个人维修基金网上查询方法(怎么查询契税和维修基金缴纳情况)
怎么查询契税和维修基金缴纳情况
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。以下这几些家庭房屋维修（房屋维修,卫浴维修,门窗维修,防水补漏,电路维修,打孔安装,开锁换锁,管道疏通,马桶疏通,水电改造,旧房翻新,墙纸维修,地板铺贴,家庭装修）一般没办法直接用到房屋维修基金。房屋维修基金和契税:出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。房屋维修基金缴纳标准:根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。房屋维修基金应该怎么算:一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金的使用最终都要得到房产行政部门或相应管理部门的备案与审核同意才能成行。业主要先后到相关的房管*、房屋安全鉴定部门、审计*、专户银行等多个部门办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。房屋维修基金管理：按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
维修基金知多少？
随着弥勒地区不动产登记证书的办理，越来越多的小区可换证进行正常交易过户。这过程中有一项费用，如果作为代理方的我们不说，相信有很多人都不清楚，那就是房屋的维修基金！又称“公共维修资金”“住宅专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。
建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。但是很多人对于如何查询不太了解，所以今天红诚小编带大家一起来了解一下维修基金的查询方式究竟包括哪些？
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房屋公共维修基金怎么查询？
1、到房产交易住房维修基金管理科、或者物业查询可以查询是否已缴纳维修基金、带上自己的购房合同，等证明材料即可。
2、按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定：维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督、维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。
3、售房单位应当在为业主办理“不动产登记证书”之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理主管部门代管、条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管、维修基金由物业管理主管部门代管的，物业管理主管部门不得干涉维修基金的正常使用。
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房屋公共维修基金查询方法有哪些？
1、房屋公共维修基金查询方法：网上查询。业主有权对维修基金的使用情况进行查询，开户银行应当每月向业主委员会发送维修基金账户对账单，每年向全体业主发送维修基金分户对账单。
2、业主委员会和业主可以向开户银行查询其账户或者分户账的情况、业主委员会向开户银行查询其账户情况的，需提供业主委员会的证明和账号。
以上就是红诚小编为大家了解到的房屋公共维修基金怎么查询，房屋公共维修基金查询方法有哪些，条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。
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维修基金查询方法
维修基金是房屋的医疗保险费，缴了多少，有没有缴足，使用了没有，用了多少，许多业主心中无数。一些黑心物业还有可能从中做假工程套取资金，待真正需要动用维修基金对物业进行维修时，却发现钱袋子已经空了，又要业主们重新集资。业主多出冤枉钱，心里不痛快，不出钱，小区物业得不到维修，生活不方便，造成两难境地。因此，业主们对于维修基金的余额一定要心中有数，对维修基金使用情况，业主们一定要加强监督，不能任由物业公司操作。其实，市住宅专项维修基金公众服务平台对业主维修基金的余额，申请使用流程及结算情况都会进行公示，只是广大业主都很少会去关心，许多业主在自己的维修基金被使用后仍蒙在鼓里。要做个明白人，就得知道怎么样查询。好事君在这里给大家做个简要的图示说明。
1、这是维修基金服务平台，百度一下就能查到。
2、在快捷服务栏目，“进入我的小区”输入框中输入小区的名称。点放大镜图标，就能查到本小区。
