红星美凯龙股票排名(A股再现蓝筹“明星”，红星美凯龙后续还有几个涨停？)
A股再现蓝筹“明星”，红星美凯龙后续还有几个涨停？
1月17日，A股泛家居零售龙头红星美凯龙家居集团股份有限公司（下称“红星美凯龙”，）正式登陆上海证券交易所主板，股票简称：美凯龙，股票代码：601828上市首日股价报收14.73元，较发行价10.23元大涨43.99%，并触发临时停牌机制。
从盘面看，挂牌首日，红星美凯龙换手率极低，仅为0.05%，成交额仅217.5万元，投资者惜售情绪浓厚。
去年12月22日，红星美凯龙IPO获中国证监会批准通过。此次红星美凯龙A首次发行3.15亿股，募集资金32.22亿元并将用于家居商场建设、统一物流配送服务体系建设、家居设计及装修服务拓展项目、互联网家装平台项目等。
分析人士指出，成熟的商业模式、强大的品牌、稳健增长的业绩，使得红星美凯龙成为近一年来A股新上市公司中鲜见的蓝筹“明星”，而且当前红星美凯龙在港股市场的市盈率相对较低，存在明显的价值洼地，A股、H股轮动可期。
身处家居零售“黄金时代”，品牌溢价凸显
在房地产和消费升级的驱动下，国内家居装饰及家具行业过去近二十年可谓是身处“黄金时代”，而且未来依旧具有很大的发展空间。
就家居零售而言，红星美凯龙目前在国内的主要竞争对手有居然之家、月星家居、金盛集团及武汉欧亚达等。2016年，红星美凯龙及这四家对手的零售销售总额为1705亿元，占总家居装饰及家具市场份额的27.63%，其中，红星美凯龙家居商场的零售额为706亿元，排名第一，遥遥领先第二名。
作为家居零售多年来的龙头，红星美凯龙连续多年经营数据表现上佳。招股说明书显示，红星美凯龙2014年-2016年以及2017年上半年，实现营业收入分别为83.32亿、91.79亿、94.36亿元以及50.71亿元；与之相对应的是净利润的逐年增长，红星美凯龙2015年-2016年以及2017年上半年，实现净利润分别为33.42亿、36.73亿元以及21.56亿元。
据第三方研究机构弗若斯特沙利文的统计，尽管中国家居装饰及家具行业规模巨大，但2016年我国家居装饰及家具产品的人均支出仅为441美元。相较而言，发达国家家居装饰及家具产品的人均支出远远超过中国，美国的人均支出达1101美元，而英国达880美元。可见，中国的人均家居消费支出与发达国家的人均支出相比存在明显差距，这也进一步突显了我国家居装饰及家具零售行业未来的增长潜力。
数据也作证了上述观点。据统计，2011年至2016年，中国家居装饰及家具零售市场的零售销售额由1.51万亿元增加至2.60万亿元，年复合增长率为11.48%，弗若斯特沙利文预计，未来五年的年复合增长率为11.12%。
行业的增长潜力从红星美凯龙业绩中也可见一二。
红星美凯龙最新发布的三季报显示，公司2017年1~9月实现营业收入77.22亿元，同比上年同期增长12.91%；归属于母公司净利润为28.40亿元，与上年同期相比增长13.30%。
尤为值得一提的是，由于公司品牌溢价明显，红星美凯龙业绩增长具备很强的可持续性。
根据中国品牌研究中心的数据，“红星美凯龙”品牌于2016年被认定为国内家居装饰及家具零售行业的第一品牌。截至2017年6月，红星美凯龙已与约1.1万个家居品牌工厂和约4万户家居产品经销商建立了紧密的合作关系，为公司发展打下良好的客户资源基础，也大大缩减了招商时间和招商成本。
