什么是横盘期房子(什么价位才算高位横盘)
什么价位才算高位横盘
股价在经过一波大幅拉升后（特别是放量对倒拉升）在相对高位横盘，如果时间较长（超过7个交易日左右）不再拉升股票，就表明主力在小幅护盘减持的可能性很大，尤其是重心还不断下移，就基本可以肯定是主力在不断出货，后市主力有可能通过再来一两天的拉升诱多或大幅下跌卖出最后的筹码，
如果一直横盘，房价不涨不跌，楼市会怎么样？
如果房价一直横盘，房价不涨不跌，那么楼市会怎么样？这个问题问得很有意思，为什么很多人选择投资房产，最根本的原因是看种了房价持续上涨的缘故，如果房价一直横盘，那么投资房产将变得没有什么意义。1、投资房子赚钱的原理其实投资房子赚钱的最根本的原理就是因为房价会涨，而又存在按揭，相当于加杠杆了，那么会再次放大房价上涨带来的效应。2015年以来全国房价上涨了一波，平均涨幅起码50%以上，我们如果以此为模型来建立一个数据模型会变得更加容易理解。比如2015年买了一套100万的房子，房价为1万/平米，首付30万，房贷利率5%，五年后的今天，房价上涨了50%，那么这个房子价值150万，相当于当时投入了30万首付，现在房子上涨了50万，相当于赚了50万，而这几年付出的成本就是70万房贷的5年利息，这5年的利息差不多是17万元（假设房贷期限30年，等额本息还款方式），相当于50万的涨幅除去17万的利息，还赚了33万，而当时只是投资了30万的首付，经历过5年，收益率就是110%。而如果房价上涨的幅度是1倍，那么房子价值就从哪100万变成了200万，增值了100万，5年的房贷利息依然是17万，除去利息17万，还赚了83万，30万的投资，五年后盈利83万，收益率高达277%，这是很多人在过去10年经历过的事情。房子的增值赚的钱甚至都超过了你的收入赚的钱。这个案例中我们都是用了杠杆的，如果是全款买房，那么投入的本金就是100万了，对应的收益就是50万和100万，收益率会变成50%和100%，这个就是杠杆的魅力。2、如果房价不涨了怎么办？我们炒股的都知道，盈亏同源是什么意思，我们投资房子要赚钱是靠的房价上涨以及使用按揭的杠杆，如果现在房价不涨了会怎么样？如果房价在5年时间保持不变，那么我们需要承担的是资金的成本，也就是利息，如果是首付30万，那么贷款70万，5年的利息总支出为17万，这个是我们的成本。如果5年后房价不变，那么这个房子最后还是卖100万，你损失了17万的利息。这个就相当于买了一辆车，越开越折旧。即便是没有使用杠杆，而是全款买房，100万全款买房，5年后100万卖出去，我们整个过程都不计算买卖房子的手续费，相当于你的100万资金在5年过程中没有产生任何的收益，但是如果你五年期选择将这100万用去做理财，那么每年5%的收益率还是可以有的，相当于五年时间也损失了25万的利息。所以说这个结果是一样的，房价如果一直横盘，那么投资房产就不是一个好的生意，这对炒房者来说是一个很大的痛苦。这种现象其实在现实中是发生过的，重庆这个城市的房价曾经在2010年到2015年长期横盘，让很多外地炒房者来此折戟，直到2017年之后才解套，那些重庆的很多开发商日子非常不好过，因为房价总是不涨，一直横盘，甚至中间几年还在跌的。2019年初，住建*提出了新的房地产调控原则：稳地价、稳房价、稳预期！为什么好稳预期？因为如果稳定了房价横盘的预期，那么炒房者自然就少了，那么这就使得房子的供需矛盾不那么突出了。
横盘是什么意思.要怎样看才算横盘？
上下波动幅度少，成交量稳定温和，和5日10日k线纠缠。
潍坊楼终*弱*胡径属切品板船市周报：房价横盘，市场交来自易情绪低迷,你怎么看？
有钱的都差不多手上有房了。面临结婚的新一批青年基本上父母也准备的差不多了，也不是很需要！现在没房的刚需，有一小部分是一直在等降价再买的，结果全款变首付一部分，就只好一直等！还有更多的一部分人，是真的没钱，要是三年前还可能咬咬牙借点钱入手一套，因为是真刚需。可是，房价现在这么高，让我们连借钱的欲望都没有了！而且对比来看，没买房的反而比买房的生活中要稍微优质一点，当然是不考虑房子因素！有房的年轻人还贷压力大，没房的可能还想有机会买一套，所以都不怎么敢花钱，这可能也是我们越来越佛系、无欲的原因吧
楼市横盘期真的是买房的好时机吗？
现金为王，我会考虑先观望到明年年中，说不定房产税真的就落地了呢？
经历了一年多的横盘期，这座城市的房子可以考虑入手了！
常有读者朋友错过文章更新
作者丨房有财
1
土拍收入创新高双指标下降
2
“马甲”失效，一次报价拿地更看运气
重申竞买规则，“马甲”失效
机会只有一次
3
楼市的平静期，或是入手的好时机
第一，集中出让土地是为了平抑地价，进而防止房价上涨过快，保护刚需，但是现在房企面临融资成本高，地价越拍越高，利润还稀薄，房企会加大销售速度和缩短回款周期。
降价潮已至！中国社科院：房价只涨不跌的时代，真的过去了！
房价横盘什么意思？
房 地产横盘的意思是房产价格在很长时间内维持在一个稳定的状态，房价波动的幅度非常小，购房者无法判断未来的房价是利好，或者是下跌的趋势，以至于迟迟不敢下定决心购房，可以说房地详情
楼市横盘期刚需到底要不要买房
要的！
什么是强势横盘和弱势横盘?
高位横盘为强势,低位横盘为弱势.
横盘和洗盘到底有什么区别？
1.同样是以横盘为手段而达到不同的目的，由于两者之间的本质区别，导致主力在整个横盘形态过程中的不同行为。2.横盘出货由于主力以派发为主要目的，在整个横盘形态演变的过程中主力活跃，经常做出各种突破姿态，引诱跟风盘，但主力不断派发，盘面浮码日趋沉重，股价走势日趋疲软，每次股价跌至低点，主力维持股价时，会显得特别沉重。横盘洗盘主力主要是以换手洗盘为主要目的，只有在关键时刻才在高位或低位以主动性买卖单子控制股价，横向整理。有时间则以被动性买卖挂单强制控制股价横向洗盘，促使中小散户投资者自由换手。整个过程，主力活跃不多，走势沉闷，但比较坚挺。3.横盘出货表现在成交量上就是在整个形态演变的过程中成交量较活跃，不能萎缩。而在横盘洗盘的过程中，则不需要太大的成交量来维持股价横盘的走势。横盘洗盘成交量也伴随着股价换手，迅速萎缩，标志着筹码日趋集中，浮码逐步减少。横向洗盘最终以放量向上突破标志着中继形态的结束。
