天地源曲江香都学区包括哪些(哪些小区属于齐齐哈尔市34中学区)

分类:理财知识 | 发布时间:2023-12-28 14:44:41 | 浏览:59

哪些小区属于齐齐哈尔市34中学区

你好！青云小区仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

曲深因紧留席江九里学区划分

曲雀困江九里学区划悔毁分主要根据居住地址所在街道和社区来划分。具体学校分布包括曲江小学碧岁备、曲江中学、曲江幼儿园、曲江二小、曲江三小、曲江四小、曲江五小、曲江六小、曲江七小、曲江八小等。其中，曲江小学、曲江中学是该区域教育质量相对较高的重点学校。

2023曲江学区划分

值得注意的是，今年新增了曲江第三学校（中学部）

曲江第三学校项目位于西安文化科教园项目文化教育片区，西邻新安路，南至北陆路，北至金犊路，总用地面积约75.12亩，由一栋综合楼、两栋教学楼和一个风雨操场组成，为曲江新区第三个九年一贯制学校。

学校总建筑面积6.6万平方米，其中地上建筑面积4.8万平方米，地下建筑面积1.8万平方米，规划建设成为拥有72个教学班的高标准初级中学，可提供3600个学位，计划今年9月份招生开学。

曲江二小：

【学校简介】西安市曲江第二小学是曲江新区管委会2015年投资兴建的一所全日制公办小学。学校位于曲江新区西南，北依雁翔路，校园总建筑面积约22508平方米。学校于2015年9月起正式开展教学工作，学校规模36个教学班。

曲江二小的学区截止2023年学区划分包含以下小区;

万科翡翠国际，华著曲江中城，中冶一曲江山，和众曲江城阅，中国铁建国际城，曲江龙邸，锦园龙邸，汉华城，中海碧林湾，紫薇曲江意境，曲江MIMI公馆。

万科翡翠国际：万科翡翠国际分东区，西区，超高层区，项目在2016年开始发售，一期2018年底交付，二期2020年10月，2022年7月交付，三期2024年6月交付（建设中）

东区靠近雁翔路。距离地铁5号线，曲江二小，创意谷都比较近，但是东区北向距离加油站近，距离学校近的几栋楼有学校噪音问题。东区一共15栋楼。其中7栋为91-135平户型，8栋为157-192平户型，容积率3.2。均价27000/平

万科翡翠西区一共23栋，其中3栋为91-135平户型，其他都为146-245平改善户型，洋房都集中在西区，整体环境较好，容积率2.6，对应的价格也比东区略贵一些。均价29000/平

万科翡翠国际超高层，70年产权住宅，共6栋，其中4栋总高44层，四梯10户，一栋总高33层，一栋17层，两梯6户/7户。优点：学区房，适合附近上班，生活的刚需人群。缺点：建筑密度高，容积率6.8，面积78-103平。均价19000/平。

华著中城：曲江华著中城位于曲江大道，是由西安汉华房地产开发有限公司规划、开发的小区，2015年建成，建筑面积946663平方米，共约3143户，有电梯，车位配比为1:1.5。物业服务物业是陕西汉华中城物业管理有限公司，物业服务周到管理完善，

和众曲江城阅：项目在2016年-2017年整体交付，项目总建筑面积20万平，其中包含住宅和商业部分，项目规划有地下车库，人车分流设计。项目规划7栋高层，1栋多层建筑。户型面积:90㎡，130㎡，140㎡，178㎡，255㎡。社区有配套沿街商业，其中有部分为理工大团购房。均价：26232/㎡。

优点：距离地铁，创意谷，曲江二小都比较近。户型产品丰富，复式大横厅设计，得房率高。

缺点：物业不足，小区为小型社区，绿化率32%.,部分临雁翔路，有噪音问题。

中国铁建国际城。项目在2016年-2017年整体交付，是中铁二十一*集团德盛和置业有限公司继梧桐苑后，在曲江投资开发的第二个品质居住区，整体面积以88平-180平为主。2016-2018年分批次交付。均价：23000/㎡。

优点：户型好，得房率高，价格比周边低一些。曲江第一个太阳能试点小区，节能环保。

缺点：物业管理较为落后，小区地面电动车较多，感觉较乱。部分楼栋距离曲江大道以及南三环较近，有噪音问题。

曲江龙邸：项目在2016年-2017年整体交付，位于雁翔路以西、南三环以北，距离西安南二环三公里、绕城高速一公里。此区位占据了曲江一、二期开发的中央核心位置，亦是所在区域内最后一块住宅用地，位置显赫。地块共占地167亩，紧邻曲江国家级文化产业聚集地(QCIC)，将来定会成为一个被浓厚文化氛围所渲染的人文社区。东临大唐不夜城二期商圈shoppingmall，亦可零距离满足业主购物、休闲、娱乐、餐饮一条龙的配套享受。在空气污染严重的今天，每日呼吸新鲜空气已成为人们对人居环境的一种向往，项目周边享有一万亩绿色生态林，是西安最大的绿色氧吧，确保业主每日呼吸到万亩生态林净化后最清新、健康的空气。面积以79平-180平，均价：22800/㎡。

优点：绿化率60%，小区带10000平人工湖。部分户型较好。

缺点：部分楼栋临三环，有噪音问题，南向为三兆公墓。物业较差，地面电动车管理不足，感觉较乱。

汉华城：项目在2017年整体交付，曲江一期作为人居环境的价值典范，目前区域基本饱和，在售产品也多是大面积高总价。汉华城作为曲江一期最后一块核心腹地，主要以中小面积为主，填补了曲江一期市场的空白，让入住一期不再是梦。汉华城位于西安市东南部的曲江新区一期，基地南北狭长约419.67米，东西长不等，面积以78平-160平，均价：25675/㎡。

优点：项目有商业体，汉华甜心广场，距离南湖较近，价格较低。距离南湖较近。

缺点：项目整体为刚需，小区公区较乱，自持物业差。

中海碧林湾：项目在2014年整体交付，中海海曲江碧林湾位于城南唐城墙遗址公园和曲江芙蓉东路交汇处，近邻曲江双湖，风景优美。项目占位大曲江新核心141亩稀贵之地，12栋ARTDECO现代风格高层建筑错落分布，零距离对接唐城墙遗址公园、得曲江公园群扇形环守，与曲江大繁华一线辉映，海纳胸怀"曲江志向"的城市精英一步到位住曲江，均价：24800/㎡。

优点：绿化率40%，绿化较好，中海物业，物业管理好。项目位置在曲江一期，距离南湖，金地广场较近，小区成熟，生活方便

缺点：距离地铁较远，房龄较老。

紫薇曲江意境：项目在2016年-2017年整体交付，紫薇曲江意境位于芙蓉东路与寒窑路交汇处东北侧，处于未来曲江扩区之中心地段，距南湖直线距离不足1公里，寒窑遗址公园400米，5分钟直达曲江大道、曲江立交，地理位置优越。紫薇曲江意境项目占地138.9亩，地上总建筑面积约33万平米，由16栋18~32层的宽景高层组成，设计40-220平米多元户型。赠送超大空中花园，户型设计均为南北朝向，通风良好，社区呈现西部围合、东侧开放的空间意向，以点式、板式高层建筑形成错列式样的动态空间，并在建筑新技术方面注重太阳能等多种低碳节能技术的应用。面积以48平-225平，均价：23000/㎡。

优点：小区绿化较好，绿化率35%，户型较好，得房率高。

缺点：小区小面积刚需临三环，绕城近，噪音明显，大面积相对安静，整体品质不算高，但是小区位置好，生活方便，西门口地铁8号线在建，金地广场，南湖都近，生活方便。物业不足，小区保持较差。

曲江风景线：项目在2015年-2016年整体交付，曲江风景线位于芙蓉东路和芙蓉中路的交汇处，东临曲江大道，西接唐城墙遗址公园，北靠曲江一中、一小。项目西侧的唐城墙遗址公园与项目仅一路之隔。根据中国新贵阶层的居住理念本项目设计了100-400平方米的平层大宅及跃层系列，带下沉庭院跃层系列，顶层系列等多种套型模式，以满足各类高端人群的居住需求。均价：25500/㎡。

优点：小区位置好，出门就是唐城墙遗址公园，户型设计较好，改善面积位置，总高18层小高层较多。

缺点：距离地铁远，小区物业水平较低，绿化率低。

曲江MIMI公馆：项目在2015年整体交付，曲江MINI公馆位于西安市雁塔曲江，由陕西荣大房地产开发有限责任公司建成，总建筑面积450000平，总占地面积13492平，共计房屋404户，小区物业公司为陕西诚悦物业管理有限责任公司。面积为100平-160平，均价：21000/㎡。

优点：单价低，位置较好，户型格*较好。

缺点：共两栋楼，无小区环境。物业管理差

曲江七小：

曲江第七小学位于曲江新区黄渠头路以南，公园南路以东，南三环以北，长鸣路以西。项目规划用地面积约58亩，总建筑面积约2.8万平方米。规划开设48个教学班，可容纳约2160名学生。

曲江七小学区目前包含的商品房小区如下：阳光城翡丽曲江，唐顿庄园，阳光城丽兹公馆，海德堡PARK，万科东方传奇

阳光城翡丽曲江：

阳光城翡丽曲江位于西安市雁塔曲江，由陕西丰浩置业有限公司建成，小区物业公司为仲量联行物业管理有限公司,陕西浩悦物业管理有限公司。面积以85平-180平。容积率：3.5，车位配比1:1，均价：20500/㎡。

