印度一套房子多少卢比(印度首富孟买市中心27楼豪宅告诉你什么叫有钱，房价再高也阻止不了土豪)

印度首富孟买市中心27楼豪宅告诉你什么叫有钱，房价再高也阻止不了土豪

豪

最近在新闻上总看见这样一个报道：在印度孟买，有人建了一座长得像俄罗斯方块的大楼。重点是，这座楼是一个家，整整27层就住了6个人。

究竟是什么人如此土豪？？

没错，这个人就是印度首富穆克什·安巴尼。

如今，世界各国争相建造世界第一高楼的消息不绝于耳，穆克什·安巴尼却另辟蹊径，他在孟买市中心为自己和家人打造了一幢自住豪宅。

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让我们看看什么叫有钱

这幢矗立于孟买市中心的27层豪宅被命名为“安蒂拉”（Antilla），名字源于传说中大西洋上的一个岛屿。“安蒂拉”耗资约10亿美元，花了7年时间兴建，楼高173米，面积达3.7万平方米，超过了法国著名的凡尔赛宫，成为迄今为止世界上规模最大且最贵的私人住宅。

豪宅奢华程度令人咋舌，据不完全统计，其中的设施包括1个直升机停机坪、1个占地整一层的家庭影院、1个四周全为落地玻璃的会客厅、1个两层楼的健身俱乐部、1个六层楼的停车场、多个露天花园。大楼落成后，安巴尼和妻子及3个孩子搬入，同时入住的还有他们的600名仆人。

这座建筑物的每一层都由不同材料构成，因此每个房间看起来都不一样。大量化妆室和会客区通向拥有9部电梯的休息室

舞厅的天花板上装满了水晶吊灯。这里还有用于表演节目的舞台和可为数百名客人提供服务的厨房。

如此梦幻而精致的卧室，简直就是迪士尼城堡中公主的卧房。

同时这栋大楼还拥有几层楼的娱乐中心，瑜伽厅、舞厅、健身房、桑拿房、游泳池......只有你想不到的，没有它没有的。

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再来看看孟买的房价

从这幢私人豪宅“安蒂拉”出发，使人不禁想了解一下孟买这座神奇的城市，究竟有着怎样的房价呢？

据2016年统计资料表明，孟买的房价居然超过首都新德里,已然位于印度房价之首。

孟买，作为印度最大城市和最大海港，是印度的商业和娱乐业之都。一直以来，对于印度的人均月收入的争议总是喋喋不休。但是光从房价上来看，孟买房价已经可以与中国的北上广齐平，平均每平米9163美元（约合6万多人民币一平米，相当于北京三环内房产）。

和中国因素一样，由于社会阶层差异悬殊，人口众多，财富聚集于少数城市，虽然GDP总量离中国水平还很远，房价峰值已经足以比肩，豪宅价格也丝毫不逊色——孟买一些1000平米的豪宅，可以卖到3至4亿人民币。这是也印度阶层差异的一个侧面。

孟买一家泰式餐馆老板卡巴迪亚2003年花1000万卢比(约合人民币104万元)买下一套靠海的房子，现在房价涨至1亿卢比。目前，当地最小房型市价也在5000万卢比。相较当地工薪阶层收入，孟买的高房价着实令人咋舌。

有统计显示，孟买房价在世界大都市中位列前十。库马尔地产经纪公司资深经理人谢尔提给记者描绘了孟买大致房价：根据不同地理位置和房屋配套设施，孟买市区价格为每平方米4万元人民币~12万元人民币之间。而海滨大道一带的海景房，价格能达到每平方米10万元人民币~12万元人民币。

如此高的房价自然也推动租金上涨。在南孟买，两室一厅的房子月租金约为1万元人民币;中部的班德拉，月租金也相当于6000元人民币~7000元人民币;北部郊区，月租金为3000元人民币~4000元人民币。印度中产阶层月薪为3000元人民币~5000元人民币，因此很多人不得不合租。

