限售解禁适合买入吗(解禁限售对股价是好是坏？？)

解禁限售对股价是好是坏？？

限售股解禁一般情况下是会对股价形成一定的压力的，可以看看下面两个方面：1、股市是处于上涨阶段还是下跌阶段，资金面如何上涨阶段开户数增加，股市资金面较充裕，限售股解禁时股市还有钱可赚，持有者不一定马上抛掉，即使有人抛掉，有更多的闲余资金会托起股价；2、现股价相对解禁股的买入价差价如何，差价很大，获利较多，投资者可能会选择获利了结，如差价不大甚至破发，限售的股票没有利润，割肉的可能性较小，不排除增持的可能；

即将限售解禁的公募REITs，买了、想买的都看这里！

流通盘扩一倍，利于增加场内流动性

二级市场价格承压，警惕“追涨杀跌”

“高溢价”回落，价格或趋于理性

“三类人群”适合关注公募REITs

各位客官如何看待公募REITs的份额解禁？什么时候会参与REITs的投资？欢迎客官分享自己的心得~

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本活动截至2022年6月17日17:00结束，最终解释权归富国基金管理有限公司所有。

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五矿发展怎么样我想买入不过刚解禁5亿多的限售股，有抛盘压力么

下有5.10.20日均线支撑，前期跌幅巨大，成交量温和放大，两次反弹均碰60日均线而止，建议少量介入，至60日均线出*观望。

股票为什么要禁止出售啊，我买点解禁的股票好吗

一、解禁股(也称大小非）可以出售是指限售股过了限售承诺期，可以在二级市场自由买卖的股票。（限售股通常为1元/股的成本股价，紫金矿业为0.1元/股的成本股价）二、持有上市公司股份总数5％以上的原非流通股股东，在前项规定期满后，通过证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份，出售数量占该公司股份总数的比例在12个月内不得超过5％，在24个月内不得超过10％。即出售数量占该公司股份总数的比例在12个月内达到5％，在24个月内达到10％时，是需要公告的。

限售解禁定向增发机构配售股份对股票有什么影响

定向增发是指上市公司向特定的机构或者个人发行股票再融资，这些新增的股票一般都会有个折价率，在一定时间内不能在二级市场交易，等过了这个时间就称为限售解禁，可以拿出来卖了。举个例子，上市公司在股价20元的时候定向增发，折价率按60%算，这个时候定向增发的机构或个人买入股票的价格为20*（1-60%）=8元，一年后解禁。这个时候，如果股市行情很好，股价一路上涨，他可以慢慢的卖出来套现；如果行情不好，股价从20下跌到了11块、10块，这时候他就很有可能会大肆抛售，对股价形成打压。纯手打望采纳！

首批9只公募REITs迎百亿解禁，长期投资者或迎来配置良机

6月21日，基础设施公募REITs（下称“公募REITs”）迎来上市周年，这意味着首批上市的9只公募REITs迎来了超百亿元市值的限售份额解禁。业内人士认为，此次限售份额解禁，将有效提升二级市场流动性，公募FOF等长期机构投资者或迎来配置机会；但短期来看，对交易价格影响有限；预计公募REITs市场的投资者结构有望向多元化进一步发展。

短期冲击有限

上市满一年的同时，首批公募REITs也迎来解禁，相关基金公司也陆续发布公募REITs基金份额解除限售的提示公告。根据测算，本次9只公募REITs产品解禁份额合计为21.92亿份，占总规模的32%。

据光大证券基于6月17日数据测算，首批9只公募REITs市值合计为359亿元，本次解禁市值合计为114.74亿元。其中，中金普洛斯REIT的解禁市值最高，达到38.58亿元；平安广州广河REIT位列第二，解禁市值为23.68亿元。

具体来看，中金普洛斯REIT、红土盐田港REIT、华安张江光大REIT本次解禁后的流通份额比例均达80%，博时蛇口产园REIT可流通份额占比提升至68%，东吴苏园产业REIT、中航首钢绿能REIT等可流通份额占比均提升至60%，富国首创水务REIT、平安广州广河REIT等可流通份额占比均提升至49%，浙商沪杭甬REIT可流通份额占比提升至41.05%。