一期2017年交付，二期2019年交付，三期2024年交付。

优点：小区西门就是地铁8号线（在建中），周边三甲医院曲江医院（在建中），曲江七小距离较近。生活方便，小区抬地式园林景观。绿化挺好，就是如果有老人可能不是太方便，楼梯较多。

缺点：地理位置在曲江边缘，周边整体大环境对比曲江来说较为不足，物业公司略有不足（后期可能会换）。

唐顿庄园：傲居曲江二期核心，曲江文化运动公园、杜陵遗址公园、西安新植物园三大公园周身环伺，新增250万平米绿化面积赋予板块珍稀景观价值，区域价值不断提升，营造出“离尘不离城”的品质生活，成就公园时代生活新地标。

目前交付4栋楼，面积为79平-138平。一期2017年毛坯交付，二期目前规划中，据说以230平以上平层产品为主，具体有待落实。目前一期均价25000/㎡。

之前爆料的信息是二期项目占地为56161.87㎡（84.33亩），地上总建面为216161.74㎡，也就是说，二期的容积率在3.85，和目前普遍2.8的容积率相比，有点偏高。

至于产品，唐顿庄园二期规划了7栋高层住宅（总高21-29F）、10栋商业（1-11F高）、1栋幼儿园（3F）。

这个项目的二期还是很值得期待的，毕竟是曲江为数不多的新房项目了。

万科东方传奇：

万科东方传奇位于曲江雁翔路与黄渠头南路十字向东约200米，是西安万科一个快建造的重点项目。项目北邻黄渠头路、南邻黄渠头南路、西邻金花南路(在建中)、东临市政规划路，西北角就是地铁5号线"黄渠头站"项目总占地约165亩，总建面约49万㎡，规划建设18栋住宅楼(其中4栋小高层、14栋高层)，约2.2万㎡万科"邻里家"商业街及一所幼儿园。住宅分三期开发完成，都为精装交付。一期2017年交付，二期2018年交付，三期2020年交付，容积率3.5，绿化率37%。均价26500元/平。

优点：生活方便，曲江创意谷，地铁5号线黄渠头站，曲江旺座写字楼都在小区门口，并且附近三公里曲江医院，曲江文教园，曲江麓麓公园，曲江七小等。物业较好，万科物业。户型设计较好，精装修交付项目

缺点：万科的楼板较薄，会有隔音不好的问题存在。

阳光城丽兹公馆：

阳光城·丽兹公馆是中国房地产30强阳光城集团在西安打造了两大别墅社区阳光城·林隐天下和阳光城·西西安小镇之后进驻曲江的又一项目。阳光城·丽兹公馆位于南三环与公园南路交汇处西北角，总占地150亩、总建面34万平方米，共17栋，总户数2968户，共规划停车位3370个。容积率：3.5，绿化率：38%，物业：阳光城物业（现已被万科物业收购，实际为万科物业），面积为89-146平为主，刚需社区，均价：23000/㎡。

优点：价格低，物业服务较好，生活配套齐全，曲江创意谷，地铁5号线黄渠头站，南门口地铁8号线新植物园站，曲江植物园，曲江旺座写字楼都在小区1公里范围，并且附近三公里曲江医院，曲江文教园，曲江麓麓公园，曲江七小等。部分户型较好，楼间距开阔。

缺点：部分楼临三环，有噪音问题，小区内部有保障房（只有一栋楼）。

海德堡PARK：

旺座城-海德堡PARK位于曲江雁翔路与南三环交汇处东北，是综合体旺座城的住宅项目，总占面182.85亩，总建面50万平米。旺座城是由华商豪盛置业有限公司打造的中国曲江文化产业聚集区(QCIC)的项目，占地面积408亩，总建筑面积115万平米。容积率3.2，车位配比：1:1.2，物业公司：陕西豪盛物业管理公司，A级物业，绿化率：60%，项目为2018年整体毛坯交付。二期2024年交付。面积为88-330平不等，其中以128.142.179.212为主力户型，小区整体偏改善，户型格*方正，赠送面积大，公摊小，得房率95%-110%。项目均价：28000/㎡。

优点：绿化为曲江二期最好，其中园林设计水系居多，当时宣传的就是公园里的家，物业服务好，物业每年定期清晰水系中鹅卵石，水系常年保持清澈。公区整体品质好。户型设计好，多为南北全明户型，大落地窗，赠送面积多，公摊少，得房率高。生活方便，周边旺座写字楼，创意谷，地铁5号线黄渠头站都在小区门口步行5分钟距离。

缺点：部分楼临三环，有噪音问题。

曲江第一学校（铁一曲江）

铁一中直管曲江第一学校，规划用地58.41亩，总建筑面积54729.03平方米，总投资73928.4万元，设计地上三层，地下一层，按48个班九年制设计，预留24班，总设计数为72班，可以提供小学和初中学位3240个，2021年新增了曲江第一学校，曲江第二小学第一分校和曲江第十六小学，曲江第一学校小学部和初中部均由铁一中进行直接管理，曲江新区教育体系也将迎来最大变革。

2021年6月11日，直管签约在曲江新区管委会举行。与铁一中滨河校区等不同，这次直管的曲江第一学校是公办性质。曲江第一学校的高级管理层将由一名总校长和两名驻校代表组成，学校的主要教育力量主要为铁一中教师，另外有新招聘教师辅助。

学区划分：小学加初中（九年制）：目前只有三个小区：雁栖玫瑰园，阳光城PLUS，中海曲江大城雍辰（一期），华辰（二期），君尚府（三期）

仅初中部：金地翔悦天下，华润曲江九里东区，西区。（这两个小区目前小学是曲江六小）。

雁栖玫瑰园：

雁栖·玫瑰园项目占地约95亩，容积率2.0，规划14栋9-13F小高层，四层转换露台270°环景视野，下沉双庭院景观车库，1+1双大堂归家礼遇。取法山水，集萃于园，三重园林景观，四大主题自然娱乐社交场所，八重宅院，畅享美好生活。建筑面积约199㎡-656㎡奢尚平层，全系套房，用前沿定制人居；为居者之悦，更逸享优居。主力户型为230.270.310平，都是精装修，装修标准12000/㎡。容积率：2，绿化率35%，小区均价：58500/㎡。

阳光城PLUS：

位于西安雁翔路与春林路十字交汇处向西400米（西北妇女儿童医院南侧）

三居94平米、三居110平米、四居124平米、四居128平米、四居145平米、四居152平米、四居159平米、四居163平米、四居166平米，均价：28000/㎡，万科物业。2018年-2020年交付。

优点：户型较好，小高层产品。

缺点：部分临包茂高速，有噪音问题。装修风格一般。

中海曲江大城：

中海曲江大城项目占地约666亩，总建筑面积超百万㎡，社区容积率低于2.5。项目分三期开发，住宅产品有6+1F叠拼别墅、11+1F精装洋房、18F精装小高层，此外还有规划有独立商业体、三所幼儿园及一所中（初定）配套。目前即将推出的是一期——曲江大城·雍宸，占地约184亩，有别墅、洋房、商业及1所幼儿园。

一期雍辰最早交付，2020年前后交付，以总高11层小高层和总高6层叠拼为主，面积最小108平，最大230平下叠。小高层为精装，叠拼为毛坯，均价：38000/㎡，

二期华辰2020-2022年交付，部分2023年交房。以总高11-20层小高层，总高6层叠拼为主。小高层为精装，叠拼为毛坯，缺点：小面积部分临高速，有噪音问题，面积由94-330平。均价：33000/㎡，

三期郡尚府2022年整体交付，部分2023年交付，以总高11-20层小高层，总高6层叠拼为主。小高层为精装，叠拼为毛坯，缺点：小面积部分临高速，有噪音问题。面积有95-340平。均价：30000/㎡，

铁一曲江初中部学区：

华润曲江九里：

华润置地·曲江九里项目位于雁翔路核心版块，业态涵盖低密墅质洋房、品质小高层，容积率低至2.5，以品质改善型住区打造曲江高端住宅标杆项目，项目除住宅之外还配有约17万方商业体，业态涵盖酒店、公寓、时尚商街等，未来将引进约7000㎡大型生活超市、约2500㎡恒温泳池健身房，品质国际幼儿园等。

面积有119平.139平三居，149平，175平，210平四居为主。分东西区，东区为总高16层-20层小高层，部分临高速，有噪音问题，户型较好。西区以总高9层洋房为主，149.175.210平居多，精装交付，149小高层为毛坯，部分临高速，有噪音问题。均价：28500/㎡

金地翔悦天下：金地翔悦天下项目采用了金地集团四大产品系的名仕风格，采用高层住宅+社区底商的形式，满足刚需刚改需求，面积以78平两居-140平四居为主，刚需社区，小区绿化率38%,小区整体物业较为不足。整体维护较差，不过位置好。均价22500/㎡

曲江第三小学:

曲江三小是一所年轻的发展中学校。西安市曲江第三小学是西安市曲江新区管委会2017年投资兴建的一所高起点、高标准的全日制公办小学。2020年曲江三小已形成一校两址新格*，并发展成为西安市曲江第三小学教育集团。

曲江三小本部占地约22亩，有二幢教学楼，规模为48个教学班，计划安排全日制学生2160人。目前有二至五年级34个教学班，在校生1696人。

曲江三小东校区位于公田五路与春临四路交叉口东南角，距离三小本部1.3公里，占地面积为32亩，办学规模为48个教学班。目前有一年级19个教学班，在校生944人。

金辉世界城，大华曲江公园世家（1.2.3.4.5.6期），天地源香都东岸，天地源香都玖墅，万科城市之光蜜柚，金辉公园里，天地源曲江香都，中海城，中海凯旋门，裴家珙小区，金地中心风华.