纵观国内外上市公司的表现可见，持续的规模化业务扩张带来的持续业绩增长，最终必然会体现在公司的市值上。就红星美凯龙而言，此次A股发行后，公司总股本为39.39亿股，其中A股28.76亿股，H股10.63亿股。此次A股发行定价10.23元/股、对应市盈率仅为19.44倍，明显低于当下泛家居行业30多倍的平均市盈率。分析人士指出，在A股上市交易后，红星美凯龙市值有望突破千亿，或许就在不远的将来。
H股价值洼地显现，估值中枢上移
投资界有一句名言“市场并不总是有效的”。这话也可以理解为，投资者给出的企业估值也并不总是合理的，投资者总有犯错的时候，有的企业市值可能被投资者高估，有些则被投资者低估了。也正因为有这种不断修正的过程，所以市场无时不刻不在交易中。
而随着红星美凯龙A股挂牌，关于红星美凯龙在H股的估值到底是高，还是低？成为近期不少专业港股股吧的热门话题，一些券商也适时推出分析研报。
截至1月17日收盘，港股市场的红星美凯龙（01528.HK）股价为12.84元/股，市盈率仅为9.98，PB1.08。而根据Wind资讯统计，当前A股家居用品行业动态PE为37倍左右。
相关机构在研报中对红星麦凯龙H股给予了“强烈推荐”。去年12月上旬，方正证券在题为《回归A股在即，新红星，新征途》的研报中写到，“回归A股在即，助力H股估值中枢上移”，同时红星美凯龙作为持续快速增长的家居零售龙头，商业模式（自营+委管双轮驱动）具备高护城河，加之公司多元化布*，成长后劲十足，因此维持“强烈推荐”评级。
从投资角度来说，所有的投资其实都是对未来判断的“下注”。如何能够让投资者穿越迷雾，看清楚公司的未来是其中的关键之一。
就红星美凯龙而言，今后在线下商场方面将继续进行渠道下沉。红星美凯龙董事长兼CEO车建新在IPO路演期间表示，随着二、三、四线城市居民收入水平的不断提高，公司将通过不断优化产品服务、创新模式技术、提升用户体验，致力于成为引领上述二、三、四线城市家居类消费升级的重要引擎。
从家居连锁商场升级为泛家居大平台是更大的看点。据悉，红星美凯龙将围绕“全渠道泛家居业务平台服务商”的战略定位、围绕“家”的概念搭建互联网业务平台，通过线上线下一体化的运营模式，为消费者提供装修入住、居家消费品购买等泛家居消费产业链服务以及物流配送等业务，从而对商场主营业务进行上下游跨界外延。
红星美凯龙不仅身处空间广阔的万亿级泛家居市场，而且ARPU（单个用户平均收入）值相比发达国家同样有一倍以上增长空间，这决定了公司还远未看到成长的“天花板”。
正确的赛道，强壮的体格，高超的技术，这一切决定了红星美凯龙不仅能成为A股泛家居行业的龙头，更使得其极有可能成为这条道宽且长的赛道上的长跑之王。
红星美凯龙有哪些
红星·美凯龙有一些知名家具品牌：飞拉力、南洋.胡氏、卡梅尔等等高、中档家具。
求业绩排名前五十名的股票
业绩非常好的股票通常没什么表现我来告诉你为什么，一个庄家在炒一个股票的过程中需要收集股票才能达到控制盘面但是有很多长线投资者就是看重了公司的业绩所以一直不愿意卖出基金和机构也是如此所以主力炒这种股票很费力通常就是那些业绩不好但是也不差的股票最容易被主力挖掘，相信我主力的对手就是散户而散户的想法主力知道了便不愿意去实施了，很多人买农业银行说几年后才卖我之后笑了为什么呢？好股票都是大盘股当好股票都涨起来的时候大盘也涨了而小盘股更疯狂的涨中国石油股票你看看股价不久知道了吗还是垄断性质的股票呢30跌倒10块
2018上市公司股票回购净增1.57倍红星美凯龙38亿元居首|榜单
仅截至10月10日，539家A股公司及80家港股内地企业的回购金额已达410.62亿，其中零售、材料、房地产企业回购自身股票最为积极
标点财经研究员 黄凤清
如何应对股市的“至暗时刻”，已成为中国上市公司不得不思考的问题。