对于本次解禁对市场的影响，业内人士表示，公募REITs二级市场份额一直以来呈现“僧多粥少”的*面，解禁后首批公募REITs的可流通份额有望扩大一倍左右，有利于促进该类产品的交易活跃度和市场流动性。但对二级市场的冲击较为有限，长期来看二级市场行情或将更加平稳。

浙商证券分析师李超认为，部分投资者的获利了结行为形成一定市场抛压，流通份额的增加可能会对市场情绪造成影响。但此次待解禁的限售份额中，偏好于长期持有的配置型资金占比较大，或成为二级市场价格的稳定器。

光大证券分析师祁嫣然也指出，参与战略配售的专业机构投资者通常具备较强资金实力，并且认可REITs长期投资价值。短期来看，本次解禁的影响相对有限，并不会带来REITs产品价格的大幅波动；

那么，对于投资者而言，面对公募REITs解禁后可能出现的价格波动，该如何应对？

华安基金表示，投资者应密切关注基金管理人在限售解除前披露的解除限售安排公告，了解相关战略投资者解限份额、流通安排等情况，同时科学理性看待公募REITs短期价格波动，切勿跟风炒作，避免高溢价买入相关REITs份额造成投资损失。

投资者结构有望多元发展

事实上，作为公众参与投资基础设施项目的新渠道，公募REITs自上市以来就是资金追逐的“大爆款”，“一日售罄”、“高倍超募”一度成为其关键词。例如，首批9只产品开售仅一日便合计吸金逾300亿元，相比面向公众投资者发售的初始规模20亿元，超募14倍。

从二级市场看，上述公募REITs自成立以来涨幅明显。Wind数据显示，截至6月20日，9只公募REITs自成立以来的平均涨幅超过20%。其中，富国首创水务REIT以38.62％的涨幅暂居首位；红土盐田港REIT、中航首钢绿能REIT、中金普洛斯REIT的涨幅均超25%，分别以33.37％、26.72%、26.67%紧随其后。

究其原因，华安基金认为，作为资产配置新选择，公募REITs在国内处于发展起步阶段，投资者可选产品数量有限。同时，首批公募REITs底层项目质地优良，从去年的三、四季报看，绝大部分REITs项目经营业绩、可供分配金额等数据好于预期。

首批公募REITs自成立以来涨幅情况

序号

基金代码

基金名称

区间涨跌幅(%)

1

508006.OF

富国首创水务REIT

38.62

2

180301.OF

红土创新盐田港仓储物流REIT

33.37

3

180801.OF

中航首钢生物质REIT

26.72

4

508056.OF

中金普洛斯仓储物流REIT

26.67

5

508027.OF

东吴苏州工业园区产业园REIT

19.03

6

508000.OF

华安张江光大园REIT

18.91

7

180101.OF

博时招商蛇口产业园REIT

13.95

8

508001.OF

浙商证券沪杭甬高速REIT

9.05

9

180201.OF

平安广州交投广河高速公路REIT

-3.08

数据来源：Wind，截至2022年6月20日

从市场目前的产品情况来看，国内REITs品种主要分为交通基础设施类，园区基础设施类，仓储物流类，生态环保类等四大类别，其中交通基础设施类的REITs产品占比最高，接近4成。

一位关注相关产品的研究人士表示，从投资的角度来看，仓储物流、园区基础设施类等产权类产品，其初始股息收益率较低，但未来租金的现金流大概率将带来底层资产价值的波动，从而影响收益。交通基础设施类则属于经营权类产品，以股息收益为主，其经营权价值将逐年递减直至终值归零，因而增值收益的体现可能不明显。