孟买泰姬酒店（Tajhotel）

 对于高房价，业内人士的解释是可供开发的土地太少且开发商效率低下。印度的土地为私有，**手中土地极少。在孟买这样的大城市，大片土地被贫民窟占据。

一项统计数据显示，印度一半以上的人口居住在贫民窟。孟买富人区旁边就是密密麻麻的贫民窟。孟买最大的贫民窟达拉维贫民窟就是亚洲最大、世界第二大的贫民窟，方圆几公里，住了100万以上人口。

孟买贫民窟

在过去的30年时间里，中印两国伴随着经济的高速发展，房价都已一飞冲天。 研究人员通过数据整理发现，印度的房价增长速度对于中国是有过之而无不及。以一线城市上海为例，1986年时，上海的平均房价大概在408元/平方米左右。在经历30年的暴涨后，2015年，上海市商品住宅成交均价已攀升到52640元/平，翻了整整129倍。 但这增长速度与同为印度一线城市的孟买想比只能是小巫见大巫。据中国经济网报道，80多岁的拉吉老人是孟买一家小型会计事务所的老板，他住在当地的一栋高档公寓楼里。在1975年他刚买的时候才60多万卢比(合10万人民币)，如今这套房子的价值已升值到了3亿6千万卢比(约合人民币6000万)。房子在30多年间竟涨了600倍！

即使刨去印度高通货膨胀的因素，其增长速度也一样相当惊人，据国际清算银行(BIS)公布的数据显示，2007-2015这八年间，印度房价累计上涨72.3%，为18个主要经济体中累计增幅最高的国家。这增长速度，即使坚持理财，投资固定收益类理财产品，也难以追上啊！

孟买贫民窟

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高房价背后的辛酸

其次，在畸高的房价下，两国老百姓都已不堪重负，拿着发展中国家的收入却承受着发达国家的房价。

高房价下中国催生了“蚁族”、“蜗居”、“裸婚”等让人倍感无奈的词。而在印度，高房价背后衍生出的却让人倍感悲凉甚至是绝望的词——“贫民窟”。

新德里截至2014年都仍有230万人住在贫民窟，月收入不超过1000元人民币，另外还有近1500万人月收入在3000元人民币左右，这些印度定义的中产阶层是很难买到房的，更别说还有近10万游荡于街头、露宿在桥下的乞丐。

“一方面住房短缺，另一方面库存上升，这是一个非常大的矛盾。”房地产评级和研究公司LiasesForas首席执行官潘卡．卡普尔如此评价印度房地产市场。

从社会学的角度上来说，两国都深陷“房价高，买不起房”的麻烦中。但高房价所衍生出来的不仅仅只是如“蚁族”、“贫民窟”等民生问题，还危及到了两国的金融体系。

随着房价的飞涨，以房产作为质押物的抵押贷，作为一种投资理财产品也盛行了起来。在房地产市场泡沫化严重的当下，其中的风险是不言而喻的。2008年时的美国次贷危机不正因为以房产作为质押物的抵押贷太过泛滥才引发的吗？一旦房价停止增长甚至下跌，便会难免产生大面积的坏账。

新华社也有相关报道表明，福布斯排行榜前100位的多数印度富豪都定居于孟买，还有宝莱坞的各大影星们如今纷纷扎堆在中部的班德拉区。如此众多的富豪与名流聚集于此，自然会导致房价的节节攀升。有分析人士称，若是不解决土地问题，增加供给量，只要印度经济没有发生大的变化，孟买的房价还将继续上涨。