2018年以来，A股市场持续低迷。截至10月10日（下同），上证指数年内跌去17.58%，九成上市公司股价下跌，跌幅超过五成者比比皆是。据统计，因此轮下跌行情，至10月10日A股市值低于30亿元的公司已达1096家，处于50亿元市值以下的上市公司更多达1983家。
而作为内地企业上市重要选择地之一的香港市场，恒生综合指数自1月29日创出33484.08点历史新高后便展开了震荡下行趋势，6月以来跌势加剧，年内迄今累计下跌12.45%。
尽管近期监管层频频出面打气，针对股权质押风险，从地方国资平台到券商连续组织专项资金破*，上证指数至10月21日已反弹至2654.88点，但毫无疑问，源自上市公司主体的主动市值管理——包括增持和回购，也构成独特一景。
标点财经研究院联合《投资时报》对内地企业（包括A股公司及港股内地企业）的回购情况进行了汇总和分析，结果显示，今年以来，有539家A股上市公司及80家港股内地企业进行过回购，回购总金额（港股按统计期间汇率中间价的平均值换算，下同）达到410.62亿元人民币，相当于去年同期的2.57倍。
股票回购，是指上市公司利用现金等方式从股票市场上购回本公司发行在外的一定数额的股票。回购的股票可能注销，也可以作为库藏股保留，不参与每股收益的计算和分配。一般而言，上市公司回购往往意味着其认为自家股票价格被低估，通过回购股票，可以增加每股对应的权益和价值，同时向市场传达对公司的信心，以此推动股价上涨。
标点财经研究员发现，实施回购的上市公司存在着一些共性。一方面，此类公司的股权质押比例较高，大幅下跌过程中爆仓风险较大，同时大股东持股比例略低，上市公司极易受到收购威胁；另一方面，这些公司的盈利能力普遍较强，有信心、有底气进行回购。
回购金额同比增长1.57倍
回购是上市公司提振投资者信心的一个重要手段，监管层亦注意到其重要性。7月5日，深交所新闻发言人表示，深交所支持具备条件的上市公司及其大股东、董事、监事、高级管理人员依法合规回购、增持股份，增强市场发展信心，保护投资者合法权益。随后，上交所也表示，将继续支持具备条件的沪市公司积极通过增持、回购等方式，提升投资者信心，稳定市场预期。
9月6日，由证监会会同有关部门起草的《中华人民共和国公司法修正案》草案公开征求意见。该修正案草案拟对现行《公司法》中与股份回购有关的条款作出修改，包括增加股份回购情形、完善实施股份回购的决策程序、建立库存股制度。10月，证监会**刘士余在接受媒体采访时表示，证监会始终坚持以改革开放创新为主线来稳定和提振市场信心，近期推进的主要措施中包括尽快完善上市公司股份回购制度。
受股市大幅下挫影响，加上政策层面上的支持，2018年以来国内上市公司的回购出现井喷。截至10月10日，有539家A股上市公司及80家港股内地企业进行过回购，合计达到619家，与2017年同期相比增长79.94%；回购总金额达到410.62亿元人民币，同比增长157.47%。
有5家公司的回购金额超过10亿元，包括两家港股公司和3家A股公司。回购额最大的是红星美凯龙（1528.HK），该公司于7月17日回购及注销了3.89亿股H股，回购金额超过38亿元人民币。其次是中国恒大（3333.HK），仅7月份进行了15笔回购，合计回购数量约1.61亿股，金额接近28亿元。排在第三位的是美的集团（000333.SZ），年内合计回购了股份4103.45万股，回购金额18.29亿元。
永辉超市（601933.SH）、均胜电子（600699.SH）的回购金额亦均在15亿元以上，分别为16.25亿元、15.20亿元，分列第四位、第五位。