从持有结构来看，由于公募REITs在国内市场尚属新鲜，因此专业的机构持有占比相对较高，个人持有者相对较低。据2021年年报数据，中航首钢绿能REIT、博时蛇口产园REIT、富国首创水务REIT的个人投资者持有份额占比，在9只产品中位居前三甲，分别为26.05%、17.22%、16.57%。同时，上述三只产品的溢价率也相对较高。

对此，光大证券表示，REITs的溢价率抑或受持有者结构因素的影响，个人投资者持有比重越高的REITs其价格涨势较为明显。个人投资者购买REITs几乎不以持有到期为主，其主要目的在于短期交易，因此在前期市场对REITs热情高涨的背景下，个人投资者占比较高的REITs由于相对频繁的交易，带动价格上涨。

不过，随着解禁的到来，业内人士认为，预计公募REITs市场的投资者结构有望向多元化进一步发展，公募FOF等长期机构投资者或迎来配置机会。

吸引力何在？

随着市场对公募REITs的关注度的提升，公募REITs的阵营也在持续扩容。Wind数据显示，截至目前，公募REITs上市数量已经扩容至12只，募资规模达到458亿元。最新获批的第13只产品（国金中国铁建重庆渝遂高速REIT）已于6月17日发布《发售公告》，并在6月21日公募REITs上市一周年之际开启认购。此外，还有多只产品正在排队中。

从今年的募集表现来看，这类产品一经上市就备受瞩目。以今年四月初上市的华夏中国交建REIT为例，该基金吸引了超1500亿元资金的追捧，公众发售部分的配售比例仅为0.84%，，一度刷新公募基金产品配售比例的历史最低纪录。

而据券中社数据，截至6月21日中午12时，国金中国铁建高速REIT全渠道募集规模已经超50亿元，预计当天提前结束募集并启动比例配售。“火爆”程度可见一斑。

对于市场扩容和投资者的大量关注，建信基金表示，随着试点工作的推进和市场规模的扩大，公募REITs将逐步成为投资者的常规配置工具，投资者也将从更多维度去评判公募REITs，不同类型项目的价值判断和估值逻辑等方面的差异将逐步显现，投资者对不同项目的认购热情和投资预期也会有所不同，最终可能导致市场表现进一步分化。

那么，从投资的角度来看，公募REITs作为一个年化收益相对稳定的资产，适合哪些投资者？

业内分析人士表示，对个人投资者而言，REITs的标的资产一般具有较强的抗通胀、保值功能，适合偏好长期稳定收益的投资者。从机构投资者的角度看，公募REITs兼具股性与债性且现存REITs的底层资产均较为优质，具备配置价值。

李超则表示，公募REITs是扩大有效投资的助推器，中长期看有利于降低宏观经济杠杆。建议关注长三角、粤港澳大湾区、京津冀以及成渝都市圈的可证券化的底层资产，以及双碳发展目标驱动的新能源基建匹配的公募REITs标的。