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印度房价逆天！新德里孟买一套房上千万，一旦开战跌穿鞋底

楼市资本论了解到从6月开始，印度边防部队非法越界进入中国领土以来，时至今日，在我方严厉警告下不但不退兵，反而一直向中印边境增兵。

还真是树欲静而风不止，楼市资本论认为以中国今日之实力敢打印度，但是小阿三印度真敢跟中国动手吗？

毕竟中印之战并不是印度“脆弱的经济”能承受的，这点从印度楼市情况就能有大概了解。

据报道，80多岁的拉吉老人是孟买一家小型会计事务所的老板，他住在海边一栋高档公寓楼里，这套公寓有4个卧室、4个卫生间和2个厨房，套内面积有300平方米。

这套房子在1975年买的时候才60多万卢比(合10万人民币)，如今这套房子的价值却至少到了3亿6千万卢比(约合人民币6000万)。

房子在30多年间竟涨了600倍！

而孟买大部分住房价格都是在近十几年里翻倍暴涨。

巴黎在世界最贵房价排行榜上位居第7位，为每平米12122美元。

孟买排行第10，平均每平米9163美元；

而2010年巴黎人均年收入36966美元，孟买人均年收入只有900美元，收入相差近400倍。

高房价下中国催生了“蚁族”、“蜗居”、“裸婚”等让人倍感无奈的词。

而在印度，高房价背后衍生出的却让人倍感悲凉甚至是绝望的词——“贫民窟”

新德里有230万人住在贫民窟，月收入不超过1000元人民币，另外还有近1500万人月收入在3000元人民币左右。

这些印度定义的中产阶层是很难买到房的，更别说还有近10万游荡于街头、露宿在桥下的乞丐。

印度是一个奇妙的地方，贫民窟常常与豪宅区紧密相连。

虽然有着230万贫民在贫民窟里挣扎着，但同时印度并不缺少富翁。

在过去的20年里，印度人在“世界亿万富豪俱乐部”中的占比，已经从1%上升到了5%。

截至2017年，共有101位印度亿万富翁登上福布斯排行榜。

与此相对应的，是穷人们动不动就面临饥饿的悲惨境遇。

从2016年的全球饥饿指数来看，作为农业大国，印度与朝鲜一样，名列全球最饥饿的国家前20名。

印度的人均消费粮食低于朝鲜，更低于我国三年自然灾害时期。

人均年收入仅仅900美元，更是让印度穷人阶级买不起房。

住在贫民窟里遥望别墅豪宅，这也难怪他们想一夜暴富、中百万奖金翻身成富翁了。

社会贫富差距太大，印度人过得很不舒心。

而这种不舒心很容易因为外部或内部的刺激演变为严重的社会问题，值得印**深思注意。

楼市资本论认为孟买作为印度第一大城市，新德里作为国都，在印度的影响力举足轻重。

而在如此之高的贫富差距下，甚至有230万之巨的贫民窟人口，别说战败，单是开战要耗费大量的国家资金从而会对民众的赋税加剧影响看，很容易引起动乱，进而如此高的房价一定会崩盘，国家经济也就完蛋了。

楼市资本论也奉劝这位挺能闹腾的阿三邻居，赶紧想想明白回家好好过日子吧。

别到时房价一崩盘，哭都来不及。

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逆天了！印度孟买房价30年暴涨600倍普通人买房需花200年

据报道，英国咨询机构牛津经济研究院（OxfordEconomics）上周发布报告称，在香港、孟买、北京和上海，家庭年收入为中等水平的购房者可能需要储蓄三十年才能买到一处普通住宅。这四个亚洲城市成为全球房价“相对最贵”的大城市。

都说中国房价是全世界最贵的，但全世界最昂贵的房子却在印度。

据福布斯报道，印度首富穆克什·安巴尼（MukeshAmbani）位于孟买的27层摩天大楼仍是世界最贵的私人住宅。有报道称其建筑成本相当于52层的美国纽约世贸中心7号楼。该豪宅房屋总面积达3.7万平方米，超过法国凡尔赛宫。这栋建筑已经升值至10亿美元。　

印度首富MukeshAmbani位于孟买的住宅安提拉（Antilia）是世界上最贵的豪宅。“Antilia”这个名字以大西洋上某神秘小岛命名，整座豪宅占地40万平方英尺，楼高27层，其中6层为地下停车场，此外更设有3个直升机停机坪。这座总造价高达20亿美元的豪宅内除MukeshAmbani一家外，还有600名仆人。

目前，印度的工资房价比是这样的：

平均工资：21240元/年，平均房价：约5万元/平方米(单位：人民币)。

工资房价比：0.4，买房梦实现时间：200年。

从收入房价比来看，印度的高房价甚至秒杀了英国伦敦，但是需要解释的是，印度由于贫富差距过大，上述平均值，受人口和最低工资的影响会出现一些偏差。以印度医生为标准，年薪都在百万左右。

