金融信托有哪些？

什么是金融信托？

金融信托是一种特殊的财产管理制度和法律行为，也是一种金融制度之一。信托与银行、保险、证券共同构成了现代金融体系。信托业务是一种以信用为基础的法律行为，一般涉及到三个主体，即委托人、受托人和受益人。委托人将财产交给受托人管理，受托人按照委托人的要求进行投资或管理，最终将投资收益返还给受益人。金融信托可以为投资者提供多样化、个性化的投资产品，同时也可以为企业提供融资和资金管理等服务。

金融信托的分类

1. 根据信托业务分类：

a) 资金信托：将委托人的资金集中起来，按照一定的方式进行投资或者融资。

b) 动产信托：将委托人的动产（如股权、债权等）交给受托人管理或者变现。

c) 不动产信托：将委托人的不动产（如房产、土地等）交给受托人进行管理或者租赁。

d) 其他财产信托：涉及到其他类型的财产信托业务。

2. 根据信托产品分类：

a)股权信托：投资者通过购买信托产品成为公司股东，分享公司利润和增值收益。

b)债权信托：投资者通过购买信托产品成为贷款的债权人，获取贷款利润和收益。

c)房地产信托：投资者通过购买信托产品进行房地产投资，获取租金收益或者增值收益。

d)基础设施信托：投资者通过购买信托产品参与基础设施项目投资，获取投资收益。

e)其他类型信托：涉及到其他类型的信托产品。

具体的金融信托产品

以下是一些具体的金融信托产品：

1. 房地产类信托产品

这类产品是金融行业非常关注的一类产品。房地产行业是金融行业一个非常重要的利润来源，对于银行业来说，地位也是数一数二。房地产类信托产品包括购房按揭贷款、房地产开发贷款等。

2. 基础设施类信托产品

基础设施类信托产品主要用于交通、通信、能源、水利、环保等领域的投资。这类产品通常具有长期、稳定的现金流，对于一些长期稳定收益的投资者来说，是非常有吸引力的。

3. 股权类信托产品

股权类信托产品是投资者通过购买信托产品成为被投资公司的股东，分享公司的利润和增值收益。这类产品通常适合对于企业发展具有较高潜力和较长投资周期的投资者。

4. 债权类信托产品

债权类信托产品是投资者通过购买信托产品成为贷款债权人，获取贷款利润和收益。这类产品通常适合对债权投资感兴趣的投资者，风险相对较低，投资回报相对稳定。

5. 其他类型信托产品

除了以上几种主要的信托产品类型，还有其他类型的信托产品，如股权投资基金、文化产业基金等。这些产品通常根据不同的投资目标和期限，提供给不同类型的投资者。

国内主要金融信托公司

以下是一些国内主要的金融信托公司：

1. 交银信托

交银信托是由交通银行和湖北省交通投资集团共同控股的第一家商业银行直接投资控股的信托公司。它提供全方位的信托业务服务，包括基础设施信托、房地产信托、债权信托等。

2. 中信信托有限责任公司

中信信托是***最大的综合性信托投资之一，业务领域涵盖金融证券、实业投资、资产管理等。它提供的金融信托业务涉及到多个领域，如基础设施信托、债券信托、股权信托等。

3. 英大信托

英大信托是一家综合性金融信托公司，拥有完善的风险管理和投资管理能力。它的信托产品涵盖了基础设施、房地产、股权等多个领域。

4. 中建信托

中建信托是***建设银行旗下的信托公司。它提供的信托服务涵盖了基础设施、房地产、股权等多个领域。

金融信托业务的多样性给投资者提供了丰富的选择，同时也为企业提供了多样化的融资和资金管理工具。投资者和企业在选择金融信托产品和公司时，应根据自身的需求和风险承受能力，进行综合评估和选择。