金辉世界城：

金辉世界城是金辉集团在西安开发的第六个精品大盘，项目占据CCBD核心位置，扼守雁塔南路，项目业态丰富，涵盖住宅、甲级写字楼、高端公寓、五星级酒店、SHOPPINGMALL及集中商业等全物业类型。

社区分为A,B,C,D,I区和写字楼商业公寓群体，

A区面积为90-148平，以高层为主，两居室-四居室，2017年毛坯交付，

B区98平三居-235平五居，以总高31-总高18层小高层为主，部分精装交付，大面积为毛坯。

C区面积以89平三居-148平四居，全部为总高33层，2019年精装交付，

D区面积107平三居-337平，以总高33层-总高7层洋房为主，刚需全部精装交付，改善毛坯交付，2022年整体交付。

I区面积95-110平为主，2021年精装交付，总高都是33层的高层。

小区优点：小区东侧为地铁4号线金乎坨站，出行方便，小区自带商业综合体金辉环球广场，满足日常生活需求，小区内部也有商业街（社区底商），小区内有幼儿园，社区公园，金辉小学。

小区缺点：社区太大，开车出行高峰期有堵车现象。社区大导致居住人员复杂，不纯粹。

大华公园世家：

大华·曲江公园世家位于曲江新区东南部，西临雁塔南路，南接航天大道，东眺万亩杜陵国家遗址公园。项目海拔高度530米，总建筑面积约130万平米，规划有80亩私家坡地公园以及完善社区商业配套，涵括幼儿园、小学、游泳馆、会所、商业街等。

大华公园世家一共分七期开发，一，二，三，四期开发较早，面积以70平两居室-335平别墅区为主。

一期2007年毛坯交付，面积85平-143平总高14层小高层为主，别墅314-400平别墅为主。

二期2011年左右毛坯交付，面积62平一居室-259平五居室都有，总高16层-5层洋房，别墅以290平-390平面积为主。

三期，四期2015年左右毛坯交付，三期高层（总高31层）以94平111平三居为主，小高层（总高18层）以90平三居-116平三居为主，洋房（总高5-7层）以168-290平平层复式为主，别墅以350-400平为主。四期以总高32层-总高5层洋房为主，面积54-163平。

五期2019年左右毛坯交付，面积以87平-223平为主，总高31层高层社区。

六七期2022年毛坯（六期高层精装交付，七期精装交付）交付。六期以总高6-9层洋房为主，总高18-31层高层为辅，高层面积94-120为主精装交付，洋房以133-160平为主，毛坯交付。七期以总高25-33层高层为主，面积55-172平。精装交付。

优点：社区体量大，小区内部有公园，周边出行方便，整体价格较低

缺点：品质不高，刚需改善融为一体，不纯粹，物业较差，小区维护都不好。

中海凯旋门：

中海·凯旋门由8栋高层、23栋小高层、2栋高层+小高层组成。总户数4214户，面积区间82㎡南北通透两房、89㎡纯南全明三房、108-142㎡南北通透三房、160㎡一梯两户通透四房。新推5、6号楼，总高34层，两梯四户，面积107㎡、110㎡、82㎡。2017年交付

小区评价：物业好，小区整体交付绿化好，密度较低。出门就是地铁四号线，社区楼下有商业综合体，生活便利。

中海城：

中海城项目A地块由10栋24-33层高层组成，除6号楼为两梯五户外其余均为两梯四户，总户数1946户，面积区间70-137㎡，主力户型：两室两厅一卫、三室两厅两卫。2017年交付

优点：中海的楼盘，绿化好，物业好。生活方便。

缺点：距离三环较近，有噪音问题。

天地源曲江香都：

天地源·曲江香都项目由4个块地组成，共计480亩。1号地块占地面积145.87亩，容积率约为2.97，总建筑面积为38万平米。规划7栋高层和13栋洋房，以及幼儿园、社区医疗机构、会所；2号和3号地块主推洋房，4号地块主推别墅。天地源·曲江香都共规划24栋楼，12栋洋房，9栋高层，1栋幼儿园，1栋商务会所，1栋物业用房，户型面积在77—230平方米之间，以3-4居室为主。

曲江香都A区：2017年交付

优点：洋房社区为主，刚改小区，天地源物业较好，距离公园，地铁，商业综合体近，生活方便。

缺点：高层临三环较近，有噪音问题。

天地源香都东岸：2017年底左右交付

优点：洋房社区为主，刚改小区，天地源物业较好，距离公园，曲江电竞产业园较近，城市运动公园在小区对面，生活方便。绿化较好。

缺点：距离地铁较远。

天地源香都玖墅：2018年左右交付

优点：总高9层洋房为主，纯改善项目，社区较小，比较精致，楼间距宽阔。

缺点：一层住宅有商业性质，北向无花园。隐私性差。

天地源大都会：2022年交付

天地源·大都会——曲江文化运动公园旁，大都会高阶住区。项目由西安高科（集团）公司旗下、上海证券交易所上市股份有限公司（股票代码600665）天地源全资开发打造，是天地源继枫林系、坊系、府系、香都系四大产品体系之后，综合开发经验优势，以对标纽约曼哈顿的世界之姿，在曲江新区开发的全新产品系¬——都会系的开山之作。天地源·大都会项目总占地约123亩，总建筑面积约36万㎡，规划打造高层、超高层产品，容积率仅为2.98。项目整体以斯特恩风格为建筑范本，汲取美式高阶生活品味，打造蒂芙尼主题花园，内部配备下沉式堂会会所，游泳池、健身房、咖啡主题书吧等功能配套一应俱全，为层峰人物构筑独具特色的新古典主义曲江大都会公园住区。

交付时间新，2022年前后毛坯交付，整体以改善为主，由265-350平叠拼，171-185洋房，120-140平高层和171-335平超高层产品为主。

优点：出门就是曲江运动公园，曲江电竞产业园商业综合体（在建）

缺点：产品丰富，不太纯粹。

万科城市之光：2017-2019年交付

万科·城市之光项目占地约150亩，建面约45万平米，拥有3.1的低容积率，舒适宜居，项目绿化率高达38%，社区由13栋高层住宅及4栋洋房组成，总户数2261户，面积区间约90-154平米；项目内部配套秉持了万科三好体系的泛会所型实用园林，便利的邻里家社区商业，九班制幼儿园等，同时项目延续了万科·城市之光系优质的交通资源。

产品为三居91平米、三居108平米、三居129平米、三居131平米、三居136平米、三居157平米、跃层140平米、跃层220平米、跃层330平米

优点：距离地铁，金辉环球广场，中海凯旋新天地商业体较近，生活方便，万科物业较好，小区品质较好。

缺点：万科户型厨房窗户较小。

万科城市之光蜜柚：2017年交付

万科城市之光蜜柚位于曲江一期与曲江二期交汇处。项目北邻南三环东段，西临曲江池东路，南邻唐华路，总占地35亩，总建筑面积约9.3万平米，68-115平米住宅项目，由两栋独栋商业、两栋高层以及四栋小高层组成。

二居71平米、二居73平米、二居79平米、二居81平米、三居89平米、三居93平米、三居97平米、三居98平米、三居103平米、三居115平米、四居125平米

优点：小区为万科设计开发，万科物业。价格低。

缺点：这个盘是万科收购盘，整体方面较为不足，距离三环较近，有噪音问题，小区较小，绿化较为不足。

金辉公园里：2018年交付

金辉·公园里项目总占地仅100亩，总建面27万㎡，容积率2.5，绿化率38%，整个小区由15栋楼组成，其中小高层12栋，高层仅3栋，小区总户数1585户，车位配比1:1.26，金辉·公园里项目目前在售为一期7栋小高层产品，11+1层，1T2户，户户南北通透，主力户型面积116-157㎡不等，以舒适三房和阔居四房为主。

分两期开发，规划12栋小高层和3栋高层，以及幼儿园、社区商业；目前在售小高层产品，11+1层，1T2户，户户南北通透，主力户型面积116-157㎡不等，以舒适三房和阔居四房为主。

这个项目整体都比较不错，距离地铁较远。

金地中心风华：2022年前后交付

地中心风华项目位于西安市曲江新区裴家崆路以南、航天大道以北、新开门南路以东、西康高速西辅路以西，金地将旗下产品划分为褐石系列、名仕系列、世家系列、天境系列、格林系列、风华系列、未来系列及社区商业；金地中心风华是“风华系列”在陕西西安的首次亮相。

三居113平米、三居126平米精装，洋房：144-170平毛坯

金地在曲江开发较好的盘，整体以改善为主，距离地铁较远

金地世家风华：2022年前后交付

金地世家风华项目占地约84亩，容积率1.5，规划14栋7-10F洋房。采用金地集团风华产品系，以时尚文化归属为设计理念，倡导东方美学居住空间。项目占据曲江宜居之地，周边生活配套齐全，交通便捷。且三公园环伺，北侧曲江文化运动公园、东侧电竞主题公园（在建中）和南侧航天大道公园（在建中）；社区园林以东方美学为主题，运用禅境意境复兴东方景观之美，打造舒适优雅的社区环境。配备双入户大堂，精装修车库，十大安防系统等，旨在打造高端品质人居之地。建筑面积约175-245㎡奢居大平层，敬献西安人居典范。规划14栋7-10F洋房

纯改善项目，整体都较好。

曲江第四小学

西安市曲江第四小学是西安曲江新区管委会举办的一所高标准全日制公办小学。于2018年9月建成开学，得益于西安市教育*“名校+”工程，曲江南湖小学与曲江第四小学在曲江新区管委会的支持下成为第一批区级教育联合体。