据印度《经济时报》报道，孟买的房地产价格自2009年以来上涨了40%-50%，某些地区的房价高达2000美元/平方英尺（1英尺=0.3048米；1平方英尺≈0.0929平方米），低一些的地区也高达3226美元/平方米，一套46.5平方米的小型住房售价就高达15万美元。这对于一个人均年收入不足2000美元的国家而言，无疑是个天文数字。

▲1887年完工的孟买维多利亚火车站

▲孟买的天际线

这里跟大家举一个典型的例子：80多岁的拉吉老人是孟买一家小型会计事务所的老板，他住在海边一栋高档公寓楼里，这套公寓有4个卧室、4个卫生间和2个厨房，套内面积有300平方米。

这套房子在1975年买的时候才60多万卢比(合10万人民币)，如今这套房子的价值却至少到了3亿6千万卢比(约合人民币6000万)。房子在30多年间竟涨了600倍！而孟买大部分住房价格都是在近十几年里翻倍暴涨。

还有报道说，印度**莫迪13年前买的房子，升值了25倍。

新德里、孟买、加尔各答等主要城市房价已经不次于中国的一线城市。

据国际清算银行(BIS)最近公布的数据显示，2007-2015这八年间，印度房价累计上涨72.3%，为18个主要经济体中累计增幅最高的国家。

高房价下中国催生了“蚁族”、“蜗居”、“裸婚”等让人倍感无奈的词。而在印度，高房价背后衍生出的却让人倍感悲凉甚至是绝望的词——“贫民窟”。

新德里有230万人住在贫民窟，月收入不超过1000元人民币，另外还有近1500万人月收入在3000元人民币左右，这些印度定义的中产阶层是很难买到房的，更别说还有近10万游荡于街头、露宿在桥下的乞丐。

分析印度房价暴涨的因素，主要有城市人口爆涨、拆迁难、地主不愿卖地造成土地价格飙升等原因造成。

伴随经济发展，原本生活在农村的人大批地涌进城市，造成城市人口暴涨，推高了房价。

● 人口暴涨

就孟买而言，孟买的人口爆炸始于1993年，当年印度**颁布了《孟买工业用地政策》，拨出一部分土地供劳动力密集型行业使用。这些企业需要人手，纷纷大量招工。很多生活在偏远农村的人都以为孟买就是金山银山，只要来了就有工作、有饭吃，纷纷进城淘金。

无论是原来固定居民还是后来涌入城市的农村人口，尽管可能在城市生活得不如意，但仍然选择继续呆在城市，哪怕是住在贫民窟里。到2010年，印度城市人口已经达到了3.4亿，密度居世界第四。

● 拆迁难

孟买地价贵，古建筑多设施完备，没有地方再开发，而且城区本来不大的面积还有相当一部分面积是贫民窟。

为什么会有这么多的贫民窟呢？这是由于印度人民享有完全的迁徙自由权，在印度的国土范围内，无论你出身于哪里，都可以自由地迁徙到另外一个城市去生活去发展。不存在什么“落户”“档案管理”等限制，不需要像中国一样有公司接受你才能入档，在当地买房子才能落户。

这时，有人会提出，那开发商可以拆贫民窟建房呀。可事实是，尽管他们是住在贫民窟里，但是是业主（owner）。

他们怎么能叫业主（owner）呢？这些房子按照中国的标准都是不折不扣的违章建筑，但由于印度法律对迁徙权和乞讨权的保护，规定“百姓愿意在哪里登记，就可以在哪里投票。

这些贫民窟主尽管处于社会底层但却握有政客们最希望得到的选票，在印度，遇到拆迁问题打输官司的几乎总是开发商和**。因此，贫民窟不仅占有大量土地面积，而且有蚕食城市面积的势头，间接助长了房价攀升。

为了让低收入的人有房子住，印度**想了不少解决办法，比如改善贫民窟、提供低价房、鼓励邦**、民间集资建房等。乐善好施的有钱人也建了一些便宜房，改善人们的住房条件。