回购金额前十位的公司还包括苏宁易购（002024.SZ、接近10亿元）、碧桂园（2007.HK、8.74亿元）、复星国际（0656.HK、6.87亿元）、腾讯控股（0700.HK、6.72亿元）以及美图公司（1357.HK、6.32亿元）。此外，嘉化能源（600273.SH）、中国宏桥（1378.HK）、海南海*（000566.SZ）年内已实施的回购金额亦均在5亿元以上。
标点财经研究员注意到，部分公司的回购行为仍在继续。如按照回购方案，美的集团仍有22亿元的回购计划尚未完成；又如腾讯控股在10月11日、10月12日（此次数据统计截止日后）继续回购，自9月7日起，该公司已连续24个交易日在市场回购股份。
与去年相比，2018年回购的重点领域发生了变化。按wind二级行业划分，今年来回购金额最高的是零售业公司，其后依次是材料、房地产，回购金额分别为57.30亿元、52.21亿元、48.88亿元。而2017年同期回购金额最高的3个行业依次为房地产、资本货物、软件与服务。其中，2018年以来房地产行业的回购金额较去年同期下降了27.51%。
回购公司盈利能力普遍较强
上市公司回购，往往希望能以此向市场传递股票被低估的信号。以年内实施过回购的公司作为研究样本，从业绩上来看，其整体盈利能力要强于整个市场。
从半年度数据来看，上半年净资产收益率（即ROE）A股平均为3.06%，港股平均为3.53%，而619家样本公司平均为4.19%，高于市场平均水平。
根据Wind数据统计，有316家样本公司上半年ROE超过4%，占比超过五成，其中57家公司的ROE达到10%以上。最高的是分众传媒（002027.SZ），达到29.26%，此ROE水平在3554家A股上市公司中排名第18；其次是中天金融（000540.SZ），为25.86%；中国恒大、康泰生物（300601.SZ）上半年ROE亦均超过20%，分别为23.65%、22.87%。此外，赣锋锂业（002460.SZ）、美的集团、中源协和（600645.SH）等12家公司上半年ROE达到15%以上。
上半年归属母公司股东净利润同比增幅A股公司平均为35.52%，港股公司平均为-21.80%，而619家已实施回购的公司平均为47.88%，同样高于市场平均水平。
有230家样本公司上半年归属母公司股东净利润同比增幅超过30%，占比在1/3以上。其中有9家公司的同比增幅超过10倍，分别为全志科技（300458.SZ）、中源协和、*ST佳电（000922.SZ）、鲁亿通（300423.SZ）、苏宁易购、卓翼科技（002369.SZ）、汉邦高科（300449.SZ）、我爱我家（000560.SZ）以及博济医*（300404.SZ）。此外，百奥家庭互动（2100.HK）、双杰电气（300444.SZ）、中京电子（002579.SZ）的增幅亦均超过5倍。
也有小部分盈利能力较弱的公司进行回购，但多是因为业绩未达股权激励计划而导致的被动回购。
质押比例高大股东持股比例小
样本公司的另一大特征是，公司股票质押比例相对较大，而大股东的持股比例则略低于市场整体水平。
在质押比例方面，Wind数据显示，年初A股上市公司质押比例平均为15.42%，而年内已实施回购的A股公司质押比例平均达到20.50%，其中更有17家公司的质押比例超过五成。最高的是天夏智慧（000662.SZ），质押比例高达72.55%；珈伟股份（300317.SZ）、八菱科技（002592.SZ）、光启技术（002625.SZ）、腾龙股份（603158.SH）以及星普医科（300143.SZ）的质押比例亦均高于60%。
