，请您选择“网上证券”-->“网上基金”-->“基金交易”-->“基金定投设置”，按页面提示进行操作。f、您可以通过“网上证券”-->“网上基金”-->“我的基金”功能，对您所购买的基金进行查询；g、如需要查阅基金资料，请您选择“网上证券”-->“网上基金”-->“基金产品信息”。