● **提供低价住房

在城镇化背景下，2015年6月莫迪**提出“在2022年实现人人有住房”的计划。计划的主要目的是为城镇中的贫穷人口，低收入家庭提供可负担的住房。

印度国会劳工委员会的调查报告表明，印度住房市场短缺2.5亿套住宅，其中70%是对经济适用房的需求。对此，印度**采取建低价房来解决住房难题。

● 塔塔“梦幻公寓”

印度**还鼓励大型私营企业为穷人建房，在这方面，热衷慈善的塔塔集团又走在了前面。

在距离孟买大约100公里的工业城镇博伊萨，有一个小区的房子价格大概在40万到67万卢比之间(相当于6万到10万人民币)，户型有卧室加厨房的单间配套型和一室一厅一厨型，面积在26到40平方米之间，很适合新结婚收入不高的年轻夫妇。小区里面环境不错，配套也很齐全，有花园、绿地，还有社区中心、商店、学校和医院。这个小区被印度人称作是超级低价的“梦幻公寓”，是塔塔集团在2010年5月推出的“全球住房”。

虽然从这里坐城市火车到孟买得花3小时左右，但这么高的性价比实在让人动心。自从塔塔宣布接受预订以来，印度低收入者蜂拥而至，房子只有1000套，签订了购买意向书的人却有6000户！最后谁能买到，还得由抽签决定。目前这些房子早已销售一空。

到2030年，印度城市居民将增加到6亿以上，建造合理价位的住房已经刻不容缓。

资料来源：

http://finance.qq.com/a/20160718/009608.htm

http://news.xinhuanet.com/house/2012-02/06/c_122661511_2.htm

http://news.focus.cn/bj/2012-02-06/1755220_4.html

http://news.cz.xafc.com/show-528-449564-1.html

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责编 |咖喱毅

编辑|咖喱岚

排版|咖喱岚

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“一套房可降二三十万？”一线城市二手房议价空间加大，网签量下降1/4|10.9财经早报

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今日头条

北京房地产市场的调整仍在继续，“金九”落空已成事实。中新经纬近日走访北京二手房市场发现，部分购房者观望情绪加重，推迟买房或换房时间的意愿浓厚，二手房市场的议价空间正在加大。一位房产经纪人说：“挂牌价是挂牌价，实际成交价都可以谈，一套房子谈下来二三十万都很正常。”贝壳找房的数据显示，北京挂牌在售二手房房源数量明显增加，达到了9.7万套，但交易上却是量价齐跌，9月份二手房的网签量同比下降近1/4，市场处于低温状态。专家认为，楼市“银十”很难再现，市场的低温态势可能持续到春节前。

@中国证券报

理财师说：

“金九”都没了，还盼着“银十”？

一些大型房产交易平台上，打着“急售”“业主诚心出售”“双节特惠特价房源”“低于市场价30万”等标签的二手房房源并不少见。业主降价的同时，房产经纪公司也着急，某房产交易平台则推出“全民挑房节”，部分房源的中介费还有一定力度的优惠。但是即便是业主主动降价，购房者的置业热情也不高，毕竟追涨杀跌也是房地产投资的常见现象，现在跌价了，观望情绪更加浓重了。

楼市的表现很大程度上要受到调控政策的扰动，“金九银十”特征已经不明显，同时，今年热点城市的房地产市场开始逐渐下行，购买力很难再支撑楼市继续冲高。

（观点不代表投资建议，投资有风险入市需谨慎）

作者 |BETA财富管理研究智库 麦文桢

编辑|知无涯

宏观

1、央行公告称，目前银行体系流动性总量处于较高水平，10月8日不开展逆回购操作。今日2500亿元逆回购到期，净回笼2500亿元。

2、9月中国财新服务业PMI为51.3，创七个月新低，预期52，前值52.1。9月财新中国综合PMI为51.9，为5月以来最高。财新智库莫尼塔研究董事长、首席经济学家钟正生表示，9月中国经济呈现出较明显的边际改善，内需加速扩张、就业改善，但受汇率波动、劳动力和原材料成本上涨影响，成本压力增大，对企业信心造成压制；不过，受前期去产能、去库存影响，企业产能约束凸显，积压工作明显增加，有助于企业投资的修复；中国经济经过前期快速下行之后，逐渐具备企稳基础。