在大股东持股比例方面，年初A股上市公司整体平均为33.83%，港股公司平均为42.45%，而样本公司平均仅31.49%。其中有12家公司年初的大股东持股比例不足10%，包括国民技术（300077.SZ）、蓝色光标（300058.SZ）、中元股份（300018.SZ）、亚威股份（002559.SZ）、宜通世纪（300310.SZ）、长园集团（600525.SH）、泰胜风能（300129.SZ）、鹏博士（600804.SH）、华胜天成（600410.SH）、全志科技、富瑞特装（300228.SZ）以及圣阳股份（002580.SZ）。
股价大幅下跌，是回购的主要动因之一。对于质押比例较高、大股东持股比例较低的公司来说，股价大跌，爆仓的风险较高，大股东的地位亦受到威胁。在619家年内实施过回购的公司中，过去一年股价遭腰斩的有136家，其中28家更是跌去六成以上。
红星美凯龙和万达哪个更有实力
万达更有实力，万达产业旗下项目比较多，规模比较大，成长速度较快~
红星美凯龙属于什么类型的公司？
红星美凯龙控股集团有限公司于2007年04月28日成立。法定代表人车建兴。
2020年9月10日，2020中国民营企业500强排名第279名。
公司发展
2021年7月18日，远洋集团发布公告，远洋集团、远洋资本与红星控股正式签署协议，以人民币40亿元获取红星地产70%股权。三方将有效持有重庆红星美凯龙企业发展有限公司35%、35%、30%的股权。
公司业务
实业投资，影视文化投资，艺术文化投资，投资管理，企业管理，投资咨询，从事教育科技领域内的技术咨询、技术开发、技术服务、技术转让，物业管理，各类广告的设计、制作，电子商务（不得从事金融业务），家具、建材、百货的销售等。
获得荣誉
2019年9月7日，2018年度中国零售百强名单发布，红星美凯龙控股集团有限公司以销售规模2481753万元位列第30位。
2020年1月9日，胡润研究院发布《2019胡润中国500强民营企业》，红星美凯龙控股集团以市值580亿元位列第108位。
2020年9月10日，红星美凯龙控股集团有限公司以营业入3322606万元名列2020中国民营企业500强榜单第279位。
2020年11月25日，世茂海峡发展公司与胡润研究院联合发布《2020世茂海峡•胡润中国500强民营企业》，红星美凯龙控股集团排名第246位。
2021年9月，入选2021中国民营企业500强榜单排名第393位。
红星美凯龙交全款怎么退款
前提是只要厂家没有给你生产的情况下是可以退的，红星是30天无理由退货的。红星美凯龙家居集团股份有限公司是“红星美凯龙”家居装饰及家具商场的运营者和管理者。主要通过经营和管理自营商场和委管商场，为“红星美凯龙”家居装饰及家具商场的商户、消费者和合作方提供全面服务，是国内经营面积最大、商场数量最多以及地域覆盖面最广阔的全国性家居装饰及家具商场运营商。2015年6月26日，红星美凯龙于香港联合交所主板挂牌上市（股票简称为“红星美凯龙”，股票代码：01528）。2018年1月17日，红星美凯龙于上海证券交所主板挂牌上市（股票简称：美凯龙，股票代码：601828）。至此，红星美凯龙正式成为中国家居零售A+H第一股，通过匠心和创新，红星美凯龙不断重新定义和引领行业。扩展资料：发展历史一代：租赁厂房经营家居市场红星美凯龙在最初生产家具、寄售代销的过程中，流通渠道吃掉了一部分利润，增加了消费者负担，且主动权掌握在销售商手中，生产企业受到牵连。于是1988年红星美凯龙开始产销一体化，前店后厂经营家具。1991年红星美凯龙开始租赁厂房经营家居市场，市场的商品比较丰富，销售形式也比较灵活：有厂家直销也有渠道代销。