2020年5月，曲江第四小学与曲江南湖小学被西安市教育*认定为新一批的市级“名校+”教育联合体，形成曲江南湖教育联合体，统一管理团队、同频办学理念、集中教学教研，共享先进、优质的办学理念、管理模式及硬件设施，实现基础教育优质、公平、均衡、健康、快速发展。

对应小区：

招商依云曲江，曲江美好时光，金地褐石公馆，保利曲江春天里，三迪枫丹，金地南湖意境

招商依云曲江：

招商依云曲江项目是招商蛇口进驻西安的扛鼎之作，打造城市改善型精品住区，招商蛇口，是百年民族企业招商*集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，由招商地产与招商蛇口工业区于2015年底正式合并上市。目前布*全国34个城市，开发精品项目近200个。

项目以77平-225平为主，属于刚改小区，2017-2019年毛坯交付。均价：21800/㎡

优点：绿化好，楼间距宽阔，物业为招商自持物业。

缺点：小区内有商业，较乱，但是生活方便，东向楼栋临三环，有噪音问题。

保利曲江春天：

保利曲江春天里项目是保利地产进军西安以来的第三个项目，2012年保利首登西安。

保利曲江春天里占地124亩、总建面37万㎡，由12栋高品质的高层建筑体组成。采用ARTDECO建筑风格，上万平米的配套商业，购物休闲娱乐便利，项目还规划有2600㎡的高端幼儿园。

保利曲江春天里园林景观采用新中式园林风格，以"曲链、院落、宽景"等元素，形成了自然舒适的感受。

保利曲江春天里延承保利地产"和谐生活，自然舒适"的产品开发理念，在保证实用性和舒适度的同时，尽量避免空间浪费，节约总价。住宅户型从两居到四居(79平-153平)，坚持南北通透或南向阳光薄板设计，保证通风和采光;动静分区，餐厨一体，在此基础上，更增加明卫设计。2017年毛坯交付。均价：23300/㎡

优点：央企开发，小区安静，绿化较好，户型较好，得房率高。

缺点：缺少地铁，出行较为不便。物业一般。

金地褐石公馆：

金地褐石公馆位于西安市雁塔曲江，由西安筑天置业有限公司建成，总建筑面积860000，总占地面积226666，共计房屋1835户，小区物业公司为深圳市金地物业管理有限公司西安分公司。2面积77-140平，2017年整体交付，均价：20500/㎡，

优点：绿化好，户型格*较好，生活便利。

缺点：周边无地铁。

金地南湖意境：

纯正美式褐石社区，褐建筑风格偏重于哥特式，以褐石红砖为基本元素，主张的是建筑、景观、空间、人的融合性，其中三期地块，总建面27.6万方，总占地面积6.5万方，容积率3.12，绿化率35%，总规划户数1619户，是金地褐石系产品曲江收官之作。项目规划有4.5万㎡褐石风情的波士顿商业街区，满足社区住户基本生活需求。且物业服务配备金地自己的物业，具有国家一级物业资质，且物业服务是非常多元化的，金地以“云整合”为理念，整合社会各方资源，首创“云服务”，将为业主提供全方位、革命性高品质服务。户型面积高层98-130平精装，洋房140-267平毛坯，交房2018-06-30，均价：23500/㎡，洋房28000/㎡-35000/㎡不等

优点：整体洋房改善为主，绿化较好，物业较好。

缺点：缺少地铁，高层和洋房集中在同一区，分区不明确。

三迪枫丹：

西安三迪枫丹是三迪地产在西安的旗舰级项目，项目位于曲江二期，五典坡路以南，唐华路以北，青羊路以东，西康高速以西。北至曲江南湖、南至占地800亩的智慧生态城、东面是规划的华侨城游乐场，此区域将是曲江人文生态居住区。面积80-140平刚需社区，2017-2022整体交付。均价：19000/㎡

优点：同区域内价格较低，小区绿化较好

缺点：东侧部分楼栋临高速，有噪音问题，小区物业水平一般，整体品质一般。

曲江美好时光：

曲江美好时光是美好集团在曲江重磅打造的全龄优居社区。项目位于曲江文化产业园二期文化创意板块中轴核心，扼守南三环绕城高速出口，西邻新开门南路，距离南湖与4号线（在建）较近，6大公园环抱，交通便捷，配套丰盛。曲江美好时光项目占地165亩，总建面43.80万㎡，绿地率42%，总户数3016户，享3.15的低容积率，低密自然，生态奢适。方正舒适，南北通透。社区内九大主题花园、千米慢跑道，打造全龄互动景观体验。5200平繁华商业，社区品牌幼儿园，生活所需。曲江美好时光秉承美好集团美好价值观的“四位一体”志愿服务，携住满、美好社区A、美好食堂一起，建瓴全家庭4V生活方式，为曲江美好生活开篇起笔。开发商简介：美好置业集团股份有限公司是一家全国性的房地产业上市公司，股票简称为“美好集团”，股票代码：000667（SZ），集团已由传统的房地产开发商转型为美好生活集成商。美好集团目前布*武汉、北京、沈阳、重庆、西安、昆明、合肥、芜湖、深圳、惠州、东莞等全国大中城市。截止2014年底公司总资产已逾200亿，土地储备近1000万方。2011至2014年，连续四年入选中国房地产百强企业，并获得“中国房地产百强之星”称号，户型面积：80-166平。均价：18800/㎡

优点：同区域价格低，楼间距大，很适合刚需。、

缺点：距离高速，三环较近，噪音问题严重，小区绿化不足，物业较为不足，距离地铁，商业较远。

曲江第五小学

西安市曲江第五小学是西安市曲江新区管委会2020年投资兴建的一所全日制高品质公办小学。学校坐落于新开门南路以东，曲江池南路以南，占地1.67万平方米，总建筑面积2.9万平方米，规划开设48个教学班，可提供学位2640个。

学校现有教职工33名，平均年龄29岁，均为本科及以上学历。其中，研究生学历8名，省市区级教学能手、骨干教师、优秀教师等共计十余名。2020年8月，曲江一小教育集团正式成立。其中，曲江一小和曲江五小属于“一长多校”紧密型，实行统一化管理。为此专门成立了集团“六部”，教师发展部、教学管理部、课程研究部、学生活动部、后勤服务部、学校发展部六大机构，统筹一小集团总校与曲江五小的教育教学、后勤保障及学校发展的管理。

曲江五小是一所新建校，各项教育教学工作都处于起步阶段。为了快速提升注入能量，在集团一体化管理的基础上，教育集团从一小选派管理经验丰富、教育教学能力突出的中层干部驻校指导，把宝贵的经验分享给曲江五小的老师们。

学校采用全员聘任、动态管理、优留劣汰的用人机制，不仅提高了学校的管理效率，也为学校的未来发展打下了坚实的基础。

对应小区：

曲江凤凰池，金地湖城大境天锦，曲江诸子阶，荣禾曲池东岸，万科金域曲江，曲江金水湾，亮丽家园

金地湖城大境天字一号，中国铁建梧桐苑，中海百贤府，南湖玖号院，雅居乐御宾府，曲江玫瑰园，曲江公馆和园

曲江凤凰池:

曲江凤凰池项目由28栋别墅、6栋小高层及沿湖民俗街商业建筑组成，同时配套高端会所、物业公司等。项目由国内建筑设计大师，中国建筑西北设计研究院屈培青大师及深圳大学建筑设计研究院的首席设计师覃力老师联袂打造。并延请全球景观设计公司，AECOM（美国）易道-奥兰多总部的外籍设计师倾力打造，结合项目自身地形及周边景观优势为凤凰池打造世界一流的园林景观。总户数308户，面积区间200-1000㎡。均价：47000/㎡

金地湖城大境天锦：

金地湖城大境天境位于西安市雁塔曲江，由陕西金地佳和置业有限公司建成，总建筑面积637802，总占地面积1226450，共计房屋1131户，小区物业公司为西安金地物业管理有限公司。面积区间：108平-360平均价：39000/㎡

关闭

金地湖城天字一号：

金地湖城大境天字一号位于池北路1369号，是由陕西金地佳和置业有限公司规划、开发的小区，建筑面积346379平方米，1栋共约1339户户，无电梯，车位情况暂无资料。服务物业是金地物业管理公司，物业服务周到管理完善。面积区间：120-420平，均价：42000/㎡，

曲江梧桐苑：

中国铁建梧桐苑位于曲江池东侧、寒窑路北侧、新开门南路西侧，西望曲江池，北望大雁塔、大唐芙蓉园，正对寒窑、远眺南山。中国铁建梧桐苑是曲江新区首个温泉入户生态社区，项目总占地约126亩，绿地率42%，建筑密度23%，保证楼间距。整个社区完全人车分流，车位配比达到1:1以上。项目涵盖花园洋房、小高层以及高层产品，总户数为1511户。项目分两期开发，一期为多层花园洋房、小高层，容积率1.99。户型3.2米层高，全明设计、南北通透，宽景阳台、落地景观飘窗。园林设计以“先入花园，后进家园”的景观设计理念，运用玉如意的形态构思建造项目景观的设计，象征吉祥如意之意。项目配套服务的商业面积约为8500平米（其中商务中心面积为1800平米）。二期为观景高层产品，超大楼间距，一览社区优美景观；户型全明设计、南北通透，宽景阳台、落地景观飘窗。“荷塘月色、蓝玉生烟”等景观将二期分为两个组团，各组团软景隔离，各具特色，面积区间：95-160平米。中国铁建梧桐苑的开发商中铁二十一*集团有限公司隶属于***国资委中国铁建股份有限公司。共规划有17栋住宅和1栋会所，1期9栋住宅1栋会所，其中5栋为小高层，4栋为花园洋房；2期为高层，面积区间：95-160㎡。均价35000/㎡