3、《统计法》修正案公开征求意见，部门、地方统计调查项目的主要内容不得与国家统计调查项目的内容重复、矛盾；对统计弄虚作假的地方、部门和单位，应当追究负有责任的领导人员和直接责任人员责任。 

4、财政部、税务总*：2019年10月1日至2021年12月31日，允许生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计15%，抵减应纳税额。

5、招商银行透露，经过提前1个月的推广执行，招商银行全国44家分行均已实现了个人贷款参照LPR为基准利率的投放，并顺利度过了新一期LPR报价的更新，新贷款平稳完成转换。

国内股市

1、A股10月迎来开门红，上证指数收涨0.29%，报2913.57点；深成指报9474.75点，涨0.3%；创业板指报1616.58点，跌0.67%。万得全A涨0.33%，两市成交额3731亿元，较上一交易日小幅放大。北向资金今日净流入17.44亿元，其中深股通净流入13.91亿元。盘面上，工业大麻概念走势强劲，龙津*业、福安*业、方盛制*、紫鑫*业集体涨停；数字货币概念持续活跃，汇金股份、广电运通涨停；银行板块盘中拉升，常熟银行涨近6%；水泥板块崛起，上峰水泥涨停；天然气板块午后频频冲高，玉龙股份涨停；农业板块午后走强，万向德农涨停；尾盘稀土永磁板块爆发，金力永磁涨停。跌板块方面，科技股集体走低，芯片股持续下行，卓胜微封死跌停；影视、旅游持续疲软，上海电影跌停。

截至上周一（9月30日），A股融资融券余额为9489.14亿元，较前一交易日的9596.06亿元减少106.92亿元。

2、香港恒生指数收盘涨0.28%报25893.4点；恒生国企指数涨0.53%；红筹指数涨0.68%。全日大市成交831.89亿港元。医疗板块多数上涨，平安好医生涨逾4%。快消和啤酒股多数上涨，华润啤酒涨逾3%。体育用品股多数上涨，安踏体育盘中破顶。美团点评四连刷历史新高；港交所涨逾2%，放弃收购伦交所；百威亚太涨逾3%再破顶。新股FRIENDTIMES盘中破发但最终收平。

4、多家券商透露，日前中证协下发《关于进一步明确科创板投资价值研究报告要求的通知》，就证券公司出具投价报告的相关要求作出进一步明确，证券公司应当加强对投价报告内容的质量控制。

5、中国台湾加权指数收盘涨0.75%，报11017.31点。

行业

1、据21世纪经济报道，房贷利率挂钩LPR之后，上海当前执行房贷利率为首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20基点，二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+60基点。诸多上海银行业人士表示，减点只是暂时的，未来会逐步调整到相应期限LPR之上。

个人住房贷款利率调整新规今日开始执行，房贷利率换锚。易居研究院对全国14个典型城市进行了房贷测算，这些城市在执行LPR贷款利率后，利率稍有增加，按照贷款本金100万计算，其中首套房的月供额比过去增加了6元，而二套房的月供额比过去增加了15元。

2、中指院发布数据显示，9月，中国100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米15051元，环比上涨0.31%，涨幅较上月收窄0.06个百分点。

3、中国物流与采购联合会：9月中国仓储指数为52.0%，较上月回落2.3个百分点；除企业员工指数外，其余各分项指数均保持在扩张区间；从指数变化情况来看，数据小幅回落，但仍位于扩张区间，表明仓储业务保持较快增长，行业发展继续向好。

中国物流与采购联合会：9月份中国物流业景气指数为53.8%，较上月回升2.9个百分点，这也是在该指数连续四个月回落之后的首次回升。

4、网联清算公司数据显示，“十一”期间，网联平台共处理跨机构支付交易85.94亿笔，金额4.33万亿元，平台日均交易金额同比增长163.38%。其中10月1日交易量最高，单日超过12.90亿笔，金额超过6787亿元。

5、工信部：我国软件业前8月实现收入44865亿元，同比增长14.9%，我国软件业保持平稳发展态势，业务收入较快增长，利润总额增速放缓，软件出口小幅回升，从业人员工资水平有所回升。