限售股解禁是利好来自还是利空

利空。限售股解禁意味着以前不能在二级市场交易的股票现在能卖出了，也就意味着持有限售股的股东可以在二级市场卖出股票变现，所以会造成二级市场的股票抛压重，也会引起二级市场其他散户投资者的恐慌情绪，可能会跟随卖出，所以限售股解禁对股票有利空的影响，是不好的。但是，利空不等于股价一定会下跌。比如说：某定增计划到期后，定增对象可以限售股解禁，解禁时，股价处于低位，此时的价位和定增股东所持有的成本价相差不多，因此就会有很多股东不卖出股票，甚至可能会联合庄家拉升股价，将股价拉升后再卖出。总体而言，从过往解禁的股票来看，下跌的股票比上涨的股票多，所以短期散户投资者最好远离，如果一个优质的公司解禁，可等到利空消息消化完毕后再买入。拓展资料：一、股票（stock）是股份公司所有权的一部分，也是发行的所有权凭证，是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。二、股票是资本市场的长期信用工具，可以转让，买卖，股东凭借它可以分享公司的利润，但也要承担公司运作错误所带来的风险。每股股票都代表股东对企业拥有一个基本单位的所有权。每家上市公司都会发行股票。同一类别的每一份股票所代表的公司所有权是相等的。每个股东所拥有的公司所有权份额的大小，取决于其持有的股票数量占公司总股本的比重。三、股票是股份公司资本的构成部分，可以转让、买卖，是资本市场的主要长期信用工具，但不能要求公司返还其出资。股票是一种有价证券，是股份公司在筹集资本时向出资人发行的股份凭证，代表着其持有者（即股东）对股份公司的所有权，购买股票也是购买企业生意的一部分，即可和企业共同成长发展。这种所有权为一种综合权利，如参加股东大会、投票表决、参与公司的重大决策、收取股息或分享红利差价等，但也要共同承担公司运作错误所带来的风险。获取经常性收入是投资者购买股票的重要原因之一，分红派息是股票投资者经常性收入的主要来源。四、大多数股票的交易时间是：交易时间4小时，分两个时段，为：周一至周五上午9:30至11:30和下午13:00至15:00。1、上午9:15开始，投资人就可以下单，委托价格限于前一个营业日收盘价的加减百分之十，即在当日的涨跌停板之间。2、9:25前委托的单子，在上午9:25时撮合，得出的价格便是所谓“开盘价”。3、9:25到9:30之间委托的单子，在9:30才开始处理。4、如果你委托的价格无法在当个交易日成交的话，隔一个交易日则必须重新挂单。5、休息日：周六、周日和上证所公告的休市日不交易。（一般为五一国际劳动节、十一国庆节、春节、元旦、清明节、端午节、中秋节等国家法定节假日）。

2023年7月3日信

「博济医*

PART1

简单复盘」

「大丰实业

PART2

后市看法」

「癌股下半年

PART3

有何看法」

限售解禁股坏吧时少正练陆拉胞促票是好是坏消息

限售解禁股票是好是坏不能一概而论。大多数解禁股票都会面临压力，毕竟上市的股票数量增加了。1、一般来说是利空，可流通股增加了，抛压增大。对股民不好，增加了数量，而且是绝对低价的原始股，在任何价位卖出都是赚钱的，但是最终还要看股票质地和大股东的实力。从另一面看，也可以把大股东解禁看成是一个超级庄家拿着筹码入场，谁都想在更高的位置减持的，大股东会进行题材运作，如资产注入等等配合庄家进行操作的。有时得逆向思维的。2、限售股解禁对持有限售股的大股东来说是好事情，但对散户来说，是坏事情。就如一杯水一样，本来在杯子中央有一个隔层板，下面的与上面的不能混合，上面的是甜味的，浓度在10%，个人感觉还有点甜味，但当下面的没有甜味的水与上面的混合后，就稀释了甜味，你再品尝时，就没有甜的感觉了，限售股解禁就是这个道理，大股东持有的限售股可以流通了，那么散户的机会就一下子少的太多了。3、“大小非”可能获利减持，“大非”一般会配售给机构投资者，对二级市场压力不大，相对“小非”可能直接在大宗交易平台通过二级市场套现，给股价造成压力，总的来说可能打压股价。限售股解禁一般情况下是会对股价形成一定的压力的，可以看看下面两个方面：1、股市是处于上涨阶段还是下跌阶段，资金面如何上涨阶段开户数增加，股市资金面较充裕，限售股解禁时股市还有钱可赚，持有者不一定马上抛掉，即使有人抛掉，有更多的闲余资金会托起股价；2、现股价相对解禁股的买入价差价如何，差价很大，获利较多，投资者可能会选择获利了结，如差价不大甚至破发，限售的股票没有利润，割肉的可能性较小，不排除增持的可能。

限售股解禁是利好还是利空

限售股票解禁的利好利坏，你可以利用。如果现在股价很低，你买进，因为限售人是一个集团，他一定会拉起股价来，这时候赶紧跑，不管赚多少；如果现在股价已经很高了，就碰都不要去碰。因为你不是解放军