曲江公馆和园：

曲江公馆和园位于西安曲江新区，北邻唐遗址公园，南邻曲江池北路，西邻曲江池东路，东邻芙蓉东路。曲江公馆和园共10栋小高层、3栋花园洋房和141套独院别墅。曲江公馆和园共10栋小高层、3栋花园洋房和141套独院别墅，共880套，户型面积170-600平米。均价：45000/㎡

中海百贤府：

中海·百贤府，地处西安城东南九五堪舆之地，中海地产竞得此地最后一块珍稀别墅用地，居正南北格*，15米高台筑府，以聚贤之礼，取“百”圆满之意，匠造包含会所在内的95栋新汉唐建筑。延续城市肌理，纳曲江池、爱情谷，享天下尊荣风华。联排别墅、双拼别墅、独栋别墅，面积区间：528-1000平，均价：51000/㎡

曲江诸子阶：

曲江诸子阶位于曲江新区曲江池遗址公园正东268米，东临芙蓉东路，南接曲江寒窑遗址公园，西临以曲江池遗址公

园为中心的休闲娱乐中央区域，东南侧为万亩生态园林。曲江诸子阶共20栋楼，由11层、18层的板式小高层及6层、9层的多层组成，主力户型87-138平的两室和三室。一期二期已交房入住，三期（小高层）2016年51日交房。面积区间：90-290平，均价：30000/㎡

万科金域曲江：

万科金域曲江位于城南曲江新区寒窑路与曲江池南路交汇处，北邻曲江南湖，东面曲江大道，南临环城高速，位处曲江新区核心位置。万科金域曲江项目占地约229亩，建筑面积约38万平米，由9层、11层、12层的小高层和26层、33层、34层的高层组成，户型面积以76-126平米的2房、3房和170-250平米的3房、4房以及复式为主，总户数约3000户，容积率2.53，绿化率35%。万科金域曲江全部精装修房源，社区内部设有双会所，考虑引进国际标准羽毛球馆、游泳池、SPA休闲会所等休闲娱乐设施，并建有约2500平方米幼儿园以及社区临街商业。万科金域曲江社区内设计西安首家泰式园林社区，运用水系、景墙、艺术雕塑和泰式亭廊，配以乔、灌木、花草植物，打造充满现代风情的东南亚风尚。万科金域曲江开发商万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。在全国39个城市有170多个项目，连续两年成为全球最大住宅类开发企业。万科物业服务有限公司成立于1992年初，为深圳万科企业股份有限公司全资附属机构。现已有18年的发展历史，为全国39个城市，50多万业主提供服务。由9层、11层、12层的小高层和26层、33层、34层的高层组成，户型面积以76-126平米的2房、3房和170-250平米的3房、4房以及复式为主。均价：31000/㎡

雅居乐御宾府：

雅居乐·御宾府是雅居乐地产斥巨资，在西安倾力打造的第三个项目，为2014年度重点开发项目之一。项目地处西安市曲江南湖生态旅游区一期地段，总占地约114亩，地上总建筑面积约22万平方米，由9栋板式高层和一条商业风情街组成。雅居乐·御宾府规划有一所幼儿园、高端私人会所及商业配套，幼儿园占地面积3545.4㎡，建筑面积2777.63㎡。面积段在133-339㎡，未来将打造成曲江片区乃至西安的经典生活范本。均价：31000/㎡

曲江金水湾：

曲江金水湾位于西安市雁塔曲江，共计房屋1080户，小区物业公司为西安曲江新区圣境物业管理有限公司第一分公司。面积区间：161-255平，均价：38000/㎡

荣禾曲池东岸：

荣禾曲池东岸是由荣禾集团开发的项目，位于曲江池遗址公园东侧。东临曲江池南路，西接曲江寒窑遗址公园，北临以曲江池遗址公园为中心的休闲娱乐中央区域，离大雁塔近。项目总用地约140亩，总建筑面积约25万平，容积率2.0，建筑密度24%，绿化率40%。荣禾曲池东岸由19栋板式小高层组成，户型约为240-1100平方米。景观规划设计公司是由香港贝尔高林担纲设计，以“地中海风情”建筑与景观为主。面积区间：178-600平，均价：52000/㎡

曲江玫瑰园：曲江·玫瑰园被三大公园环绕，分别是占地1500亩，水域面积达700亩的曲江池遗址公园、中国第一个大型婚俗婚礼婚仪体验式主题公园--寒窑遗址公园以及项目西南侧的秦二世陵遗址公园，景观资源优越。项目占地30亩，社区总户数仅137户，是西北顶级豪宅标杆。社区内仅规划4栋12层至18层的小高层建筑(其中:1#楼18层、2#楼12层、3#楼14层、4#楼16层)，由空中院落式平层观景豪宅及复式空中别墅组成，面积区间为307-605㎡。万众地产整合全球建筑行业优质资源,致力于打造极致住宅产品,项目开创西安市场之先河:十度设防、抗八级地震；3cm厚进口黑金砂石材干挂；远大单元式LOW-E双银超白玻璃幕墙外立面；五星级酒店精装修标准；首层200—600㎡泛会所功能；户式中央空调(带过滤PM2.5功能)；双层一级防水；博物馆级安防；精装修车库。面积区间：310-528平，均价：78000/㎡

南湖玖號院：

南湖玖號院位于曲江新区曲江池南路南侧，紧邻秦二世遗址公园，距离寒窑遗址公园仅300米。南湖玖號院项目占地40亩，建筑面积51848平，容积率1.96，绿化率高达83.9％，建筑密度27％，总规划户数126户。项目由5栋多层与1栋小高层组成，面积区间210-650平米。均价：47000/㎡

曲江亮丽家园：

亮丽家园位于西安市雁塔曲江，共计房屋1315户，小区物业公司为西安曲江如华物业管理有限公司。面积区间117~280平方米，均价28000/㎡

西安十大最好的学区房？

西安地区的房子要是论居住环境的话，曲江这边的最好，就是价格上较其他地区来说能贵一点，不过环境特别好学区房，学位房都有。

这取决于你看上哪个学校了，是中学还是小学。五大名校，高新一中，西工大附中，交大附中，铁一中，师大附中，这五所中学是升学率最高的。

1.天地源·曲江香都楼盘地址：曲江南三环与雁塔南路交汇向东800米 2.曲江·华著中城楼盘地址：曲江雁翔路中段石羊农庄向西200米 3.中海·悦峰楼盘地址：浐灞完全中学与广运潭大道路南300米

曲江一小学区划分包含哪些小区？

1，南湖小学

曲江明珠，城市花园，唐仁里，曲江华府，曲江溪园，金地湖城大境同禧，金谷城，曲江兰亭，金地湖城大境天域，曲江馨佳苑，湖滨花园，曲江公馆，鸿基紫韵，曲江观邸，曲江翠竹园，金地曲江尚林苑，曲江观唐，曲池坊，通善坊，金地湖城大境天第，碧水西岸南湖一号，曲江春晓苑，曲江南苑，曲江航天御苑，金地芙蓉世家，金地湖城大境天境

2曲江第一小学

中海观园，曲江大观园，瑞麟君府花园，曲江皇家花园，曲江海天华庭，龙湖紫都城，御花园，中海御湖，大丰真境，龙湖雁塔天宸，中海铂宫，中海熙岸，紫汀苑，华侨城108坊，中海紫御华府，中海东郡，丰景佳园，中海峰墅

3曲江第二小学

锦园龙邸中海碧林湾曲江汉华城曲江风景线曲江MINI公馆曲江华著中城曲江龙邸万科翡翠国际中国铁建国际城中治一曲江山新开门社区黄渠头社区紫薇曲江意境和众曲江城阅

4曲江第三小学

金辉世界城大华曲江公园世家天地源香都东岸天地源香都玖墅万科城市之光蜜柚金辉公园里天地源曲江香都万科城市之光中海城中海凯旋门裴家珙小区金地中心风华

5曲江第四小学

招商依云曲江曲江美好时光金地褐石公馆保利曲江春天里三迪枫丹金地南湖意境

6曲江第五小学

曲江凤凰池金地湖城大境天锦曲江诸子阶荣禾曲池东岸万科金域曲江曲江金水湾亮丽家园

金地湖城大境天字一号中国铁建梧桐苑中海百贤府南湖玖号院雅居乐御宾府曲江玫瑰园曲江公馆和园

7曲江第六小学

翔悦天下华润九里

8曲江第七小学

阳光城翡丽曲江唐顿庄园阳光城丽兹公馆海德堡PARK 万科东方传奇

9第八小学

北池头小区锅检所小区

10曲江第九小学

东曲江池小区西曲江池小区

11曲江第十小学

岳家寨小区孟村小区哈佛公馆曲江春馨园翠微苑荣家寨陆家寨明珠汇博林绿地曲江名城

12曲江第十一小学

三兆村

13曲江第十二小学

廖家寨余王扁小区

14曲江第十三小学

春临小区五典坡村羊头镇小区

15曲江第十四小学

金乎沱小区黑河小区

16曲江第十五小学

东西三爻村

17曲江十六小学

拿铁城曲江圣卡纳紫薇永和坊华侨城天鹅堡龙湖曲江盛景曲江源著曲江6号泛美花园曲江帕提欧曲江假日嘉园

18曲江第一学校小学

西安雁塔高新曲江学区划分

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1、雁塔区（含高新、曲江）小学学校名称对应学区范围学区房楼盘雁塔区吉祥村小学东至朱雀路两侧，（兴善寺街以兴善寺为界，小寨西路以军区三号院为界，南至二府庄，西至永松路，北至南二环南侧御笔华府、祥和雅居、MOMOPARK雁塔区西影路小学东至雁翔路西侧，西至观音庙村（不含观音庙村），南至总参干休所，北至南二环南侧天伦御城龙脉高新五小丈八东路及丈八西路以南、丈八四路以西丈八街办范围内高新区开发建设的商住小区高科尚都、尚品美地城、锦都荟、锦业时代、锦尚名城高新六小丈八东路及丈八西路以南、丈八四路以东丈八街办范围内高新区开发建设的商住小区海珀香庭、逸翠园高新实验学校丈八东路及丈八西路以北、丈八北路以