6、发改委：新一轮成品油调价窗口将于今天24时开启，因调价金额每吨不足50元，本次汽、柴油价格不作调整。

海外

1、中国物流与采购联合会：9月份全球制造业采购经理指数为48.7%，较上月下降0.6个百分点，连续6个月环比下降，持续3个月运行在50%以下；表明全球经济下行趋势明显，美洲、欧洲制造业采购经理指数均创出年内新低，亚洲制造业走势稳定。

2、日本首相安倍晋三：日本央行将作出适当的货币政策决定；仍预计日本央行将朝着2%的通胀目标努力。消费税为社会安全提供资金，没有考虑下调消费税。日本经济继续表现出疲软迹象，主要在出口领域，但内需基本面稳定；若下行风险显现，将采取充分措施；越来越关注不确定性日益增加的全球经济前景；希望在达成区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）上发挥主导作用。

安倍晋三：当前没有计划针对经济风险而进行额外的预算编制；相信日本央行行长黑田东彦的能力，将货币政策托付于他。

3、日本2019年1-7月的出生人数同比减少5.9%，减幅创30年来纪录。日本2019年的出生人数很可能跌破90万人，少子化速度超出日本**预期。

4、英国公布了无协议脱欧情形下临时性关税制度的文件，88%的进口商品符合免税条件，临时关税机制拟适用不超过12个月。

5、德国8月季调后工业产出环比上升0.3%，预期降0.1%，前值降0.6%；工作日调整后工业产出同比降4.0%，预期降4.3%，前值降4.2%。

6、法国8月贸易帐逆差50.2亿欧元，预期逆差44.8亿欧元，前值逆差46.07亿欧元。其中，法国8月出口428.2亿欧元，前值422.43亿欧元；进口478.4亿欧元，前值468.49亿欧元。法国8月经常帐赤字25亿欧元，前值盈余2亿欧元。

7、在线就业网站ZipRecruiter表示，尽管美国就业市场表现良好，但未传导至薪资数据，雇主们正变得更加厌恶风险，纽约联储衰退指数已轻松创下金融危机以来的最高水平38%。

国际股市

1、亚太股市收盘全线上涨，韩国综合指数涨1.21%，报2046.25点；日经225指数涨0.99%，报21587.78点；澳大利亚AXS200指数涨0.45%，报6593.4点；新西兰NZX50指数涨0.37%，报11016.15点。

2、据英国金融时报，大牌对冲基金正在寻找可靠方法，来识别ESG（环境、社会和治理）特征明显或者逐步改善，同时很可能跑赢市场的股票。

3、戴姆勒集团数据显示，9月份奔驰全球交付量约22.4万辆，同比增长10.4%；今年第三季度，奔驰销量达59万辆车，增幅为12.2%。在核心市场中国，奔驰9月份交付量约6.2万辆，同比增长12.9%；第三季度在华销量超18.1万辆，增幅为12.9%，创下历史最高季度销售纪录。

4、联合利华：计划到2025年将其产品中的原生塑料使用量减少一半；为达该目标，“绝对使用塑料包装”将减少逾10万吨，并将加速采用再生塑料。

5、新浪援引外媒称，甲骨文将招聘2000人，寻求扩张全球云业务。

6、亚马逊推出儿童版Kindle，拥有活动徽章、儿童壁纸和单词库等功能，官网售价为109.99美元。

7、据新浪，美国纽约州、堪萨斯州和密苏里州的三个学区起诉电子烟巨头JuulLabs，指控其引诱青少年使用电子烟，对公共健康造成危害，并给这些学区带来经济负担。

8、法国国有彩票公司FDJ将在几周内启动私有化进程，可能筹集约10亿欧元资金，该公司私有化是马克龙筹集资金以资助创新项目和促进整体经济计划的一部分。

9、蔚来汽车：第三季度交付4799辆汽车，超出指导区间的高端；累计交付ES8和ES6共23689辆。

期货

1、国内商品期市收盘多数品种收涨，农产品涨幅居前，苹果涨近5%，红枣涨逾1%，鸡蛋涨逾2%，豆二、豆粕、菜籽、菜粕涨逾1%；钢材跌幅居前，螺纹钢、线材跌逾2%，热卷跌1.84%；燃油、原油、塑料、20号胶跌逾1%。