第二代：自建商场80年代，租赁厂房经营家居卖场存在一定的问题：1、最初建造房屋的用途并不是经营家居卖场，格*往往不实用，环境较差，改造成较高;2、租赁成较高;3、不稳定，租约到期后是否能续租、涨租等不确定因素较多;4、有的商户欺诈消费者，服务无保障。持续经营很受影响。于是，第一代商场模式很快被抛弃，红星美凯龙开始拿地自建商场，这种模式充分发挥了红星和商户各自的专长和主动性，减少了中间环节，降低了交成，实现了红星美凯龙、厂商和消费者的三方共赢。第三代：市场化经营商场化管理)上世纪八、九十年代起步的中国各类家具、建材市场，虽品牌、杂牌与伪劣商品并存，鱼龙混杂，但又具有厂家直销或地区总代理的优势，省去了中间环节。如果把这些优势充分发挥起来，市场必定升级。1996年，红星美凯龙在扬州率先实施“品牌捆绑式”经营，进行“市场化经营，商场化管理”，当时提出一句口号：像炼油一样，不断把好的提炼出来，把差的淘汰出去。通过优胜劣汰，红星引领中国建材、家居市场率先优化品牌、升级市场、推动了整个行业的升级。
红星美凯龙主营什适批代么？口碑怎么样？
红星美凯龙主营家居及市场它自己有家居产品然后还建立市场接纳其它家居生产厂家入驻红星美凯龙家居集团股份有限公司是“红星美凯龙”家居装饰及家具商场的运营者和管理者。主要通过经营和管理自营商场和委管商场，为“红星美凯龙”家居装饰及家具商场的商户、消费者和合作方提供全面服务，是国内经营面积最大、商场数量最多以及地域覆盖面最广阔的全国性家居装饰及家具商场运营商。2015年6月26日，红星美凯龙于香港联合交易所主板挂牌上市（股票简称为“红星美凯龙”，股票代码：01528）。2018年1月17日，红星美凯龙于上海证券交易所主板挂牌上市（股票简称：美凯龙，股票代码：601828）。至此，红星美凯龙正式成为中国家居零售A+H第一股，通过匠心和创新，红星美凯龙不断重新定义和引领行业。
营收净利下滑债务高企，红星美凯龙深陷业绩股市双困迷*
文|王元石
除了经营面上难言乐观外，红星美凯龙的负债压力更为沉重。
图/网络
每况愈下，是“中国家居零售A＋H第一股”红星美凯龙近来的现实境况。
最新披露的2022年中期业绩报告显示，这个家居卖场绝对的头部企业，今年上半年营业收入和净利润录得双双下滑。
绩后，红星美凯龙本就低迷的股价继续下探，再创年内新低。截至9月5日收盘，红星美凯龙总市值仅余下213.38亿，相比曾经的千亿市值缩水约八成。
深陷业绩股市双困迷*，红星美凯龙何时才能重回正向发展轨道？
【业绩双降不及19年水平】
8月30，红星美凯龙发布了2022年半年度报告。
财报显示，今年上半年，红星美凯龙实现营收69.57亿元，同比下降7.28%；归属上市公司股东净利润10.35亿元，同比下降32.1%；归属上市公司股东扣非后净利润9.37亿元，同比下降6.89%。
从创收业务类别来看，营收欠佳主要系委管商场委管等业务收入同比下滑较为明显所致。
上半年，委管商场委管业务收入为12.96亿元，较上年同期下降22.7%，其中的品牌咨询委托管理服务收入、工程项目商业管理咨询费收入、商业咨询费及招商佣金收入等均较上年同期有所减少。
除了收入同比减少陷入滞涨*面，红星美凯龙的赚钱能力也在持续下滑。毛利率下降1.3个百分点；净利率由去年同期的20.1%下滑至14.7%，甚至不及2019年净利率水平的一半。
虽然红星美凯龙在中报中将问题归结为上半年疫情环境下的相关服务进度延缓，但实际上，其业绩自2020年以来，一直表现不良。
去年，红星美凯龙实现营收155.1亿元，归母净利润20.5亿元，扣非归母净利润16.6亿元。而2019年，红星美凯龙的营收为164.69亿元，净利润为46.86亿元。