2、西丈八街办范围内高新区开发建设的商住小区华洲城领誉、天朗蓝湖树、高新百悦城、龙城铭园国际社区、南飞鸿天锦、易道郡玫瑰公馆、鸿基新城、金泰新理城、罗马景福城、罗马西西里、缤纷南郡、嘉禾广运、东方米兰国际城、美寓华庭、高新尚居、高新逸品高新第二学校丈八东路及丈八西路以北、丈八北路以东丈八街办范围内高新区开发建设的商住小区铂悦、永和璞玉、尚中心、群贤道九号、高新大都荟、自在山、建邦华庭、高山流水和城、裕昌太阳城、高科朗山、香榭兰廷、坤元TIME等3507小学东至丈八北路西侧，南至大寨路两侧，西至与大寨路小学学区交界处，北至昆明路南侧金辉悦府、金地格林格林、铭城国际社区、

3、宏府麒麟山、爱马仕西西公馆日化小学东至洋惠南路两侧，南至科技路两侧，西至丈八北路东侧，北至昆明路南侧，北至昆明路小学学区交界处九形道、中建国熙台、伟业公馆、莱安星座、中国铁建瑞园鱼化小学鱼化寨（河东村、鱼南村、鱼西村、福谦堡、八家巷）、大寨、小烟庄、英发寨、胡家庄、柯家庄、盛家庄、牟家村华洲城、中航华府双水磨小学茶张村、双水磨村、丁家桥村龙城铭园国际社区、国宾中央区高家堡小学高家堡、翟家堡、曹家堡、南沈家桥村高新第五季、万科高新生活广场、海亮新英里、天朗五珑、金地西洋公元曲江南湖小学东至新开门南路，西至翠华路、长安南路，南至雁塔区与长安区交界处，北至芙蓉中路曲江新区新开发建设的住

4、宅小区金地褐石公馆、金地湖城大境、金辉世界城、中海城、中海凯旋门、曲江明珠、大华曲江公园世家、曲江观山悦、曲江千林郡、紫薇永和坊、卡布奇诺国际社区、雅居乐御宾府、华侨城天鹅堡曲江一小东至新开门北路，西至翠华路，南至芙蓉中路，北至西影路、小寨东路曲江新区范围内曲江新区开发建设的商住小区曲江紫汀苑、中海紫御华府中海派、金地湖城大境、华侨城108坊、曲江凤凰池、曲江公馆和园东至雁翔路、长鸣路，西至新开门北路、新开门南路，南至雁曲江二小塔区与长安区交界处，北至西影路、黄渠头北路曲江新区开发建设的商住小区保利曲江春天里、金地褐石公馆、西安三迪枫丹、西恩DADA、招商依云曲江、万科东方传奇、和众曲江城阅、曲江汉华城、阳光城丽兹公馆、旺座城一海德堡PARK、曲江MINI公馆、绿地曲江名城、金地翔悦天下、锦园曲江龙邸、曲江龍邸、曲江紫金城、曲江华著中城、曲江国风世家、曲江风景线、中国铁建国际城、中冶一曲江山、海伦国际、荣禾曲池东岸、紫薇曲江意境、曲江诸子阶中学学校名称对应学区范围学区房楼盘曲江一中翠华路、长安南路以东，小寨东路、西影路以南，雁翔路、长鸣路以西，雁塔区与长安区交界处以北中国铁建国际城、曲江龍邸、金地翔悦天下、曲江华著中城、曲江汉华城、雅居乐御宾府、卡布奇诺国际社区、保

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2016西安雁塔学区划分谁是真正曲江学区房-西安手机搜狐焦点

2016-05-2415:14:09

近日2016年西安最近学区划分出炉，学区划分结果一下子成了家长们热烈讨论的话题。而在历年的学区划分上，大多数人关心的都是碑林区和雁塔区的学区划分。因为在整个西安而言，碑林区和雁塔区的教育资源占有一定的优势。而在雁塔区学区划分里面，曲江的学区划分是比较引人关注的，从这次学区划分上来看，曲江三个重要的小学都有自己的学区范围。这三个学校分别是西安市曲江排名前列小学，西安市曲江第二小学，西安市曲江南湖小学。

西安市曲江排名前列小学学区：东至新开门北路，西至翠华路，南至芙蓉中路、雁南一路。北至西影路、小寨东路曲江新区范围内开发建设的商住小区。从整个范围来看，曲江一小的学区范围很小，其实就是大雁塔和大唐芙蓉园这个版块边上的的一些商品住宅。这个区域内有中海等一批豪宅。

西安市曲江第二小学学区：东至雁翔路、长鸣路，西至新开门北路、芙蓉东路、新开门南路、南至雁塔区与长安交界处，北至西影路、黄渠头北路曲江新区范围内开发建设的商住小区。可以看到曲江二小的学区范围比较大，因为要考虑到目前曲江二期的很多楼盘。这个范围内包括紫薇曲江意境、中国铁建国际城、中冶一曲江山、金地翔悦天下、保利曲江春天里等这些楼盘。

西安市曲江南湖小学：东至新开门南路，西至翠华路、长安南路，南至雁塔区与长安区交界处，北至芙蓉中路、雁南一路曲江新区范围内开发建设的商住小区。从整个范围来看，其实曲江南湖小学学区也一目了然，包括曲江一期南湖边的楼盘，比如金地湖城大境、雅居乐御宾府、曲江凤凰池、华侨城天鹅堡等这些楼盘。还包括三环外的曲江香都、中海凯旋门等这些楼盘。

当然小编要提醒大家的是虽然有学区划分，但是楼盘本上也要缴纳教育配套金，小区业主的子女才能正常入学。今天小编给大家介绍几个曲江名企楼盘，名企楼盘一般都缴纳教育配套金，孩子上学有保证。

华侨城天鹅堡：4008190026

户型：2居、3居、4居...79~278m²

地址：雁展路与翠华路交汇处东北角

【编辑推荐】华侨城天鹅堡属于曲江南湖小学学区，华侨城天鹅堡央企国资委开发，品质实力都有保证。华侨城天鹅堡位于延展路与翠华路交汇处，周边地铁公交都比较成熟，商业配套各方面也很齐全。小区内部的绿化、楼间距、入户大厅等都做得比较到位。整体来说，这个楼盘适合经济能力强的改善人士。

【较新动态】华侨城天鹅堡10号楼预计5月底开盘，总高30层，1个单元，2梯4户。120平三室两厅两卫总价120万，156平三室两厅两卫总价156万。在售120/156平米户型，均价11500—12000元/平。交房时间预计2018年。

华侨城天鹅堡新推7号楼10+1小高层，目前排号中，在售183/191平米户型，精装均价18000元/平米。

华侨城天鹅堡二期2、3号楼现房在售。整体剩余10层以下房源，剩余100套左右房源。

3号楼205平米、237平米、259平米户型。3梯3户，2个单元，总高32层。2号楼201平米、259平米。3个单元，3梯3户，32层。参考均价9800—10800元/平米。201平四室两厅两卫总价190万。205平四室两厅两卫总价180万。237平四室两厅三卫总价210万。259平四室两厅三卫总价230万。

优惠：130平以下3万抵12万，130平以上5万抵20万。

中海凯旋门：4008691111转14509

户型：2居、3居、4居82~166m²

地址：南三环与芙蓉西路十字东南角

【编辑推荐】中海凯旋门属于曲江南湖小学学区，据说已经缴纳5000万教育配套金，中海凯旋门世界500强央企开发，实力有保证。中海凯旋门定位曲江精装高绿化小高层社区，当然小区也有不少高层，但是小区整体居住舒适度高。中海凯旋门自身项目品质过关，且又是精装房源，这就注定了它的受众人群基数大，市场上很多购房者都在寻找曲江品质精装房源。从这点来看，中海凯旋门最成功之处在于其定位准确。除此之外，中海凯旋门自身规划大体量商业，小区门口有地铁4号线金泘沱站，小区东边是曲江二期大工程曲江文化运动公园，这些因素都为中海凯旋门锦上添花。