2、上金所：为更好的服务实体经济，完善白银市场基础，在试运行稳定的基础上，定于10月14日正式挂牌上海银集中定价合约，为国内市场提供白银基准价。

上金所：为进一步推进白银租借业务发展，决定暂免2019年四季度至2020年底期间白银租借登记过户费。

债券

1、国债期货全线收红，10年期主力合约涨0.30%，5年期主力合约涨0.15%，2年期主力合约涨0.07%。银行间现券收益率明显下行，10年期国开活跃券190210收益率下行2.72bp报3.5725%，10年期国债活跃券190006收益率下行3.28bp报3.1050%。

2、近期中国债券市场将有32只短期融资券发行，计划发行规模共计394.90亿元，其中即将在10月9日招标发行的“19华泰证券CP005”计划发行金额50亿元，期限为0.2459年，主体评级为AA。

3、中国债券市场近期将有14期金融债发行，计划发行总规模为652.30亿元；即将在10月10日发行的“19国开15（增2）”计划发行规模为102.30亿元，期限为10年。

4、债券通公司发布的数据显示，9月债券通境外机构投资者数量突破1300家，交易笔数超过2600笔，总成交量接近3000亿元。从入市情况看，截至2019年9月，债券通汇集了来自全球的1311家境外机构投资者，覆盖的国家和地区增加到了31个。

外汇

1、人民币兑美元中间价调升3个基点，报7.0726。前一交易日人民币兑美元中间价报7.0729，16:30收盘价报7.1381，23:30夜盘收报7.1480。

2、港交所：印度卢比货币期货合约（印度卢比兑美元期货及印度卢比兑人民币期货合约）将于11月4日（星期一）日间交易时段开始交易。

在印度买一套120平米的火路资建投坏四伤别房子要多少人民币

印度首都德里的住房比北京便宜，每平方米8000-10000卢比，差不多8卢比=1人民币。也就是说每平米的价格在1000左右。不一定准确，仅供参考。

印度房价每平米多少钱？

大约五万元人民币每平方米。印度的房价比较贵，印度房价最贵的地方是孟买，房价达到了六万多元人民币每平方米，印度房价第二贵的地方是新德里。

印度买一套房子多少钱？

500万卢比左右，印度地域辽阔，南北城市经济发展也极度不平衡，在印度首都新德里房价大约在每平米5万卢比左右，合5千人民币，但是在印度的南方孟买，相当于我们中国的上海一样，房价非常的高，好一点的公寓基本每平方50万卢比左右，这对于平均工资只有3万卢比的普通工薪族来说是望不可及的了。

去印度游玩兑换多少卢比合适，刷卡都很方便么？

新德里的消费水平挺高的，尤其住宿，比国内高很多。建议住IBIS,相对比较经济，环境也还行。吃饭的话，中餐馆很少，价格很高。CP那个地方有一家中餐馆，做川菜，非常不错，但是价格高，是国内价格的几倍。古尔冈的新办公区，也是化为中兴的办公楼附近，有中餐馆，价格还行。印度本地的餐馆，小的就不要进了，吃完拉肚子。本地饮食分干湿两种，湿的就是各种糊糊，看着都倒胃口；干就是烤鸡类、炸的食品，还有汤，还不错。出差期间，不好找餐馆，就选择KFC,麦当劳、必胜客之类的吧。价格比国内便宜点，还干净些。交通方面，正规出租车要提前打电话叫，可以让酒店帮忙提供号码或者安排。黑出租的司机，一般英语很差，而且可能乱收费

新德里房价多少一平方？

新德里的房价已经达到了每平方米4万元，比中国二三线城市的房价都要高。

新德里是印度首都，也是印度的经济、娱乐中心，在印度的地位堪比中国上海。早在2010年，印度新德里的房价拍在世界前十位，当时房价为每平方米5.98万元人民币，远超过北上广。目前，印度孟买房价达到每平方米4万元人民币