保障性租赁住房未来五年变化预测及影响因素分析？

保障性租赁住房是指***为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、价格或租金的住房。近年来，***的住房租赁市场迅速发展，***也提出了多项政策措施来支持和促进保障性租赁住房的发展。小编将分析保障性租赁住房未来五年的变化预测以及影响因素。

1. 保障范围拓展：

保障范围从本地人口向外来人口的扩增，在政策的推动下，保障性租赁住房将逐渐面向更多人群开放，从新市民、新青年扩大到更多受众。

2. 分级住房供给：

政策将提供分级住房供给，以满足不同收入和需求层次的租赁人群，这意味着住房租赁市场将逐渐形成多层级供给的格局。

3. ***引导与市场参与：

***将发挥引导作用，同时注重市场机制的发挥，通过多主体投资、多渠道供给来推动保障性租赁住房的发展。这将促使公共住房、单位租赁等多种形式的保障性租赁住房得到建设和推广。

4. 高度重视住房补贴：

***将高度重视住房补贴政策，通过提供补贴来降低保障性租赁住房的租金或租金差额，减轻住房负担，进一步推动保障性租赁住房的发展。

5. 保障房融资与配套设施建设：

保障性租赁住房的融资问题将得到更多关注，***将加大力度支持保障房的融资渠道，同时加强保障性租赁住房配套设施的建设，提高住房质量和居住环境。

6. 廉价住房的法制化：

参考了***的保障房建设经验，我国也将进一步加强廉价住房的法制化进程，为低收入人群提供更多的保障性租赁住房选择。

7. 城市住房租赁市场规模增长：

根据数据显示，城市住房租赁市场规模将进一步上升。例如，成都市住房租赁市场规模在未来五年有望超过800亿元，这是受到当地租房人数和租金水平等因素的影响。

综合以上内容分析可知，未来五年保障性租赁住房将出现以下变化和影响因素：保障范围拓展、分级住房供给、***引导与市场参与、高度重视住房补贴、保障房融资与配套设施建设、廉价住房的法制化以及城市住房租赁市场规模增长等。这些变化和因素将促进保障性租赁住房的发展，提高中低收入人群的住房保障水平，推进我国住房租赁市场的健康发展。