【较新动态】中海凯旋门5号楼底商热销中，均价17000元/平，周边有地铁，升值潜力大！

中海凯旋门21号楼高层房源：

82平户型高层均价8000-8200元/平，装修标准1800元/平。107平户型高层均价8200—8600元/平，装修标准1800元/平。

中海凯旋门小高层房源：

110平户型高层均价8500元/平，小高层均价9000元/平，装修标准1800元/平。

曲江香都：4008691111转13859

户型：2居、3居、4居83~147m²

地址：南三环与曲池东路（南段）交汇处

【编辑推荐】曲江香都的定位和中海凯旋门类似，也是精装洋房、小高层、高层社区，当然小区也是有毛坯的，整个小区的居住品质也是比较高的。曲江香都为天地源集团开发，高新管委会旗下国企，在西安开发的都是高端楼盘。天地源曲江香都自身也带有部分商业，因为它紧邻万科城市之光蜜柚、中海凯旋门、金辉世界城，所以它完全可以享受到金辉和中海的商业配套。曲江香都附近的地铁也是金泘沱站，目前社区有精装洋房和精装高层。精装高层户型面积整体偏刚需，有88平精装两室，99平精装小三室，110平精装小三室。

【较新动态】曲江香都A区房源基本售罄，剩余部分房源，C区洋房也有部分房源，精装毛坯都有。详情咨询售楼部。

21号楼（毛坯）:11+1层，面积：147平米，4室，1T2户，交12000享受团购优惠，预计均价：8400—9000元/平，年底交房。

15号楼（毛坯）：总高27层，东单元2T3户，西单元2T4户，面积：107（纯南户型），129，东单元西户113（南北通透），交1万享受团购优惠，预计均价：7200—7900元/平，交房时间：2017年底。

紫薇曲江意境：4008691111转13960

户型：1居、2居、3居...51~225m²

地址：芙蓉东路与寒窑路十字北400米

【编辑推荐】紫薇曲江意境位于芙蓉东路与寒窑路十字北400米，处于曲江的核心区，距南湖直线距离不足1公里，距寒窑遗址公园400米，地理位置优越，交通便利，可乘坐801、212路到寒窑遗址公园站下车沿寒窑路向西步行600米即到；或乘车至新开门站下车即到。紫薇曲江意境项目自建配套：幼儿园、1.2万㎡商业，能够满足业主家学龄前儿童上学以及日常生活所需。另外紫薇曲江意境属于曲江二小学区房，且已经签约曲江二小，业主子女可以上。

【较新动态】紫薇曲江意境目前新推6号楼楼王，总高33层，1个单元，2梯2户，225平米户型，价格8500—9000元/平米。

紫薇曲江意境一期11号楼现房在售，总高32层，2个单元，2梯3户，面积198平米。整体均价为7800—8500元/平米。

住宅优惠：四室五室交2万抵6万。

紫薇曲江意境1号楼70年产权公寓，面积48-86平米，价格6900—7800元/平米起。寓优惠：一室交5000抵1万。

中冶一曲江山：4008190053

户型：2居、3居、4居...88~345m²

地址：曲江大道以东西安理工大学南侧

【编辑推荐】中冶一曲江山属于曲江二小学区房，央企世界500强开发。中冶一曲江山位于曲江大道以东，西安理工大学南侧，是曲江的一个品质社区，社区以洋房和小高层为主。中冶一曲江山周边交通方便，有岳家寨公交枢纽站21路和24路公交，未来还有地铁通行。其次，中冶一曲江山周边商业配套丰富，项目边上就是龙湖星悦荟，公交两三站还有金地广场以及曲江南湖，生态环境也非常不错。

【较新动态】中冶一曲江山180㎡+21㎡四室洋房，交1万抵3万最后良机，开盘倒计时！

特售房源：即日起售，1、2、3、7、19号楼所有顶层带阁楼房源，90㎡+80㎡（阁楼），128㎡+71㎡（阁楼），136㎡+75㎡（阁楼）共10套左右，成交均价1.1万/平米。

现房：226+18㎡洋房，赠送50㎡南向花园，78万精装样板间，365万一口价，抛售！其余洋房产品，213、226㎡正常在售，均价12000-14000元/㎡、345+20㎡超级顶跃送100㎡南北大露台！售1.5万/平！

金地翔悦天下：4008983113

户型：2居、3居、4居76~146m²

地址：雁翔路曲江新区管委会北约400米

【编辑推荐】金地翔悦天下周边有曲江植物园、西北妇幼儿童医院、雁翔广场，配套齐全，现房清盘。金地翔悦天下属于曲江二小学区房，已经缴纳教育配套金。

【较新动态】金地翔悦天下5号楼、7号楼、9号楼、10号楼项目主推135平四室产品。6号楼主推145平米四室户型，整体均价7300元/平米。

优惠：全款98折，按揭99折。

扒一扒西安最全学区房与学位房分布，这些房子都有入学指标？

回复“亲子活动”

娃的周末不用愁！

今天

贝姐带大家来扒一扒

西安的学区房！

☀西安学区房要花多少银子？

☀西安学位房与学区房差别在哪儿？

☀西安学位房全攻略

☀敲黑板、划重点！这些知识点别错过！

☀西安自带学校的小区和各区的学位房和学区房整理！

☀西安学位房和学区房的最强列表

☀西安学区房与学位房相关问题解答

家长：西安学区房要花多少银子？

学区房这个概念主要是针对公办学校来说的。如果你家户口所在学区有一所好公办学校，比如说能划分到西安小学、后宰门小学，就真的是捞到了！

西安目前学区房行情是：学区内有好公办学校，房子价格都是较贵的，而老城区内带优质小学的学区，基本都是二手房，性价比不高，房源还少！如果要买的话需要尽快落户，因为教育部的要求越来越严格，限制条件越来越多。

四个字总结：僧多粥少。

家长：西安“学位房”与“学区房”区别在哪儿？

学位房是什么？业主在买房后获得相关学校“学位”。一般来说，楼盘有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系，孩子入学不受户口限制！不受户口限制！不受户口限制！重要的事情说三遍！这一点也是学位房备受青睐的原因。

在这里需要家长注意的是，在购房时要确定一下开发商是否与相关学校进行了签约，而且有签约文件。口头承诺是不可信的！最好有关学位问题能写进购房合同，或者签订补充协议。

家长：西安学位房攻略有哪些？

1.学位房不受户口的限制，但是学位房的学校大多是私立的，收费会比较高。

2.业主子女入读指定的学校无需和别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但是，有的学位房因为名额有限，并不能保证100%的直接入学就读；

3.如果只是租房或者买的二手房，则不一定能得到学位。

敲黑板、划重点！这些知识点要牢记

西安自带学校的小区和各区学位房整理

很多人忽略了幼儿园的重要性，其实幼儿园对于孩子生活学习习惯的培养室很重要的，在高新系小学幼升小的考试中，竞争激烈堪比国考呀！层层选拔考试，不仅仅是考验孩子也是考家长！想上高新系民办小学需要熟练掌握拼音、一定的识字量，数学最低100以内的加减法、并且要会连加连减。

一般从高新系幼儿园出来的小朋友上高新系小学是没有任何问题的，教学衔接比较紧密。如果错过了高新系幼儿园，但想要上高新系小学就需抓紧幼小衔接。

高新系幼儿园现有四所分园，分别为：

高新一幼北园、高新一幼南园、高新第四幼儿园和高新一幼国际班。

四个园同样的教学大纲、进度，同一批领导。

高新一幼（北区）是本部，在高新路枫叶高层小区里；

高新一幼（南区）在高新路华润万家旁边；

高新四幼在电子城紫薇城市花园里；

高新一幼国际部在一幼南园东侧。

基本来说，幼儿园所在的小区，业主子女基本都能上这个幼儿园，其他小区要去物业问问，看是否能上。这几个幼儿园都不好进，所以甚至出现带幼儿园指标的学位房。一幼四幼的学费比较亲民，1500元/月左右，但是如果要上国际双语班，有网友爆料3800元/月！

高新学区房能上公办的高新第一学校、高新第二学校、高新五小、高新六小，以及新建的高新七小、高新九小（创汇社区C区小学）没有名额限制，但是必须要落户，同时必须在该校学区范围内。

虽然高新民办小学的普遍教学质量高于公办的，但是高新的公办相较周边其他村小一类的小学来说，还是相当不错的。但也有特殊情况，带公立小学学位的楼盘，比如缤纷南郡小区是高新五小的学区房。

只要房子在划分的学区范围之内，就可以入学，附近的房价还是比较贵的。

高新公办小学学区范围：

高新五小：丈八六路以东，西沣路以西，西户路、丈八东路以南，锦业一路以北丈八街办范围内高新区开发建设的商住小区

高新六小：西三环以东，西沣路以西，锦业一路以南，西部大道以北丈八街办范围内高新区开发建设的商住小区。

高新第二学校：丈八北路以东，博文路、太白南路以西，科技路以南，丈八东路以北丈八街办范围内高新区开发建设的商住小区

高新第一学校：

1、鸿基新城、玫瑰公馆、金泰新理城小区业主子女

2、西三环以东、丈八六路以西，西户路以南，锦业一路以北丈八街办范围内高新区开发建设的商住小区

高新第七小学：国宾中央区、罗马景福城小区业主子女

高新学位房一房一指标，可以上民办高新系小学，就是高新一小、二小、三小、四小、高新国际小学。一般能上这几个民办学校的楼盘，全都可以上高新的公办学校。如家里有二胎，大宝用了学位指标，二宝只能上公办，或是另购一套有指标的学位房。

入学的时候学位优先于学区，也就是说如果当年适龄学童过多，有学位的宝宝就会优先录取。其他的孩子有可能会被分流到其他学校...