3、点右侧的查看，就能看到本小区维修基金的情况。还可以投票哟，如果有超过三分之一的业主不同意，使用申请就不能通过。再也不用担心钱被套走了。
4、在维修资金查询输入框中输入小区名称，可查询小区每户的余额。
5、点“查看明细”，可以看到使用的明细清单。
6、在“业主自主办理区”输入小区名称，就能查询欠费情况。
7、点“权属登记”可登记自己的信息。
这下全明白了吧。赶紧查查吧，自己的钱可要看紧点哟。
维修基金查询方法与使用规定
维修基金使用需要经三分之二以上业主同意，
查询一下您家的基金被动用了吗？有征询过您家吗？
维修基金查询方法：
3、输入：小区名字或地址（2选1）；
4、选择对应的房号、室号
个人住房维修基金怎么查询_齐家网
如果商品房共有部分出现损坏，业主可以申请维修基金申请维修，那么怎么查询个人住房维修基金呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
一、个人住房维修基金怎么查询
1、业主购买新商品房之后，需要缴纳相应的房屋维修基金，有的业主是将房屋维修基金交给开发商，由开发商代缴。业主想要查询开发商是否缴纳了维修基金，需要在一个月之后，拿着购房合同、身份证到房产交易中心房屋维修基金管理科进行查询。根据相关规定，开发商将钱存入房屋维修基金账户30天后，才可以查询。
2、如果业主已经领取了维修基金查询卡，可以到光大银行柜员、或者是拨打银行客服电话咨询房屋维修基金详情。
3、我们也可以到小区物业处查询房屋维修基金情况。房屋维修基金属于全体业主所有，维修基金是由物业公司代管的，其使用情况需要受到业主大会的检查和监督，并且物业公司需要对于维修资金的筹集、使用情况进行公布。
如果业主想要使用房屋维修基金，那么需要由业委会或小区物业制定好维修基金的使用方案，并且进行公示。使用房屋维修基金还需要获得小区三分之二业主的同意，如果遇到了电梯故障等紧急维修情况，可以不用获得三分之二业主的同意，就可以申请房屋维修基金管理部门进行申请。
小编总结：关于北京个人住房维修基金怎么查询，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。房屋维修基金一般执行钱随房走的原则，如果我们将房屋出售，那么其维修基金一般需要转移给购房者，
如何查询自己是否已缴纳住房维修基金
可以先到管理处查询，一般会有记录的。
个人怎么查自己小区的大修基金？
1.
打开当地物业管理部门的官方网站或物业管理APP,注册并登录账号。
2.
在网站或APP中找到“维修基金查询”或“维修基金明细查询”等相关选项,并点击进入。
3.
输入个人或业主的物业管理编号、业主姓名、房屋编号等信息,并输入查询密码,进行身份验证。
4.
等待查询结果显示,可以查看自己小区的维修基金使用情况和剩余金额等信息。
我想买一辆二手车怎么样可以查到它的维修保养记录？
你只能在2个地方查到信息，一个是保险公司的出险记录，一个是4S店的维修保养记录，如果这辆车维修保养没有经过保险公司和4S店，你是查不到的，这样的话，你就要找懂行的人帮你看看车漆和车况，我感觉 查4S店和保险公司就可以了，一般出个事故，自己出钱维修的少之又少，总是有记录的。在查询的时候可以让车主协助
个人住房维修基金怎么查询_齐家网
如果商品房共有部分出现损坏，业主可以申请维修基金申请维修，那么怎么查询个人住房维修基金呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
一、个人住房维修基金怎么查询
1、业主购买新商品房之后，需要缴纳相应的房屋维修基金，有的业主是将房屋维修基金交给开发商，由开发商代缴。业主想要查询开发商是否缴纳了维修基金，需要在一个月之后，拿着购房合同、身份证到房产交易中心房屋维修基金管理科进行查询。根据相关规定，开发商将钱存入房屋维修基金账户30天后，才可以查询。
2、如果业主已经领取了维修基金查询卡，可以到光大银行柜员、或者是拨打银行客服电话咨询房屋维修基金详情。
3、我们也可以到小区物业处查询房屋维修基金情况。房屋维修基金属于全体业主所有，维修基金是由物业公司代管的，其使用情况需要受到业主大会的检查和监督，并且物业公司需要对于维修资金的筹集、使用情况进行公布。
如果业主想要使用房屋维修基金，那么需要由业委会或小区物业制定好维修基金的使用方案，并且进行公示。使用房屋维修基金还需要获得小区三分之二业主的同意，如果遇到了电梯故障等紧急维修情况，可以不用获得三分之二业主的同意，就可以申请房屋维修基金管理部门进行申请。
小编总结：关于北京个人住房维修基金怎么查询，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。房屋维修基金一般执行钱随房走的原则，如果我们将房屋出售，那么其维修基金一般需要转移给购房者，
如何在工行查询住宅专项维修资金足额的结余情况
支持一下感觉挺不错的