明显可以看出，红星美凯龙的业绩，仍远达不到2019年疫情前的水平。更值得忧虑的是，其去年的净利润水平甚至还不如2013年表现。
在疫情反复的大环境下，红星美凯龙的业绩或将持续承压，想要恢复恐怕难度不小。
【债务规模行业第一】
除了经营面上难言乐观外，红星美凯龙的负债压力更为沉重。
由于红星美凯龙是“重资产”模式，其主要业务就是买地自建，对外招商，是富含商业地产基因的，有着较大的前期投入。随着地产行业近两年遭遇滑铁卢，“重资产”成了红星美凯龙的最大掣肘，其遭遇不亚于房地产企业的经营困*。
再加之，红星美凯龙前几年不断拓展商业版图，将触角伸到家电、物流、金融、人工智能和传媒等多业态，造成严峻的债务隐忧。
多方作用下，截至去年底，红星美凯龙的负债总额已经达到776.7亿元，位列家居上市企业之首。
据相关统计数据，去年90家上市的同行业企业的负债合计为5.33千亿元，平均负债金额是59.26亿元。而红星美凯龙的负债总额不仅超过均值十几倍，甚至还比排行二、三位的居然之家及中国联朔的负债相加还多一倍。
庞大的负债规模之下，红星美凯龙不得不做出改变，在提出“轻资产、重运营、降杠杆”的新战略后，也将业务以此为基础做了调整，可惜效果并不能尽如人意。
最新的半年报显示，截至今年上半年末，红星美凯龙负债总额依然高达763.2亿元。债务结构中，有息负债总额为374.69亿元，年内到期或回售的有息债务总额是57.75亿元。
而截至上半年末，红星美凯龙的现金及现金等价物余额，仅为55.94亿元。
为此，红星美凯龙只能频繁变卖资产补血，控股股东也多次质押股权。但在巨大的债务规模面前，以及现金流与偿债压力之间焦灼的*面下，这些降债的效果显得太过乏力，经营风险不容轻视。
【资产有待重估股价低迷】
事实上，抛开浮在面上肉眼可见的债务危机，红星美凯龙面临的最大问题其实在于，其近千亿投资性房地产的估值问题。
此前，红星美凯龙已经多次被投资者和媒体们追问其投资性房地产的估值是否合理。根据2022年半年报，红星美凯龙的总资产为1339亿元，而投资性房地产就高达961.6亿元。
要知道，在红星美凯龙2020年的年报中，其投资性房地产价值为931.5亿元。
从那时到现在，红星美凯龙基本没有再购买新的投资性房地产，而现有投资性房地产的价值几乎是“不增不减”。
但是，过去两年间，绝大部分城市的商铺等投资性房地产，事实上是呈现出明显的降价趋势。也就是说，红星美凯龙的投资性房地产虽然在财报中未贬值一直维持高位，可实际价值显然有待重估。
就像投资者质疑的那样，目前商铺价格已经远远低于住宅价格，说明红星美凯龙按公允价值计算的商铺价格存在着很大水分，如果这个问题一旦爆发，其房产价格将大幅缩水。
红星美凯龙的半年报上，其股东权益为576.11亿元，然而当前公司市值仅有200亿出头。资本市场给出的估值，不到财报上股东权益的一半。
导致这种“奇观”的原因，除了业绩不佳以外，更多是投资人对其商业地产价值贬损的顾虑。
半年报发布次日，红星美凯龙还披露了股份回购的进展情况。早前的回购方案显示，红星美凯龙将支付1.5亿元-3亿元间的自有或自筹资金，以不超过11.04元/股的回购价格回购公司股份，用于公司员工持股计划或股权激励计划。
在诸多隐患爆点存在的情况下，即便红星美凯龙积极主动开展回购，却依然难以提振市场信心。如今跌破发行价过半的股价，似乎已经足以说明红星美凯龙的现状了。
推荐阅读
华住集团上半年净亏9.8亿，债务压顶之下转型中高端步履艰难
澳优主动调整渠道，坚守长期主义，下半年营收净利或将双增
宝钢股份的三家股份效益排名
1特殊鋼分公司,2不銹鋼分公司,3中厚板分公司