在这几个学校中，高新一小资格最老，在这几个小学中招收人员最多，校区最优美，每年考上高新一中初中部最多。每班55个学生，有三分之二能上高新一中，在班上排前20名基本上可以考上高新一中重点班。

学位房：高科花园、枫叶高层小区、高新水晶城、枫叶广场一期、枫叶大厦、枫叶苑、香榭兰庭、香榭兰岛

高科花园：对口一幼一小一中，是高新区第一批多层，98年的旧房，多层没电梯。离幼儿园、学校都不近，是学位房里最便宜的小区。

枫叶高层小区：有高新一幼（北区），对口一小一中。比较老的小区，点式房，户型不怎么样。

高新水晶城：位于高新路与科技二路十字，业主享有入学高新一幼、高新一小、高新一中名额。

香榭兰廷：15年房源，带高新一小、一中的指标，但是据售楼部说一年只有60个业主名额能上高新一小。

香榭兰岛：有高新一小东校区的学位。

另外，鑫宇小区、泰祥花园有一小+一中的指标，皇家花园、高科花园有一小的指标，但指标不好核实，有了解的家长也可以来说说。

学位房：莱安逸珲、枫叶新都市、高科都市印象小区、高科夏日景色、高科新花园

这些小区都有高新二小的学区房，不过都是二手房，其中枫叶新都市距离高新二小最近，步行就能到。

枫叶新都市还有高新一中的指标，据说比较靠谱。

枫林绿洲有高新三小的学位房，但是现在基本只有二手房了，如果要买的话可以联系中介查学位指标，最好是确定并在合同中标明后再买。

枫林绿洲自己有幼儿园，可以保证业主小孩都能上。小区北门对面就是高新三小，接送孩子很方便。

学位房：绿地世纪城、高科尚都

绿地世纪城，位于锦业路和丈八五路的高科尚都也有高新四小的学位，如果不嫌离得远的话还是可以考虑的。

高科尚都也有高新四小的学位，位于锦业路与丈八五路，这里就要说一下，如果不嫌住得远的话，现在锦业路附近的新楼盘还是值得深挖一下的。

学位房：逸翠园、紫薇田园都市

逸翠园和紫薇田园都市两个小区带高新国际小学的指标。

两个楼盘都出三环了，但周边配套很完备！离高新国际学校距离差不多。特别要说的是高新国际学校中包括小学、初中、高中。

高新学位房购房小贴士

最后给大家分享一个小道消息：高科地产旗下楼盘（包括高科系列、高新枫叶系列、天地源、紫薇）基本都有高新系幼儿园和小学的入学资格，不过每个房子只可登记报名入学一次，并且面积必须在70㎡以上才可享受。具体还是看各楼盘情况！

另外，高新很多楼盘，不仅带有小学的指标，同时还带有初中的指标，这也是为什么高新系小学进入高新一中比例较大的原因——一部分是考上去的，一部分是通过学位房进去的。

所以家长在买房时，可以详细了解房子带的学位到底有什么，幼儿园+小学，小学+初中，还是幼儿园+小学+初中的。在买二手房时，也搞清楚，房子哪个学位指标用了，哪个学位指标没用。有些房子是小学+初中的指标，但是前住户把初中指标用了，小学没用，这时候就要打听清楚，初中指标用了的，小学指标还做不做数。

了解清楚这些，在买房时，才能避免吃亏上当！

注：以上楼盘是高新系民办小学学位房的部分信息，仅供参考。

陕西师大奥林匹克花园学校

陕西师大奥林匹克花园学校是由陕西师范大学具体承办，学校管理、师资队伍均由陕师大负责。

学校位于沣渭新区世纪大道奥林匹克花园社区内，占地48亩，建筑面积近3万平方米。学校按照陕西省标准化学校的标准建设，一次性规划建设到位。

学校由小学、初中、高中三个办学层次，其中，小学12个班，初中24个班，高中18个班，在校学生设计规模为2400人。

同时学校确保奥林匹克花园社区业主子女入学就读，在满足业主子女就读的基础上，空余名额才会向社会公开招生；业主子女（限一套房子一个子女）享受15%的学费优惠。

陕西师范大学长安万科城小学

品格万科城幼儿园是西安地区开办的第17所幼儿园，隶属品格国际教育集团，在29号和32号楼之间，是1860平米的幼儿园，品格万科城幼儿园以品格教育为特色，注重从小培养幼儿的良好品格。

陕西师范大学长安万科城小学位于万科城内。共6个年级，每个年级设6个班，共计36个班，按照每个班50计算，学校可接收1800名学生入学；陕西师范大学长安万科城初级中学位于3号地内，共三个年级，每个年级设8个班，共计24个班。

西工大附小龙湖分校

西工大附小龙湖校区位于龙湖香醍国际社区内，学校总建筑面积18000㎡，办学规模48个班，学校有现代化的教学设施和一流的教师队伍，由西工大附小实行统一管理。

由于学校建在龙湖香醍国际社区内，因此小区业主的孩子享受上学优先权。买房子送学位，不用考试只交很少的学杂费，直接可以入学。

据悉，西工大附小龙湖分校分配了西工大附小本校三分之一的教师教学资源，教学实力雄厚。并且在还在小升初的考试中，享有两次内部考试机会，因此分校的学生考入西工大附小的机会相对大很多。

后宰门小学海蓝城分校

华远海蓝城的学校是后宰门小学海蓝城分校，学校性质是民办学校，学区是华远海蓝城业主的孩子，后宰门小学参与小学管理。

学校占地约8500平方米，设立规模18个教学班，实行小班化教学（每班不超过45人），按照省级示范学校的标准配备教学设施。

陕西师范大学御锦城小学

陕西师范大学御锦城小学位于御锦城小区内，已于去年开学。业主子女购房即可入学就读。陕西师范大学御锦城小学师资力量雄厚，教师大部分是来自陕西师范大学的高等人才。

御锦城社区内包含3所幼儿园、2所小学、1所中学在内的一站式教育体系，教育资源可以说是豪华。

大雁塔小学西沣金地分校

大雁塔小学西沣金地分校已于2016年9月开学，目前只开设一年级，开设班级6个，现有学生264人，现有教师共计21人。

大雁塔小学西沣金地分校由金地集团西北区域地产公司承建，共计占地30余亩，建面两万余平米，学校现规划有多功能厅、校园网站、校园监控系统、实验室、科技室、微机室、图书室等教学设施。

曲江南湖小学

曲江南湖小学是西安市曲江新区管委会2014年投资兴建的一所高起点、高标准的全日制公办小学。每班44个人。

学校理念很好，非应试教育，注重综合素质的教育！

最新最全西安学位房和学区房分布汇总

学位房列表

城西区域学位房：

1、国润城（高新一小，高新一中，15年一站式教育）；

2、阳光台365（陕师大附小15年学位）；

3、阳光城西西里（西工大附小学位）；

4、天朗大兴郡（陕师大附小）

城南高新学位房：

1、明威橡树湾（西北大附小）；

2、永和璞玉（高新第二学校学位）；

3、缤纷南郡（高新五小）；

4、金地西沣公元（大雁塔小学）；

5、金地格林格林（陕师大附小）；

6、万科高新华府（陕师大学位）；

7、铭城国际社区（陕师大学位）；

8、中航华府（陕师大铭城小学学位）；

9、华洲城（大雁塔小学）；

10、万科城（陕师大万科城小学）；

11、悦美国际（西电附小）；

12、合能公馆（黄河国际小学）；

13、航天城（航天小学）；

14、英郡年华国际社区（航天城小学）；

15、嘉禾广运（高新五小）；

16、国宾中央区（高新七小）；

17、雅居乐铂琅峯（西电附小）

城东区域学位房：

1、华清学府城（华清小学）；

2、合能十里锦绣（签约黄河国际小学）；

3、万科金域东郡（签约浐灞一小，公办）；

4、天朗蔚蓝东庭（签约浐灞一小，公办）；

5、自然界（欧亚小学学位房）；

6、御锦城（陕师大15年一站式）

曲江学位房：

1、金辉世界城（金辉世界城交大附小）；

2、曲江香都（曲江二小）；

3、万科翡翠国际（曲江二小）；

4、金地翔悦天下（与曲江**签约可优先就读曲江所有公办学校）；

5、绿地曲江名城（陕师大附小）

城北学位房：

1、锦园君逸（建大二小，二手房）；

2、华远锦悦（后宰门小学）；

3、锦绣天下（陕师大附小）；

4、首创漫香郡（买房送西安师范小学学籍）；

5、保利拉菲公馆（品牌小学学位）；

6、龙记国会山（小区内自带新兴小学）；

7、天正银河湾（自带公办小学西营小学的学位）；

8、星雨华府（经开六小学位）；

9、万科幸福里（陕师大锦园小学学位）；

10、泾渭分明生态半岛（项目自带2所小学）

学区房列表

西安市重点小学及周边学区房：

1、浐灞一小：区域内规划建设的所公办重点小学，着力打造高起点、高品质小学。

周边学区房：万科金域东郡；华远海蓝城；天朗蔚蓝东庭。

2、文景小学：市政规划小学、高标准的校区建设，长期规划共36个班。

周边学区房：开元城

3、高新五小：2010年9月开学的全日制公办学校，共24个教学班，高新基础教育的优质品牌

周边学区房：锦尚名城；尚品美地城；高科尚都

4、高新第二学校：高新管委会创办的所九年义务教育公办学校，2006年9月1日已开学，设置36个教学班。

周边学区房：铂悦；永和璞玉；建邦华庭

5、曲江二小：满足曲江新区东南部新社区适龄学生上学需求。

周边学区房：保利·曲江春天里；金地褐石公馆；曲江汉华城

西安市5大重点中学及身边学区房：

1、曲江一中：曲江管委会与陕师大附中联合创办的公办中学，教师以陕师大属中选派的教师为主体。

周边学区房：金辉世界城；紫薇曲江意境；中海凯旋门

2、市34中：陕西省重